Los 10 mejores lugares para vivir en Delaware para 2021
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Población: 2.272
Rango del año pasado: 7 (Sube 6)
Valor medio de la vivienda: 346.400 dólares (3º mejor)
Tasa de desempleo: 2,2% (4ª mejor)
Más sobre Ocean View: Bienes Raíces | Informe del Crimen
Volvemos a conducir hacia el sur por la costa para llegar a nuestro mejor lugar en Delaware, Ocean View. Vecino de Bethany Beach, Ocean View tiene todas las ventajas de tener un centro turístico costero al lado con ninguno (o al menos menos) de esos molestos turistas de verano. Hogar de estudios de arte, puestos de venta de productos agrícolas y más edificios históricos de los que se puede agitar un palo, Ocean View es la quintaesencia de la pequeña ciudad de Delaware. Ah, y como su nombre indica, aquí se tiene una vista muy bonita del océano, quizá en ningún sitio mejor que en la James Farm Preserve, en la bahía de Indian River.
Un lugar puede tener un barniz encantador con un fondo oscuro, pero ese no es el caso de Ocean View, el lugar más seguro de Delaware, con una tasa de criminalidad inferior a la mitad de la media nacional. Las tasas de pobreza y desempleo en Ocean View se encuentran entre las diez primeras del estado y sólo el 3,1% de la gente necesita cupones de alimentos para salir adelante, la tasa más baja de los lugares incluidos en esta lista.
Casi el 90% de la gente en Ocean View decide comprar en lugar de alquilar, y quién puede culparlos por estar 100% seguros de que anotaron un impresionante «Lugar para volver a casa»; es el lema de la ciudad después de todo. Las casas de Ocean View son las terceras más caras del estado, con 346.400 dólares, pero estamos seguros de que la mayoría de los residentes estarían de acuerdo en que vale la pena cada céntimo.
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Población: 3.198
Rango del año pasado: 1 (bajada de 1)
Valor medio de la vivienda: 558.200 dólares (2º mejor)
Tasa de desempleo: 1,3% (2ª mejor)
Más sobre Lewes: Bienes inmuebles | Informe sobre la delincuencia
Lewes está acostumbrada a ser la primera; se autodenomina «La primera ciudad del primer estado» y ahora es la primera en nuestro recuento de los mejores lugares para vivir en Delaware por segundo año consecutivo. Situada en la confluencia del Atlántico con el cabo Henlopen, Lewes es una ciudad de paseo repleta de arquitectura de gran valor histórico, museos, calles repletas de boutiques y restaurantes frente al mar. Es a la vez un tesoro escondido y quizás el lugar más querido de Delaware, tanto para los lugareños como para los turistas. Entre una aventura marítima en el ferry Cape May-Lewes y una estancia más cercana en el magnífico Parque Estatal Cape Henlopen, no hay escasez de actividad en Lewes.
En el aspecto estadístico, Lewes brilla en varios aspectos. La ciudad tiene la segunda tasa de desempleo más baja y la octava tasa de pobreza más baja de Delaware, con un 1,3% y un 7,6% respectivamente. Y tampoco es que la gente se las apañe en Lewes; al fin y al cabo, la nombramos el lugar más rico de Delaware. La gente de aquí gana la tercera renta media familiar más alta del estado, con 88.984 dólares al año. Lo cual es bueno cuando también se paga el segundo precio medio más alto de las viviendas, 558.200 dólares. El lado positivo es que los impuestos sobre la propiedad en Lewes son relativamente bajos y tanto los ingresos como el valor de la propiedad han aumentado aproximadamente un 8% en el último año.
Con una edad media de 66 años, la población de Lewes está definitivamente en el lado más viejo. Después de todo, es una de las mejores ciudades de Delaware para la jubilación. Y con la friolera del 98,6% de los residentes que tienen seguro de salud, la tasa más alta de todo el estado, usted no tendrá que preocuparse de ser enterrado en las facturas médicas aquí. El hecho de que Lewes esté en el lado de los mayores, no significa que no cuiden de los jóvenes. Lewes gasta más del doble por estudiante que la media de Delaware y eso da sus frutos con escuelas premiadas, mejores resultados en los exámenes y mayores tasas de graduación.
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Población: 2.893
Rango del año pasado: 3 (Sin cambios)
Valor medio de la vivienda: 300.900 dólares (6º mejor)
Tasa de desempleo: 2,5% (5º mejor)
Más sobre Milton: Bienes inmuebles | Informe sobre la delincuencia
Situada a poca distancia del interior de Lewes, Milton es una ciudad de 2.893 habitantes en la Región del Cabo, en rápida expansión. El hecho de que Milton no esté justo en la costa, no significa que le falte entretenimiento. Los amantes de la cerveza querrán visitar la cervecería Dogfish Head, el orgullo local de Milton, mientras que los que buscan una escena artística encontrarán lo que buscan en el Teatro Milton. A los amantes del aire libre les encantará explorar el Refugio Nacional de Vida Silvestre de Prime Hook y los más románticos se derretirán una vez que pongan sus ojos en la granja Lavender Fields. Ni siquiera voy a hablar de todos los eventos anuales que organiza Milton.
Alrededor de un tercio de la población de Milton opta por alquilar en lugar de comprar y es fácil ver por qué. El alquiler medio en Milton es de sólo 944 dólares al mes, que es ligeramente inferior a la media estatal. Las casas, por otro lado, son las sextas más caras de Delaware, con un precio medio de 300.900 dólares. Sin embargo, no debería ser difícil conseguir el dinero, ya que la tasa de desempleo de Milton es la quinta más baja del estado, con un 2,5%. Y no tienes que preocuparte de que te roben el coche de camino al trabajo, ya que Milton también tiene la cuarta tasa de criminalidad más baja de Delaware, así como la tercera menor cantidad de delitos violentos.
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Población: 33.448
Rango del año pasado: 5 (sube 1)
Valor medio de la vivienda: 277.800 dólares (8º mejor)
Tasa de desempleo: 4,4% (13º mejor)
Más sobre Newark: Bienes inmuebles | Informe sobre la delincuencia | Coste de la vida
La tercera ciudad más grande de Delaware y la cuarta más densamente poblada, Newark, aparece como el cuarto mejor lugar para vivir. Ser la sede de la Universidad de Delaware ayuda a explicar que Newark sea el lugar más joven de esta lista, con una edad media de 24 años. También explica que cerca de la mitad de la población tenga un título universitario y una cuarta parte tenga un máster o superior. La importancia de la educación va de arriba a abajo en Newark, porque los colegios públicos de aquí gastan casi el doble por alumno que la media estatal y tienen la quinta tasa de abandono escolar más baja de Delaware.
Ser una ciudad universitaria viene acompañado de otras ventajas, como ser la mejor ciudad de Delaware para los solteros. Evidentemente, la gente se está dando cuenta de la maravilla que es Newark, porque la ciudad ha crecido un 7% desde 2010. Aunque la renta media en Newark es la más baja de esta lista, con 58.434 dólares al año, el hecho de que los estudiantes no suelen ser conocidos por tener grandes ingresos puede explicar la diferencia. En cualquier caso, no hace falta estar forrado para disfrutar del senderismo, el ciclismo y la pesca en el parque White Clay Creek.
El coste de la vida en Newark es ligeramente superior a la media de las ciudades de Delaware, ya que la vivienda cuesta un 15% más de media. Una casa en Newark te costará alrededor de 277.800 dólares, mientras que un alquiler típico costará alrededor de 1.308 dólares al mes.
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Población: 1.381
Rango del año pasado: 6 (sube 1)
Valor medio de la vivienda: 186.200 dólares (19º mejor)
Tasa de desempleo: 5,1% (16º mejor)
Más sobre Wyoming: Bienes inmuebles
Wyoming es un tranquilo suburbio de Dover de 1.381 habitantes. La ciudad ya tiene la distinción de estar entre los lugares más asequibles en Delaware, por lo que no tiene que cambiar sus ahorros de vida por la calidad en Wyoming. Las casas en Wyoming cuestan unos 186.200 dólares, mientras que un alquiler típico te costará unos 1.015 dólares al mes. Eso es un 40% menos que el alquiler medio en Delaware. Con los residentes que ganan un ingreso familiar promedio de $63,708/año, Wyoming tiene una de las mejores relaciones de precio de la vivienda a los ingresos en Delaware. ¿Quieres más buenas noticias? Los ingresos de los residentes de Wyoming aumentaron en más de un 10% el año pasado, así que puedes esperar que esa relación siga mejorando.
Sólo porque sea barato, no significa que Wyoming carezca de lo esencial; ni mucho menos. Wyoming gasta un 50% más por estudiante que la media de los distritos escolares de Delaware, lo que se traduce en sus galardonadas escuelas y en los índices constantemente más altos de competencia en los exámenes y de graduación. Como ventaja para los niños, el Castillo Piccadilly en el Parque del Condado de Brecknock es un parque infantil único que me hace desear volver a tener 7 años.
Wyoming también tiene sólo un 5,1% de desempleo y una tasa de pobreza que se sitúa como la segunda más baja de Delaware, con un 3,6%. Cuando los tiempos son buenos desde el punto de vista económico, la gente tiene pocos motivos para delinquir, por lo que tiene sentido que Wyoming también tenga la 6ª tasa de criminalidad más baja del estado.
Incluso si solo estás de paso por Wyoming, te recomendamos que te detengas en Fifer Orchards, una granja familiar de recolección y tienda de campo que es el mayor productor de melocotones y manzanas de Delaware. Si quieres un capricho extra, espera al Festival del Melocotón que se celebra cada año en agosto.
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Población: 1.173
Rango del año pasado: 10 (Sube 4)
Valor medio de la vivienda: 226.300 dólares (11º mejor)
Tasa de desempleo: 4,2% (11º mejor)
Más sobre Bellefonte: Bienes raíces
La última parada en nuestro recorrido por los mejores lugares para llamar a casa en Delaware es Bellefonte, una ciudad de 1.173 habitantes situada en las afueras de Wilmington. La proximidad de Bellefonte a la ciudad más grande de Delaware tiene muchas ventajas. En sólo diez minutos, puedes encontrarte paseando por el paseo del río de Wilmington, parando a tu antojo en cervecerías y restaurantes locales, o animando a los Blue Rocks de la liga menor de Wilmington en el estadio Frawley. Y en mayo, los residentes de Wilmington pueden devolverte el favor y venir a tu barrio para el Festival de Arte de Bellefonte, que se completa con música en directo, una carpa de cerveza y un exceso absoluto de camiones de comida.
Para ser una ciudad tan pequeña, es posible que no esperes que Bellefonte sea también el lugar más densamente poblado de Delaware, pero a la gente no le importa apretujarse para vivir en un lugar tan increíble. Está claro que Bellefonte tiene suficientes recursos para mantener a todo el mundo en funcionamiento, porque con un 4,0%, la ciudad tiene la tercera tasa de pobreza más baja de Delaware. La mayoría de los residentes hacen algo más que arreglárselas, ya que la renta media de los hogares de Bellefonte es la sexta más alta de todo el estado, con 79.063 dólares al año. La vivienda en Bellefonte tampoco es muy cara; una casa típica se vende por unos 226.300 dólares, mientras que los inquilinos pagan 1.078 dólares al mes de media.
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Población: 1.400
Rango del año pasado: 8 (sube 1)
Valor medio de la vivienda: 1.017.100 dólares (el mejor)
Tasa de desempleo: 2,0% (3ª mejor)
Más sobre Rehoboth Beach: Inmobiliaria
Una de las principales ciudades de la Región del Cabo de Delaware, Rehoboth Beach destaca en varios aspectos. La playa pública de Rehoboth ha recibido una calificación de 5 estrellas en la calidad del agua, incluso con unos 25.000 visitantes que acuden a la «capital del verano de la nación» cada año. Toneladas de parques de gran calidad, un encantador paseo marítimo que a menudo es mencionado como el mejor del país por varias publicaciones, y el parque de atracciones Funland la convierten en una de las comunidades más familiares del estado. Y eso sin contar con los restaurantes de primera clase y los espectáculos en vivo disponibles en el centro de la ciudad.
Con una edad media de 64 años, los habitantes de Rehoboth Beach se encuentran entre los más mayores de esta lista, así que tenlo en cuenta si necesitas gente joven (todo el año) para sentirte satisfecho. Si la conversación estimulante es una necesidad para ti, entonces ten por seguro que tus vecinos de Rehoboth Beach te tienen cubierto. La ciudad tiene la 2ª tasa de abandono escolar más baja de Delaware, el 60% de los residentes tiene un título universitario y más de una cuarta parte tiene un máster o superior.
Ese nivel de educación viene muy bien para hacer una economía que funcione para todos. La tasa de desempleo en Rehoboth Beach es del 2,0% y la tasa de pobreza del 5,1%, ambas situadas entre las cinco primeras del estado. Además, el 97,9% de los residentes tiene seguro médico, la segunda tasa más alta de Delaware. Antes de mudarse a Rehoboth Beach, asegúrese de tener algunos ahorros listos para un trabajo que paga alrededor de $114,583/año alineado porque una casa típica aquí va por $1,017,100, el precio más alto en el estado.
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Población: 2.434
Rango del año pasado: 11 (sube 3)
Valor medio de la vivienda: 331.500 dólares (5º mejor)
Tasa de desempleo: 3,2% (8º mejor)
Más sobre Townsend: Bienes inmuebles
Townsend, Delaware, puede parecer un pueblo sin pretensiones de 2.434 habitantes. Pero esta pintoresca comunidad no es un burbuja promedio. Es el número 8 de los mejores lugares para vivir en el estado.
Con buenas escuelas y un rápido acceso a los centros comerciales cercanos, Townsend actúa como un imán para los jóvenes profesionales. La ciudad tiene una renta media de 119.417 dólares, lo que la sitúa en el primer puesto del estado en esa categoría. El valor de las viviendas también es alto, con un valor medio de 331.500 dólares.
Townsend está situada en la parte norte del estado. Un viaje rápido por la carretera le llevará a Wilmington, la ciudad más grande de Delaware. También se encuentra a poco más de una hora de Filadelfia.
En cuanto a los servicios locales, puedes recorrer el pintoresco distrito histórico de Townsend, con más de 200 edificios con encanto. Mientras tanto, un viaje de 20 minutos te llevará al río Delaware y al acceso a robustas actividades al aire libre en lugares como el Área de Vida Silvestre de Augustine.
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Población: 5.242
Rango del año pasado: 9 (Sin cambios)
Valor medio de la vivienda: 194.300 dólares (16º mejor)
Tasa de desempleo: 3,7% (9º mejor)
Más sobre New Castle: Bienes inmuebles | Informe sobre la delincuencia | Coste de la vida
New Castle es una ciudad histórica situada a sólo 15 minutos al sur del centro de Wilmington, Rodney Square. Una parte clave del pasado de Delaware (y de Estados Unidos), las calles empedradas de New Castle y las majestuosas casas adosadas impregnan el lugar de un encanto colonial que permite pasar un día memorable paseando y comprando. Visite el Parque Histórico Nacional del Primer Estado para repasar su historia o simplemente para disfrutar de los encantadores espacios verdes. Y si está por aquí en mayo, asegúrese de llevar ropa de época para poder participar en Un día en el viejo New Castle, una exploración de las numerosas casas, jardines y edificios públicos históricos, así como una serie de recreaciones y juegos infantiles apropiados para la época. Son cosas como estas las que han llevado a New Castle a la cima de nuestra lista de las mejores ciudades familiares de Delaware.
En cuanto a las estadísticas, New Castle tiene bajas tasas de desempleo y de pobreza, una alta tasa de residentes con seguro médico y algunas escuelas públicas excelentes. Además, el coste de la vida es en realidad un poco más bajo que la media de las ciudades de Delaware, ya que el coste de la vivienda es un 10% más barato. El alquiler es un poco más caro, con 1.320 dólares al mes, pero las viviendas están entre las más baratas de esta lista, con 194.300 dólares.
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Población: 3.282
Rango del año pasado: 12 (Sube 2)
Valor medio de la vivienda: 242.900 dólares (10º mejor)
Tasa de desempleo: 3,9% (10º mejor)
Más sobre Clayton: Bienes Raíces | Reporte de Crimen
Clayton se encuentra alrededor del punto medio entre dos de las ciudades más importantes de Delaware. Un viaje de 45 minutos hacia el norte le llevará a Wilmington, el mayor centro de población del estado. Dirígete media hora hacia el sur y llegarás a Dover, la capital del estado.
Más que una parada entre localidades más famosas, Clayton tiene mucho que ofrecer por sí misma. Por ejemplo, la tasa de criminalidad de la ciudad se sitúa casi un 50% por debajo de la media nacional y cuenta con un distrito escolar superior a la media.
El principal atractivo, sin embargo, es económico. Los 3.282 residentes de Clayton disfrutan de una renta media de 82.500 dólares, el quinto mejor nivel de Delaware. Las casas de la zona también representan una buena inversión. El valor medio de las viviendas se sitúa en 242.900 dólares.
Clayton también ofrece un fácil acceso a algunos de los lugares más bellos de Delaware. El Refugio Nacional de Vida Silvestre de Bombay Hook se encuentra a un corto trayecto hacia el este.