Co je IDX? (Internet Data Exchange)
IDX, známý také jako Broker Reciprocity, je v konečném důsledku politika, která umožňuje makléřům (a agentům) vzájemně zobrazovat nabídky na svých webových stránkách. Řešení IDX kombinuje tuto politiku s nezbytnou technologií, která to vše umožňuje. Díky síle IDX mohou makléři REALTORS® zobrazovat své vlastní nabídky i jakékoli nabídky v rámci svého MLS, čímž vzniká oboustranně výhodný systém. Když se průkopníci REALTORS® v minulosti dali dohromady a dohodli se, že si budou vzájemně pomáhat, nemohli si ani představit, jak to všechno dopadne.
Historie IDX
Kořeny makléřské reciprocity sahají až do 19. století, ale teprve v roce 2000 se uvolnila stavidla a zrodil se IDX – REALTORS® a makléři mohli konečně zobrazovat nabídky na svých vlastních stránkách a nespoléhat se při online nabídkách pouze na Realtor.com. IDXCentral pomohl vydláždit cestu vpřed tím, že vyvinul naše vlastní originální řešení IDX a založil něco, co by bylo jen začátkem naší více než 20leté historie budování realitních webů s plně integrovaným IDX.
Proč je IDX tak důležitý pro můj realitní web?
Podle našich zkušeností budou 80 % nebo více návštěvníků vašeho webu tvořit kupující, kteří hledají nabídky – pokud váš web nemá IDX, tito návštěvníci přejdou na další web, který ho má. IDX podněcuje návštěvníky, aby se na vaše stránky opakovaně vraceli při hledání nejnovějších nabídek, a opakovaně je tak vystavuje vaší značce.
IDX může zajistit, že si na vás vaši potenciální zájemci vzpomenou jako na první, když jsou připraveni kontaktovat realitního makléře; pomocí oznámení o nových nabídkách jste schopni udržet své jméno a osobní značku v popředí zájmu vašich potenciálních zájemců o nemovitosti. IDX, který se podobá vašemu osobnímu asistentovi, vám automaticky zašle e-mail s nejnovějšími nabídkami, které odpovídají upřednostňovaným vyhledávacím kritériím. Díky tomu budou vaši potenciální zákazníci stále informováni a budou mít vaše kontaktní údaje vždy rychle po ruce.
Pomocí nástroje IDX můžete prezentovat VAŠE nabídky pomocí nástroje Featured Listing, čímž se nabídky vašich klientů ještě více zviditelní. Nebo jej využijte jako skvělý marketingový nástroj, který vám může dát náskok při soutěži o získání nové nabídky, kterou můžete potenciálně zastupovat. Pokud nemáte žádné vlastní nabídky, které byste mohli použít, také to nevadí! Vždy můžete využít IDX k zobrazení nemovitostí ve vašem okolí a přilákat tak kupující & i prodávající.
Koneckonců, abyste uspěli v realitách, musíte zůstat konkurenceschopní! Je důležitější než kdy jindy mít webové stránky reagující na mobilní zařízení A IDX, které vyhovují rostoucímu mobilnímu trhu – trendu, který nemá konce! Získejte náskok, zatímco vaše konkurence bude zaostávat. Mějte na paměti, že zatímco některé národní společnosti nabízejí svým agentům levné webové stránky, většina z nich nedokáže držet krok s přechodem na mobilní responzivní design, což v konečném důsledku poškozuje jejich agenty. Jako agent je ve vašem nejlepším zájmu mít vlastní stránky (ne proprietární pro vaši společnost nebo společnost třetí strany). Budujte svou značku, rozvíjejte své podnikání a zachovejte si veškerou práci, kterou jste do svých stránek vložili, na další roky! Pro realitní agenty, kteří potřebují webové stránky, nabízíme jak částečně přizpůsobené, tak plně přizpůsobené responzivní webové stránky pro realitní profesionály a/nebo jejich kanceláře, doplněné o integraci IDX.
Další vlastnosti skvělého IDX:
- Všechny leady jsou VAŠE leady: Když odkážete své kupující na firemní stránky, přijdete o obchod
- SEO friendly & indexovatelné nabídky: Všechny nabídky jsou indexovány pod vaší adresou URL, což vám přináší cenné SEO výhody
- Mobilní vyhledávání IDX: uživatelé telefonů & tabletů budou moci IDX snadno používat
- Interaktivní mapování: snadno použitelný vizuální nástroj, který umožňuje lidem vyhledávat určitou oblast pomocí bodů na mapě
- Upozornění na nové nabídky: automatické e-maily jsou zasílány vašim potenciálním zákazníkům, jakmile do IDX vstoupí nové nabídky
- Formuláře pro zachycení potenciálních zákazníků: Umožňují vašim potenciálním zákazníkům, aby se u vás zaregistrovali, lze nastavit různé úrovně intenzity
- Kompatibilita s WordPressem: skvěle se hodí pro jakýkoli web WordPress, včetně našich responzivních realitních webů WordPress
Jak mám postupovat, abych pro svůj web získal ten nejlepší IDX?
Za více než 20 let zkušeností, včetně vývoje vlastního řešení IDX, jsme zjistili, že žádné jediné řešení IDX nemůže splnit potřeby každého klienta. Abyste si byli jisti, že získáte řešení, které vám bude sloužit nejlépe, začněte tím, že si položíte několik jednoduchých otázek:
- Jakým typem nemovitostí se obvykle zabýváte?
- Jsou nějaká speciální kritéria, podle kterých vaši klienti potřebují vyhledávat?
- Je řešení určeno pouze pro vás, malý tým nebo celou kancelář agentů?
- Chcete/potřebujete mít kontrolu nad vyhledávacími kritérii, která vaši návštěvníci používají k vyhledávání nemovitostí?
- Chcete/potřebujete přizpůsobit design a rozvržení dat IDX?
To je jen několik otázek, které nám pomohou doporučit vám to nejlepší řešení – a jako odborníci na integraci IDX a dlouholetí členové oboru máme hluboké znalosti o tom, co patří k vytvoření výkonného IDX. V čele IDX stojíme od samého počátku a od té doby spolupracujeme se dvěma největšími poskytovateli IDX v okolí; poskytujeme IDX realitním kancelářím REALTORS® z Baja Mexico, USA a Kanady.
Jsme svědky technologického posunu v realitním průmyslu, který pohání IDX a nyní přechod na responzivní IDX. S tím, jak se technologie vyvíjejí, budeme pokračovat v růstu a přizpůsobování se spolu s nimi, a vy byste měli také! Prohlédněte si naše demo Optima Express a demo Platinum IDX, abyste viděli řešení, která nabízíme, a naše těsně integrované rozvržení IDX, které je součástí každé integrace IDX.
Proč IDXCentral?
Integrace IDX může být komplikovaný a někdy složitý proces, zejména pro ty, kteří nejsou developery. Ale i zkušení vývojáři mohou mít s integrací IDX potíže, ať už si vyberete jakékoliv řešení IDX, může se stát, že něco nebude vypadat nebo fungovat tak, jak jste očekávali. Tyto typy problémů vyžadují určité úpravy kódu, a právě zde přicházejí na řadu naše zkušenosti s integrací IDX. Můžeme vám (nebo vašemu vývojáři) ušetřit čas tím, že víme, jak tyto problémy odstranit, a můžeme nabídnout kreativní způsoby, jak váš IDX ještě vylepšit.
Sloužíme více než 5 000 realitním agentům a makléřům, takže víme, jak vám pomoci orientovat se v nepřehledných vodách světa IDX. Náš obchodní tým s vámi bude spolupracovat, aby pochopil vaše realitní cíle a potřeby IDX, a doporučí vám to nejlepší řešení. Jakmile se rozhodnete, náš tým podpory vám bude k dispozici, aby vám pomohl s IDX, pokud budete potřebovat jakoukoli pomoc. Kontaktujte nás a začněte ještě dnes!