NORFOLK, Va. (WAVY) – Město Norfolk udělalo v pátek velký krok k budoucímu rozvoji koridoru Military Circle, když schválilo koupi nákupního centra The Gallery at Military Circle.
Nákupní centrum, které se nachází na North Military Highway, již v posledních letech zaznamenalo několik dramatických změn.
V roce 2014 zakoupil Úřad pro ekonomický rozvoj Norfolku (EDA) bývalou prodejnu JC Penney’s a přeměnil ji na kancelářskou budovu, která je podle města v současné době ze 100 % pronajata. Velkou část těchto prostor si pronajímá společnost Optima Health.
V pátek EDA oznámila, že koupila celé obchodní centrum a okolní pozemky za cenu 11 milionů dolarů. Nedávný odhad oceňuje areál na více než 41 milionů dolarů, uvedlo město v tiskové zprávě.
„Dnešním dnem začíná nová a vzrušující kapitola historie Norfolku. Koridor Military Circle je křižovatkou regionu Hampton Roads. Koupě této lokality je pro město strategická a umožňuje nám nejen posílit hospodářský rozvoj, ale také řešit problémy s odolností soustředěním budoucího rozvoje v této oblasti.“
Starosta Kenneth Cooper Alexander
Protože nákup provedla EDA, nebyly použity žádné peníze z obecného fondu města. EDA k zaplacení pozemku použila spíše výnosové dluhopisy, které jsou podle definice společnosti Investopedia definovány jako „komunální dluhopisy podporované výnosy z určitého projektu, jako je například zpoplatněný most, dálnice nebo místní stadion“.
V obchodním centru je stále obsazeno několik výloh a kino, ale oznámení přichází v době, kdy je obchodní centrum uzavřeno kvůli pandemii COVID-19.
Mluvčí města Lori Crouchová uvedla, že na provozu obchodního centra se v krátkodobém horizontu nic nezmění. Společnost Pacific Retail Capital Partners jej bude i nadále spravovat.
Přesné plány pro koridor nebyly v pátek zveřejněny, ale město uvedlo, že zpráva z roku 2017 financovaná státem ukázala potenciál pro více než 6 000 bytových jednotek a nebytovou výstavbu.
Jednou z vizí je vytvoření smíšené zástavby s parky a ulicemi pro pěší a cyklisty.
„Čekají nás vzrušující změny, které budou odrážet dlouhodobou vizi města pro tuto oblast,“ uvedl Jared Chalk, výkonný ředitel norfolkského úřadu pro hospodářský rozvoj.
Prodej nezahrnoval dlouhodobě uzavřený hotel Doubletree, na němž je viditelný nápis „Military Circle“.
V současné době se prodává za 3 miliony dolarů.
