Una fuga en el techo alrededor de las chimeneas puede ocurrir por una variedad de razones tales como un mal tapajuntas en el techo o una mampostería porosa de ladrillos de espiga y algunas chimeneas incluso sufren de múltiples problemas que pueden causar fugas. Entender por qué su chimenea puede estar goteando le ayudará a tomar una mejor decisión de reparación de la chimenea que puede ahorrarle dinero.
Aquí están las 3 principales razones por las que las chimeneas tienen fugas
1. La razón número uno más común por la que verá que los tejados tienen fugas alrededor de las chimeneas es el resultado de un problema de tapajuntas en el tejado donde se encuentra la chimenea. Dos tipos de tapajuntas se utilizan para el techo alrededor de una chimenea, un tapajuntas de base o tapajuntas de paso es la pieza o piezas que se adhieren al propio techo y hacer una curva en forma de L a lo largo del lado de la chimenea. El siguiente tipo de tapajuntas se llama contra tapajuntas y su propósito es cubrir la parte superior del tapajuntas de paso y no permitir que el agua entre detrás de él. El contra tapajuntas es la parte que típicamente se ve desde la vista del suelo o la vista de la carretera y generalmente se establece en la pared de mampostería.
Si usted tiene un techo de tejas de asfalto o un techo de metal, el tapajuntas de la chimenea puede ser una de las partes más difíciles de un trabajo de techado que requiere la mayor habilidad, por desgracia para los propietarios no todas las empresas de techado saben cómo o tienen experiencia para tapajuntas correctamente en las chimeneas. Muchos techadores incluso se saltan el tapajuntas de la chimenea por completo confiando en el viejo tapajuntas para mantener el nuevo techo seco. Esto rara vez funciona bien para el dueño de casa.
Síntomas de un mal tapajuntas alrededor de su chimenea
- Techo tensado alrededor de la chimenea hasta varios metros de distancia
- Tapas de tejado blandas o podridas alrededor de la chimenea en el lado del tejado
- Tablillas arrugadas o deformadas adyacentes y por debajo de la chimenea
- Puede permitir que entren mayores cantidades de agua en la casa o el edificio
- La cara de los ladrillos se desprenden colocados en el tejado
- El ladrillo del interior de la chimenea se oscurece después de una lluvia y luego el ladrillo se vuelve blanco
- Las goteras suelen ser más lentas
- La chimenea puede gotear sin manchar el techo porque el agua proviene del interior del ladrillo
2. No es tan común como las fugas que se derivan de un mal tapajuntas, pero sigue siendo una causa frecuente de fugas en la chimenea es la infiltración de agua relacionada con la estructura de mampostería y la tapa de cemento. Las chimeneas de mampostería no sólo soportan el fuerte abuso de la madre naturaleza al sentarse en la parte superior de las casas y edificios, sino que también están sujetas al momento de una estructura y a un mayor choque térmico al calentarse y enfriarse rápidamente por el calor que sale de ellas. Todo esto puede pasar factura al propio ladrillo o piedra y a las juntas de mortero que mantienen unida la mampostería. Las grietas se forman en la tapa de cemento y permiten que la humedad entre en la mampostería, entonces el tiempo de congelación hace que esta humedad se expanda y puede reventar la parte delantera del ladrillo o piedra dejando el ladrillo aún más vulnerable a la infiltración de agua.
Las fugas en la chimenea relacionadas con la mampostería son a menudo más lentas y con más filtraciones que pueden o no ocurrir cada vez que llueve. Pueden ser necesarias mayores cantidades de lluvia/nieve para saturar la mampostería porosa hasta el punto de que se produzcan fugas en su interior.
Síntomas de los tejados que gotean alrededor de la chimenea desde la mampostería
3. La Tercera razón por la que las chimeneas tienen fugas es menos común que el mal tapajuntas o la mampostería porosa, pero todavía ocurre con cierta frecuencia, pero en realidad no es una fuga de techo en absoluto. La condensación puede ocurrir en las chimeneas y disfrazarse como una fuga. Esto ocurre más a menudo si un horno de gas o calentador de agua de gas se ventila a través de una vieja chimenea o puede ocurrir en las chimeneas que tienen registros de gas y el revestimiento de la chimenea está agrietado que puede permitir que el subproducto de las combustiones de gas – H2O para eludir el revestimiento, el contacto con la mampostería fría y condensar en gotas de agua. Estas gotas vuelven a caer en la chimenea y parecen ser una fuga.