V zájmu vytvoření dalšího prostoru v domech se lidé uchylují k možnosti snížení suterénu. A jednou z hojně využívaných metod je lavicové zakládání.
Co je lavicové zakládání?
Licové zakládání je postup, kterým můžete snížit suterén a zajistit dodatečnou konstrukční podporu základů. Pro zajištění dodatečné výšky suterénu není třeba kopat pod základy. Místo toho můžete pomocí lavicové patky snížit úroveň podlahy sklepa a rozšířit konstrukci základů.
Jak se lavicová patka provádí?
- Generální dodavatel navrhne a vytvoří obvod kolem vnitřní strany stěn sklepa.
- V okolí základů provede výkop do požadované hloubky.
- Po dokončení výkopových prací vybuduje nové patky, které sahají hlouběji, než je hloubka nové podlahy.
- Když nové stěny sahají až do původní hloubky sklepa, pokryje je betonem. Výsledný efekt bude vypadat, jako kdyby měl dům betonovou lavičku táhnoucí se podél základové zdi.
- Tím získá „lavičkový efekt“ a dodatečnou oporu základů.
Jaké jsou výhody použití techniky lavičkových základů?
- Je méně časově náročná.
- Je levnější než podezdívka.
- Lavicové patky nezpůsobují žádné změny stávajících základových zdí.
- Vyžaduje méně výkopových prací.
- Lavicové patky jsou schůdnou variantou, pokud má váš dům společnou zeď a soused nesouhlasí s tím, abyste kopali pod základy.
- Nově vytvořený „lavičkový efekt“ můžete využít jako výstavní plochu a zatraktivnit tak prostor.
- It adds a luxury appeal to the basement, making it eye catching for guests or potential tenants.
What are Disadvantages of the Bench Footing Technique?
- The technique is called a ‚thief of space‘ because it reduces the square footage area of the basement. Also, it leaves you with limited options for using the bench structure effectively.
- It may not add to the market value of your home.
- It does not involve fixing any cracks in the existing structure. If you want the general contractor to repair the cracks, you may have to pay extra money for it.
What Precautions are necessary before starting the Process of Bench Footing?
Examine preliminary factors such as the following:
- The soil on which the house is built
- The required depth of the area
- Intended use of the basement
- Maintenance cost in the long run
- Hire an expert such as a structural engineer. Nechte si od něj prozkoumat celý prostor, dokonce i vnější stěny domu, abyste věděli, zda je lavicová podezdívka pro váš dům nejvhodnější technikou.
- Požádejte inženýra, aby zkontroloval základní návrh vašeho domu a zvážil faktory, jako je úroveň napojení na kanalizaci.
- Snížení suterénu zpravidla vyžaduje stavební povolení od obce, proto si ho před zahájením procesu zajistěte.
- Nezapomeňte suterén vyklidit od veškerého nábytku nebo úložných předmětů.
Ne všechny domy vydrží proces lavicového zakládání. Před zahájením jakýchkoli prací ve sklepě je tedy nezbytné porozumět konstrukci vašeho domu. Nezapomeňte, že lavicové patky jsou nenáročnou technikou pro snížení podlahy suterénu. Pokud je však provedena nesprávným způsobem, může v budoucnu způsobit poškození domu.