Requisitos para los detectores de humo y monóxido de carbono residenciales

Hace unos años, publicamos un blog sobre los requisitos establecidos para los detectores de humo y monóxido de carbono (CO) de California. Asegurarse de que su casa está correctamente equipada con estos dispositivos que salvan vidas es vital y queríamos tomar el tiempo para revisar y reforzar la importancia de llevar su casa de Silicon Valley o el condado de Santa Cruz hasta el código.

ALARMAS DE HUMO

De acuerdo con Cal Fire, dos tercios de las muertes por incendio en el hogar se producen en las residencias sin detectores de humo operables. Esto significa que los detectores han sido desconectados o las baterías están agotadas. La mayoría de las muertes relacionadas con incendios ocurren mientras las familias están durmiendo, por lo que es aún más crítico que los detectores adviertan a los residentes desde el principio. Los detectores de humo funcionales aumentan las posibilidades de sobrevivir a un incendio en el hogar en un 50%.

Las viviendas que se construyeron después de 1992 están obligadas por la ley de California a tener detectores de humo cableados, mientras que las que se construyeron antes de 1992 pueden tener unidades que funcionan con pilas. En julio de 2014, la ley californiana SB 745 obligó a que todos los detectores de humo que funcionen con pilas incluyan una pila no extraíble con una duración de 10 años.

Puede haber requisitos adicionales para los detectores de humo según el lugar en el que viva. Para conocer las directrices específicas de su ciudad, consulte con el departamento local de construcción y seguridad.

Colocación

Los detectores de humo deben colocarse en cada dormitorio, en todos los pasillos que conducen a los dormitorios, así como en cada nivel de su casa, incluidos los sótanos. Los detectores de humo deben montarse en el techo a cuatro pulgadas de distancia de las paredes. Las unidades montadas en la pared deben colocarse de cuatro a doce pulgadas del techo y todas las unidades deben colocarse lejos de las ventanas o de las rejillas de ventilación de la calefacción/aire acondicionado.

MANTENIMIENTO

Cal Fire sugiere que se prueben todos los detectores de humo mensualmente manteniendo pulsado el botón de prueba aunque otros sugieren que se prueben dos veces al año durante el cambio de hora (aproximadamente en marzo y noviembre). Si la alarma suena, la batería es funcional. Mantenga todas las unidades libres de polvo y telarañas, que pueden afectar a la capacidad de la unidad para detectar el humo. Aspire todas las unidades anualmente y sustituya las pilas de las unidades cableadas al menos una vez al año. Si la alarma emite un chirrido (algo que todos hemos experimentado probablemente en medio de la noche), esto indica que la batería se está agotando. Si se trata de un detector a pilas, retire y sustituya la unidad completa lo antes posible. Si se trata de un detector cableado/con batería de reserva, sustituya inmediatamente la batería.

Si suena la alarma

Si suena su detector de humo, especialmente por la noche, túmbese en el suelo para situarse por debajo del humo y arrástrese hasta la salida más cercana. NO intente llevarse ninguna pertenencia, lo más importante es su seguridad y la de sus familiares. Una vez en el exterior, no intente volver a entrar en su casa. Llame al 9-1-1. Asegúrese de tener un plan de escape familiar predeterminado y un punto de encuentro designado. Revise este plan y practíquelo con su familia y sus hijos varias veces al año.

DETECTORES DE MONÓXIDO DE CARBONO (CO)

La Ley de Prevención de la Intoxicación por Monóxido de Carbono de 2010 obliga a instalar detectores de monóxido de carbono en las viviendas unifamiliares con garaje anexo o con una fuente de combustible fósil (electrodomésticos de gas, horno, unidad de climatización, chimenea, etc.). Los propietarios de viviendas multifamiliares arrendadas o alquiladas, como edificios de apartamentos, casas unifamiliares alquiladas y dúplex, también están obligados a instalar detectores de CO.

QUÉ ES EL MONÓXIDO DE CARBONO

Un gas invisible e inodoro, el monóxido de carbono puede tener efectos mortales en cuestión de minutos. El CO es el resultado de la quema de combustibles como el gas o el propano, el aceite, el queroseno, la madera o el carbón vegetal. Si los aparatos que utilizan estas fuentes de combustible se utilizan y mantienen adecuadamente, la cantidad de CO generada es mínima. Pero, cuando un electrodoméstico no está funcionando correctamente o se utilizan de forma inadecuada, pueden producirse niveles peligrosos y mortales de CO.

Conozca los síntomas de la intoxicación por monóxido de carbono

Los síntomas de la intoxicación por CO son similares a los de la gripe, la intoxicación por alimentos y otras enfermedades, mucha gente no considera la posibilidad del monóxido de carbono, lo que hace que estos detectores sean tan importantes en los hogares. Los síntomas incluyen:

• Dolores de cabeza
• Mareos
• Náuseas
• Falta de aire
• Confusión mental
• Opresión en el pecho
• Alargo

Si los miembros de su familia experimentan los síntomas anteriores, especialmente si aparecen de forma repentina, apague todas las fuentes de combustible que estén en funcionamiento, abra las ventanas y las puertas, y salga al exterior de inmediato, incluso si tiene detectores que no suenan. NO vuelva a entrar en su casa. Llame al 9-1-1 y hágales saber que sospecha que hay una fuga de CO.

Colocación

Las alarmas de CO deben instalarse fuera de cada zona de descanso, así como una unidad en cada nivel de su casa, incluyendo de nuevo los sótanos. Estos económicos detectores pueden comprarse en cualquier tienda de artículos para el hogar y pueden estar cableados, enchufados a una toma de corriente o funcionar con pilas. Los detectores de CO deben colocarse en la pared o en el techo, según indique cada fabricante. Las unidades que necesitan estar conectadas a una toma de corriente estarán obviamente más abajo del suelo, pero en general, deben estar al mismo nivel o cerca del mismo que los detectores de humo. Asegúrese de mantener los detectores a una distancia mínima de 15 pies de cualquier aparato de combustión. Hay información adicional sobre las alarmas de monóxido de carbono y CO en el sitio web de Cal Fire.

MANTENIMIENTO

El mantenimiento de las unidades de monóxido de carbono debe seguir el mismo protocolo que los detectores de humo. Compruebe mensualmente, sustituyendo toda la unidad o la batería cuando esté garantizado. Manténgalo libre de polvo y residuos.

Si suena la alarma

Si suena su detector de monóxido de carbono, salga de su casa inmediatamente. Llame al 9-1-1, no vuelva a entrar en su casa hasta que el personal de emergencia haya inspeccionado su propiedad y le haya informado de que es seguro volver a entrar.

REQUISITOS DE LOS DETECTORES Y LA VENTA DE SU CASA

Si vende su casa, ésta debe cumplir los requisitos estatales obligatorios para los detectores de humo y CO. Deberá proporcionar al comprador la documentación que demuestre el cumplimiento de las leyes y reglamentos sobre detectores de humo y monóxido de carbono de California. Su REALTOR® puede ayudarle a evaluar si su casa se ajusta a la normativa y a ponerla en conformidad si no lo hace.

El equipo de Dawn Thomas une ingeniosamente casas especiales con vidas extraordinarias en Silicon Valley y el condado de Santa Cruz. Póngase en contacto con nosotros hoy y podemos ayudarle a vender o comprar su casa.