A pesar de la incertidumbre debida a la COVID-19, Rubenstein Partners sigue adelante con su estrategia de reurbanización de Lindbergh City Center, el desarrollo de uso mixto de 47 acres que rodea la estación MARTA de Lindbergh Center en Buckhead.
Desde la adquisición de la propiedad en septiembre, Rubenstein y la firma de inversión Monarch Alternative Capital LP han reclutado a Cushman & Wakefield, Revel, ASD|SKY y Gensler para ayudar con la visión de reurbanización de la propiedad de casi 20 años.
Los planes incluyen el rediseño de los exteriores del edificio para crear alturas y capas variadas; la reconfiguración de la huella de los comercios; la contratación de una mezcla de inquilinos de comercios locales, galerías de arte y restaurantes; y la atracción de más inquilinos de oficinas. Los espacios abiertos de la propiedad recibirán nuevo mobiliario, iluminación y programación de eventos. Rubenstein también ha contratado recientemente a nuevos proveedores de operaciones inmobiliarias, incluido un equipo de seguridad privada las 24 horas del día.
Con la reubicación de AT&T, más de 1 millón de pies cuadrados de espacio de oficinas entrarán en funcionamiento este año. La firma global de diseño y arquitectura Gensler está dirigiendo el rediseño interior del exclusivo atrio de oficinas de 35.000 pies cuadrados, que se modernizará para la fuerza de trabajo actual e incluirá un bar de café y vino, una sala de juegos y una mezcla de espacios de trabajo alternativos. Ese atrio conectará directamente con más de 80.000 pies cuadrados de comercios en una calle principal reimaginada.
«Aunque hay mucha incertidumbre en el mercado actual debido a la pandemia de coronavirus, confiamos en nuestros planes de reurbanización del Lindbergh City Center para convertirlo en un centro de experiencias globales con la mejor conectividad de Atlanta», dijo Taylor Smith, Director Regional del Sureste de Rubenstein. «Estamos invirtiendo en los espacios públicos y en el diseño de nuestros edificios, asociándonos con organizaciones locales, artistas y pequeñas empresas para organizar activaciones comunitarias a finales de este año, y volviendo a comercializar la mezcla de inquilinos para crear una experiencia comercial y gastronómica única que atienda a toda Atlanta a través del sistema MARTA y de los grandes barrios que nos rodean».