Deset nejlepších míst pro život v Delaware pro rok 2021
/10
Počet obyvatel: 2 272
Rank v loňském roce: 7 (nárůst o 6)
Mediánová hodnota domu: 346 400 dolarů (3. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti: 2,2 % (4. nejlepší)
Další informace o Ocean View:
Jíždíme zpět na jih podél pobřeží, abychom dojeli do nejlepšího místa v Delaware, do Ocean View. Ocean View, které sousedí s Bethany Beach, má všechny výhody přímořského letoviska v sousedství, ale bez (nebo alespoň s menším počtem) otravných letních turistů. Ocean View je typické delawarské městečko, kde najdete umělecká studia, farmářské stánky a více historických budov, než kolik jich můžete postavit. A jak už název napovídá, máte tu pěkný výhled na oceán, snad nikde jinde není lepší než v rezervaci James Farm Preserve v zálivu Indian River Bay.
Místo může mít okouzlující pozlátko s temným podhoubím, ale to není případ Ocean View, nejbezpečnějšího místa v Delaware, kde je míra kriminality méně než poloviční oproti celostátnímu průměru. Míra chudoby i nezaměstnanosti v Ocean View patří v celostátním měřítku do první desítky a pouze 3,1 % lidí potřebuje k životu potravinové lístky, což je nejnižší podíl z míst zahrnutých do tohoto seznamu.
Téměř 90 % lidí v Ocean View se rozhodne raději koupit než pronajmout, a kdo by jim mohl vyčítat, že jsou stoprocentně přesvědčeni, že získali úžasné „Místo, kam se vrátit domů“; je to koneckonců motto města. Domy v Ocean View jsou s cenou 346 400 dolarů třetí nejdražší ve státě, ale jsme si jisti, že většina obyvatel bude souhlasit, že to stojí za každý cent.
/10
Počet obyvatel: 3 198
Rank v loňském roce: 1 (pokles o 1)
Mediánová hodnota domu: 558 200 dolarů (2. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti: 1,3 % (2. nejlepší)
Další informace o Lewes: V našem žebříčku nejlepších míst k životu v Delaware je Lewes na první příčky zvyklý: říká se mu „První město v prvním státě“ a nyní je na prvním místě již druhým rokem. Lewes se nachází v místě, kde se Atlantik setkává s mysem Henlopen, a je to město plné procházek s historicky bohatou architekturou, muzei, ulicemi lemovanými butiky a restauracemi na nábřeží. Je to skrytý poklad a zároveň snad nejoblíbenější místo v Delaware, a to jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Mezi podniknutím mořského dobrodružství na trajektu Cape May-Lewes a pobytem blíže k domovu v nádherném státním parku Cape Henlopen není v Lewes o aktivity nouze.
Po statistické stránce věci Lewes září v několika směrech. Město má 2. nejnižší míru nezaměstnanosti a 8. nejnižší míru chudoby v Delaware – 1,3 %, resp. 7,6 %. A není to ani tak, že by se v Lewes lidem jen tak dařilo; koneckonců jsme ho vyhlásili nejbohatším místem v Delaware. Lidé zde vydělávají třetí nejvyšší mediánový příjem domácnosti ve státě, který činí 88 984 dolarů ročně. Což je dobré, když zároveň platíte 2. nejvyšší mediánovou cenu za domy ve výši 558 200 dolarů. Pozitivní je, že daně z nemovitostí jsou v Lewes poměrně nízké a příjmy i hodnota nemovitostí se za poslední rok zvýšily zhruba o 8 %.
S mediánem věku 66 let patří obyvatelé Lewes rozhodně ke starším. Koneckonců je to jedno z nejlepších měst pro důchodce v Delaware. A díky neuvěřitelným 98,6 % obyvatel, kteří mají zdravotní pojištění, což je nejvyšší podíl v celém státě, se zde nemusíte obávat, že vás pohřbí účty za lékařskou péči. To, že je Lewes na starší straně, neznamená, že se nestará o mladé. Lewes vynakládá na jednoho studenta více než dvakrát tolik peněz, než je průměr v Delaware, a vyplácí se to díky oceněným školám, vyšším výsledkům v testech a vyššímu počtu maturantů.
/10
Počet obyvatel: 2 893
Pozice v loňském roce: Střední hodnota domu: 300 900 dolarů (6. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti: 2,5 % (5. nejlepší)
Další informace o Miltonu: Milton je město s 2 893 obyvateli v rychle se rozvíjejícím Kapském regionu, které se nachází kousek do vnitrozemí od města Lewes. To, že Milton neleží přímo na pobřeží, neznamená, že budete mít nouzi o zábavu. Milovníci piva se určitě zajdou podívat do pivovaru Dogfish Head, který je místní chloubou a radostí Miltonu, a ti, kteří hledají uměleckou scénu, si přijdou na své v divadle Milton Theatre. Milovníci a milovnice přírody si zamilují průzkum národní přírodní rezervace Prime Hook a romantičtější povahy se rozplynou, jakmile spatří farmu Lavender Fields. A to se ani nebudu rozepisovat o všech každoročních akcích, které Milton pořádá.
Přibližně třetina obyvatel Miltonu se rozhoduje pro pronájem místo koupě a je snadné pochopit proč. Medián nájemného v Miltonu činí pouze 944 dolarů měsíčně, což je o něco méně než celostátní průměr. Naopak domy jsou s mediánovou cenou 300 900 dolarů šesté nejdražší v Delaware. Nemělo by však být těžké přijít k penězům, protože míra nezaměstnanosti v Miltonu je s 2,5 % pátá nejnižší ve státě. A nemusíte se bát, že by vám cestou do práce ukradli auto, protože Milton má také 4. nejnižší celkovou kriminalitu v Delaware a 3. nejnižší počet násilných trestných činů.
/10
Počet obyvatel: 33 448
Rank v loňském roce: 5 (nárůst o 1)
Mediánová hodnota domu: 277 800 dolarů (8. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti:
Více o Newarku: 4,4 % (13. nejlepší)
Další informace o Newarku:
Newark, třetí největší a čtvrté nejlidnatější město státu Delaware, je čtvrtým nejlepším místem pro život. To, že je Newark domovem Delawarské univerzity, pomáhá vysvětlit jeho status nejmladšího místa na tomto seznamu s průměrným věkem 24 let. To také vysvětluje, proč má přibližně polovina obyvatel vysokoškolské vzdělání a čtvrtina magisterský titul nebo vyšší. Důležitost vzdělání jde v Newarku shora dolů, protože zdejší veřejné školy vynakládají na jednoho studenta téměř dvakrát více peněz, než je celostátní průměr, a mají pátou nejnižší míru předčasného ukončení studia na střední škole v Delawaru.
Být univerzitním městem s sebou přináší i další výhody, jako například být nejlepším městem pro nezadané v Delawaru. Lidé si zjevně uvědomují, jak úžasný Newark je, protože od roku 2010 se město rozrostlo přibližně o 7 %. Medián příjmů v Newarku je sice nejnižší na tomto seznamu a činí 58 434 dolarů ročně, ale tento rozdíl může být způsoben tím, že studenti obvykle nejsou známí jako lidé s vysokými příjmy. Každopádně nemusíte být zámožní, abyste si užili turistiku, cyklistiku a rybaření v parku White Clay Creek.
Životní náklady v Newarku jsou o něco vyšší než v průměrném městě ve státě Delaware, bydlení stojí v průměru asi o 15 % více. Bydlení v Newarku vás vyjde zhruba na 277 800 dolarů, zatímco typický pronájem stojí asi 1 308 dolarů měsíčně.
/10
Obyv: 1 381
Rank v loňském roce: 6 (nárůst o 1)
Mediánová hodnota domu: 186 200 dolarů (19. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti:
Více o Wyomingu: Wyoming je poklidné předměstí města Dover s 1 381 obyvateli. Město se již nyní může pochlubit tím, že patří mezi cenově nejdostupnější místa v Delaware, takže ve Wyomingu nemusíte své životní úspory vyměnit za kvalitu. Domy ve Wyomingu se prodávají za zhruba 186 200 dolarů, zatímco typický pronájem vás bude stát asi 1 015 dolarů měsíčně. To je asi o 40 % méně než průměrný nájem v Delaware. Díky tomu, že obyvatelé vydělávají průměrný příjem domácnosti 63 708 USD/rok, má Wyoming jeden z nejlepších poměrů ceny domů k příjmům v Delaware. Chcete další dobré zprávy? Příjmy obyvatel Wyomingu se v loňském roce zvýšily o více než 10 %, takže se dá očekávat, že tento poměr bude stále lepší a lepší.
Jen proto, že je Wyoming levný, neznamená, že by mu chyběly základní věci; to zdaleka ne. Wyoming vydává na jednoho žáka o 50 % více než průměrný školský obvod v Delaware, což se projevuje v jeho oceňovaných školách a trvale vyšší míře úspěšnosti v testech a v maturitách. Jako bonus pro děti je tu Piccadilly Castle v Brecknock County Parku, což je jedinečné hřiště, díky kterému bych si přál být znovu sedmiletý.
Wyoming má také jen 5,1% nezaměstnanost a míru chudoby, která je s 3,6 % druhá nejnižší v Delaware. Když se lidem ekonomicky daří, mají jen málo důvodů páchat trestnou činnost, takže dává smysl, že Wyoming má také 6. nejnižší míru kriminality ve státě.
I když Wyomingem jen projíždíte, doporučujeme zastavit se ve Fifer Orchards, rodinné farmě a venkovském obchodě U-pick, která je největším producentem broskví a jablek v Delaware. Pokud si chcete dopřát něco navíc, počkejte si na každoroční srpnový festival broskví.
/10
Obyv: 1 173
Rank v loňském roce: 10 (nárůst o 4)
Mediánová hodnota domu: 226 300 dolarů (11. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti:
Více o Bellefonte: Poslední zastávkou na naší cestě po nejlepších místech v Delaware je Bellefonte, městečko s 1 173 obyvateli ležící nedaleko Wilmingtonu. Blízkost Bellefonte k největšímu městu státu Delaware s sebou přináší řadu výhod. Za pouhých deset minut se můžete procházet po nábřeží řeky Wilmington, podle libosti se zastavovat v místních pivovarech a restauracích nebo fandit druholigovému týmu Wilmington Blue Rocks na stadionu Frawley. A v květnu vám to obyvatelé Wilmingtonu možná oplatí a zavítají do vaší čtvrti na Bellefonte Art Festival s živou hudbou, pivním stanem a naprostým přebytkem food trucků.
Pro tak malé město byste možná nečekali, že Bellefonte bude také nejhustěji zalidněným místem v Delaware, ale lidem nevadí, že se tísní, aby mohli žít na tak úžasném místě. Bellefonte má zjevně dostatek zdrojů, aby se všichni uživili, protože s hodnotou 4,0 % má město třetí nejnižší míru chudoby v Delaware. Většině obyvatel se daří o dost víc než jen přežívat, protože medián příjmů domácností v Bellefonte je s 79 063 dolary ročně šestý nejvyšší v celém státě. Ani bydlení v Bellefonte není nijak šíleně drahé; typický dům se prodává za zhruba 226 300 dolarů, zatímco nájemníci platí v průměru 1 078 dolarů/měsíc.
/10
Počet obyvatel: 1 400
Rank v loňském roce: 8 (nárůst o 1)
Mediánová hodnota domu: 1 017 100 dolarů (nejlepší)
Míra nezaměstnanosti: 2,0 % (3. nejlepší)
Další informace o Rehoboth Beach: Rehoboth Beach, jedno z hlavních měst Kapského regionu státu Delaware, vyniká hned v několika ohledech: Nemovitosti
Jedním z hlavních měst Kapského regionu Delaware je Rehoboth Beach. Veřejná pláž Rehoboth získala pětihvězdičkové hodnocení kvality vody, a to i přesto, že do „letního hlavního města národa“ každoročně přijíždí přibližně 25 000 návštěvníků. Tuny kvalitních parků, okouzlující promenáda, kterou řada publikací často uvádí jako nejlepší v zemi, a zábavní park Funland – to vše z ní činí jednu z nejpřívětivějších obcí pro rodiny ve státě. A to ani nemluvíme o prvotřídní gastronomii a živé zábavě, která je k dispozici v centru města.
S průměrným věkem 64 let patří místní obyvatelé Rehoboth Beach k nejstarším na tomto seznamu, takže to mějte na paměti, pokud potřebujete ke spokojenosti mladé lidi (po celý rok). Pokud je pro vás podnětná konverzace nutností, pak si buďte jisti, že vaši sousedé z Rehoboth Beach mají o vás postaráno. Město má druhou nejnižší míru předčasného ukončení střední školy v Delaware, 60 % obyvatel má vysokoškolské vzdělání a více než čtvrtina má magisterský titul nebo vyšší.
Tato úroveň vzdělání se hodí při vytváření ekonomiky, která funguje pro všechny. Míra nezaměstnanosti v Rehoboth Beach je 2,0 % a míra chudoby 5,1 %, což jsou hodnoty, které se v celostátním měřítku řadí do první pětky. 97,9 % obyvatel má také zdravotní pojištění, což je druhá nejvyšší míra v Delaware. Než se přestěhujete do Rehoboth Beach, připravte si úspory na práci s platem kolem 114 583 USD/rok, protože typický dům zde vyjde na 1 017 100 USD, což je nejvyšší cena ve státě.
/10
Počet obyvatel: 2 434
Rank v loňském roce: 11 (nárůst o 3)
Median Home Value: 331 500 USD (5. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti:
Více o Townsendu:
Townsend ve státě Delaware se může zdát jako nenápadné městečko s 2 434 obyvateli. Tato svérázná obec však není průměrným městečkem. Je to osmé nejlepší místo pro život ve státě.
Díky dobrým školám a rychlému přístupu k nedalekým obchodním uzlům působí Townsend jako magnet pro mladé profesionály. Medián příjmu ve městě činí 119 417 dolarů, což ho v této kategorii řadí na 1. místo ve státě. Vysoká je také hodnota domů, jejichž mediánová hodnota činí 331 500 USD.
Townsend se nachází v severní části státu. Krátký výlet po silnici vás zavede do Wilmingtonu, největšího města státu Delaware. Nachází se také o něco více než hodinu cesty od Filadelfie.
Co se týče místní občanské vybavenosti, můžete si prohlédnout malebnou historickou čtvrť Townsend s více než 200 půvabnými budovami. Mezitím se 20 minut jízdy autem dostanete k řece Delaware a k přístupu k solidním venkovním aktivitám v místech, jako je Augustine Wildlife Area.
/10
Obyv: 5 242
Pozice v minulém roce: 9 (beze změny)
Mediánová hodnota domu: 194 300 dolarů (16. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti:
Více o New Castle: 3,7 % (9. nejlepší)
Více o New Castle: Nemovitosti | Zpráva o kriminalitě | Náklady na bydlení
New Castle je historické město ležící pouhých 15 minut jižně od centra Wilmingtonu na náměstí Rodney Square. New Castle je klíčovou součástí minulosti státu Delaware (a Ameriky), dlážděné ulice a majestátní městské domy působí, že je toto místo prodchnuto koloniálním šarmem, který umožňuje nezapomenutelné procházky a nákupy. Navštivte First State National Historical Park, abyste si oprášili znalosti historie, nebo se jen pokochejte krásnou zelení. A pokud budete poblíž v květnu, nezapomeňte si vzít starodávné oblečení, abyste se mohli zúčastnit akce A Day in Old New Castle, při níž si prohlédnete mnoho domů, zahrad a historických veřejných budov a zúčastníte se také řady rekonstrukcí a dobových her pro děti. Právě díky takovým věcem se New Castle dostal na první místo našeho seznamu nejlepších rodinných měst v Delaware.
Co se týče statistik, New Castle má nízkou míru nezaměstnanosti a chudoby, vysoký podíl obyvatel se zdravotním pojištěním a několik skvělých veřejných škol. Kromě toho jsou zde životní náklady ve skutečnosti o něco nižší než v průměrném městě v Delaware, přičemž náklady na bydlení jsou přibližně o 10 % nižší. Nájemné je sice o něco dražší a činí 1 320 USD/měsíc, ale domy patří k nejlevnějším na tomto seznamu a stojí 194 300 USD.
/10
Počet obyvatel: 3 282
Rank v loňském roce: 12 (nárůst o 2)
Mediánová hodnota domu: 242 900 dolarů (10. nejlepší)
Míra nezaměstnanosti: 3,9 % (10. nejlepší)
Více o Claytonu:
Clayton leží přibližně uprostřed mezi dvěma nejdůležitějšími městy v Delaware. Za 45 minut jízdy na sever se dostanete do Wilmingtonu, největšího populačního centra státu. Vydejte se půl hodiny na jih a dorazíte do hlavního města státu Dover.
Clayton není jen zastávkou mezi známějšími místy, ale má co nabídnout i sám o sobě. Například míra kriminality ve městě je téměř o 50 % nižší než celostátní průměr a může se pochlubit nadprůměrným školským obvodem.
Hlavním lákadlem je však ekonomická stránka. Obyvatelé Claytonu, kterých je 3 282, se těší průměrnému příjmu 82 500 dolarů, což je pátá nejlepší úroveň v Delaware. Domy v této oblasti představují také dobrou investici. Mediánová hodnota domů činí 242 900 dolarů.
Clayton také poskytuje snadný přístup k některým z nejkrásnějších míst v Delaware. Kousek na východ se nachází národní přírodní rezervace Bombay Hook National Wildlife Refuge.