Los términos nulo y anulable se confunden a menudo y a veces se utilizan indistintamente. Sin embargo, en realidad tienen significados diferentes, y si no se conocen las diferencias, podrían surgir problemas legales en el futuro. Aunque los contratos nulos y anulables comparten algunas similitudes, las diferencias son importantes y hay que entenderlas. Si necesita ayuda con un contrato, necesita hablar con un abogado de negocios de Washington DC.
¿Qué significa nulo?
Los contratos que son nulos significan que no pueden ser ejecutados por ninguna de las partes. Esencialmente, es un contrato que ya no puede ser utilizado, y los tribunales lo verán como si nunca hubiera un contrato para empezar. Una cuestión que puede llevar a que un contrato sea nulo es que el objeto del contrato sea ilegal en el estado concreto o en todo el país. Dependiendo de los términos, y de qué aspecto era ilegal, una o ambas partes podrían enfrentarse a cargos penales.
¿Qué significa anulable?
Con un contrato anulable, una de las partes puede estar obligada por los términos del contrato mientras que la otra parte tiene derecho a cambiar de opinión. En otras palabras, pueden cancelar el contrato cuando quieran. Otra situación que puede hacer que un contrato sea anulable es el error mutuo o cuando falta material importante en el contrato.
Un ejemplo de contrato anulable es el que involucra a un menor. Los menores de edad pueden celebrar contratos, pero también pueden decidir incumplir los términos sin repercusiones legales. Hay otras partes que tampoco pueden celebrar un contrato legalmente vinculante, incluyendo a alguien que carece de la capacidad mental o está intoxicado o drogado en el momento en que se redactó el contrato.
Principales diferencias entre nulo y anulable
Con un contrato nulo, es inválido desde el principio. No requiere que una de las partes se eche atrás o impugne su validez. En este caso, ninguna de las partes puede hacer valer un contrato nulo ya que se considera como si el contrato nunca hubiera existido. En el caso de un contrato anulable, éste no pierde su validez hasta que una de las partes alega una razón legal para cancelarlo o revocarlo. Esto significa que sin que una de las partes plantee una objeción legal, el contrato seguiría siendo válido.
Los contratos que ya no son ejecutables se convierten en nulos. Si una de las partes utiliza una táctica como el fraude o la coacción, el contrato también será anulable. Con un contrato nulo, el contrato no puede convertirse en válido sólo por el acuerdo de ambas partes, ya que no puedes comprometerte a hacer algo ilegal. Los contratos anulables pueden hacerse válidos si la parte que no está obligada acepta renunciar a sus derechos de rescisión.
Ejemplos de contratos nulos pueden ser la prostitución o el juego. Si alguien celebra un contrato y sufre una enfermedad grave o era mentalmente incompetente, sería nulo porque la parte carecía de capacidad legal para celebrar un contrato.
Contacte a un abogado de derecho comercial de Washington DC
Si necesita ayuda para redactar un contrato legalmente exigible o necesita saber si uno existente podría ser nulo o anulable, necesita hablar con un abogado de derecho comercial de Washington DC lo antes posible. Contacte con Tobin, O’Connor & Ewing en el 202-362-5900 para programar una consulta inicial.
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