Los espacios de arrastre debajo de las casas más antiguas suelen estar ventilados, lo que significa que tienen pequeñas aberturas para que el aire pase libremente entre el espacio de arrastre y el exterior. En la práctica, sin embargo, estas ventilaciones no hacen un buen trabajo de circulación de aire, por lo que cualquier humedad que llegue debajo de la casa se quedará allí. En climas húmedos, los espacios de arrastre ventilados son especialmente perjudiciales. El aire cargado de humedad entra en el espacio de arrastre y se condensa en gotas de agua en las tuberías frías y en las paredes de hormigón, lo que favorece la aparición de moho, hongos y bacterias.
Afortunadamente, los espacios de arrastre ventilados pueden sellarse con la instalación adecuada de una barrera de vapor. El grosor de la barrera de vapor varía de 6 a 20 milímetros, siendo 6 milímetros el mínimo y 20 milímetros el más pesado y resistente a las perforaciones.
¿Por qué una barrera de vapor para espacios de arrastre?
El sellado de su espacio de arrastre puede evitar que roedores, insectos u otras plagas se abran paso en su casa. La humedad crea un ambiente hospitalario para los huéspedes indeseables, y si no se aborda, la humedad puede destruir el subsuelo de su casa – y junto con él, la fundación. Dependiendo de la extensión de los daños, el coste de limpiar y/o reparar un espacio de arrastre puede ser considerablemente alto, por lo que la medida preventiva de instalar una barrera de vapor es el curso de acción preferido.
Sellar un espacio de arrastre abierto con una barrera de vapor también puede prevenir la acumulación de humedad en sus suelos y espacio vital, salvando su casa de la putrefacción de la madera y el moho. Además, obtendrá un importante ahorro de energía.
Materiales de barrera de vapor para espacios de acceso
Las láminas de plástico de polietileno reforzado (poli) vienen en una variedad de espesores y resistencias. El polietileno de 6 milímetros de espesor se utiliza comúnmente como barrera de vapor y ofrece ahorros a corto plazo para el propietario. Sin embargo, ese ahorro puede perderse a largo plazo si alguien camina o se arrastra sobre el poli, causando microagujeros en la barrera de vapor. Una vez que haya agujeros en la barrera de vapor, por pequeños que sean, ya no funcionará como una verdadera barrera de vapor. Por esta razón, dependiendo de las condiciones del suelo, Americover recomienda 10 mil y más para la protección de vapor a largo plazo.
Otra preocupación es que los polis almacenados en las ferreterías locales son a menudo más delgados, no reforzados, y podrían estar hechos de poli reciclado o «regrind». El poli reciclado puede contener impurezas como suciedad o humedad. Mientras que el plástico más delgado o reutilizado puede estar bien para el uso a corto plazo, sólo el poli virgen reforzado debe ser utilizado para aplicaciones a largo plazo como las barreras de vapor en espacios de arrastre. El poli reforzado virgen instalado correctamente debe durar 20 años o más en un espacio de arrastre.
Elegir el espesor de la barrera de vapor para espacios de arrastre
Hay dos medidas con las que debe estar familiarizado al elegir el poli para su barrera de vapor para espacios de arrastre. ‘Mils’ es la medida del espesor del poli, y los perms representan la permeabilidad a la humedad.
- Mils: Las láminas de polietileno se miden en ‘mils’. Un mil equivale a 0,001 pulgadas de espesor. Los códigos para aplicaciones residenciales suelen citar una barrera de vapor de polietileno reforzada mínima de 6 mil (0,006 pulgadas de grosor). Sin embargo, Americover recomienda 10 mil o más, para aplicaciones de espacios de arrastre. Americover ofrece espesores de hasta 20 mil.
- Perms: El índice de permeabilidad representa la facilidad con la que el vapor de agua pasa a través de un material. Cuanto más bajo sea el índice de permeabilidad, menos permeable es el material. Para clasificarse como barrera de vapor, un material debe tener un índice de permeabilidad de 0,1 o inferior. Las láminas de poliéster de 6 mils (0,06 perms) y más gruesas cumplen con este mínimo.
- La utilización del espacio de arrastre (almacenamiento, mantenimiento, etc.).)
- Suelo o material en el suelo del espacio de arrastre
- Pared = 2 x (Largo + Ancho) x Altura
- Suelo = Largo x Ancho (No olvide calcular el solapamiento de 6 a 12 pulgadas.)
- Total = Pared + Suelo
Elegir una barrera de vapor para espacios de arrastre
El grosor del poliéster que elija dependerá principalmente de dos factores:
En primer lugar, tendrá que calcular la cantidad de láminas de poli que necesitará para cubrir su espacio de arrastre. Recuerde obtener suficiente material para que se superponga de 6 a 12 pulgadas en las costuras. Un rollo de 6 pies de ancho cubrirá eficazmente la mayoría de las paredes de los cimientos, pero considere un rollo más ancho para el piso. Así es como se calcula el total de pies cuadrados que necesitará cubrir:
Si se va a entrar en el espacio de arrastre con regularidad para el mantenimiento, o si se van a almacenar artículos en el espacio de arrastre, es una buena idea conseguir un poli más grueso, como 12 mil. El mínimo de 6 mil es también inadecuado si el suelo del espacio de arrastre tiene rocas, raíces o trozos de hormigón. Recuerde que una rotura o perforación en su barrera de vapor permitirá que la humedad pase a través de ella y hará que la barrera sea menos eficaz.
Para ahorrar costes sin sacrificar la durabilidad, puede utilizar un poli más delgado, como un 6 mil o 8 mil, en las paredes del espacio de arrastre, mientras que utiliza un poli más grueso en el suelo.