Pandemie COVID-19 nutí mnoho pracovníků na dálku opouštět přeplněná města a hledat klidnější prostředí. Některé z těchto destinací byly ve skutečnosti kdysi považovány za místa, kam se jezdí na dovolenou.
Planeta Money definuje „zoom towns“ jako trhy s bydlením, které zažívají boom, protože se práce na dálku ujala – a přidává tak další termín do našeho rostoucího pandemického slovníku.
Před pandemií COVID-19 se mnoho pracovníků rozhodlo žít v městských centrech v blízkosti – nebo v dojezdové vzdálenosti – svých kanceláří a těšilo se na dovolenou. Nyní se ocitli v situaci, kdy žijí a pracují v bytech s vysokými nájmy a někdy i ve výškových budovách, kde mají jen omezený prostor a značně omezené možnosti cestovat za prací nebo zábavou. Kvůli sociálním opatřením a zavírání (včetně restaurací, divadel, nočních podniků a kulturních institucí) mají menší možnost využívat mnoho výhod, které je původně přitahovaly do jejich kdysi živých komunit.
Odlehlí pracovníci touží po větším prostoru, soukromí a klidu a také po vhodných příležitostech, jak trávit čas venku a přiblížit se přírodě. Ačkoli zájem o přibližovací města podněcují především mileniálové, touhu přestěhovat se pociťují palčivě také rodiny žijící v těsné blízkosti, jejichž děti se nyní učí doma na dálku.
Najít místo, kterému lze říkat domov
Tento posun odrážejí i současné trendy na realitním trhu: V městských oblastech se prudce zvyšuje počet volných nájemních bytů a snižují se náklady na nájemné – zatímco ceny bytů rostou a na předměstích a ve venkovských oblastech je stále méně skladových zásob.
Online trh s nemovitostmi Zillow odhaduje, že přibližně dva miliony domácností nájemníků se nyní mohou ucházet o vlastní bydlení, protože mohou pracovat na dálku.
Na základě zpráv z médií a/nebo vyhledávání mimo město a růstu počtu domů, které poskytla společnost Zillow, je sedm níže uvedených měst příkladem těch, která byla označena za zoom towns:
Lewisburg, Tennessee
Lewisburg, Tennessee, je historické malé město s méně než 12 000 obyvateli. Nachází se mezi většími městy Nashville a Huntsville, která jsou vzdálena asi hodinu jízdy autem, a nabízí tak pracovníkům na dálku to nejlepší z obou světů (malé město a větší města). Bydlení je cenově dostupné a řeka Duck River bohatá na divokou přírodu nabízí možnosti rybaření, kanoistiky a jízdy na kajaku.
Těm, kteří nejsou spokojeni se svou současnou životní situací a hledají skutečně „domácí“ útěk, může návštěva „přibližovacího městečka“ pomoci vzbudit vaši představu, než se rozhodnete pro odchod.
Několik výhrad pro uklidnění vašich toulek:
Ačkoli pracovníci na dálku mohou nyní navštěvovat domy virtuálně, nedávný průzkum společnosti Zillow zjistil, že většina kupujících (64 %) říká, že si chce před koupí prohlédnout dům osobně. „Přesto se ne každý cítí pohodlně cestovat v době pandemie,“ říká mluvčí společnosti Zillow.
Teresa Ghilarducci, profesorka ekonomie na New School for Social Research, v článku pro agenturu Bloomberg varuje, že trh prodávajících nemusí být pro nikoho tou správnou dobou pro nákup nového domu.
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3