Los dueños de propiedades comerciales en el sur de la Florida tienen que considerar un techo apropiado para su edificio que sea duradero, funcional y sostenible durante la temporada de lluvias y los veranos calurosos de la región. En este artículo, discutiremos los materiales de revestimiento y las mejores prácticas para revestir su techo plano comercial.
El techo plano
El techo plano es un estilo arquitectónico que se originó en Egipto y Persia. En el diseño contemporáneo, el tejado plano crea la ilusión de largas líneas horizontales, como las que vemos en el horizonte. El tejado plano lineal se considera más contemporáneo o minimalista en el diseño moderno. El tejado plano proporciona más espacio al aire libre que puede utilizarse como jardín en la azotea o zona de reunión para el personal y los eventos.
Los materiales más populares para los tejados planos están hechos de PVC, asfalto, EPDM o betún modificado.Estos pueden ser recubiertos con diferentes materiales para extender la vida útil del techo, además de sellar y proteger de la intrusión de agua.
Los compuestos de recubrimiento disponibles en el mercado van desde el acrílico, la brea de carbón tradicional, el poliuretano (ideal para los techos de EPDM), la silicona y el butilo. El butilo es un tipo de revestimiento elastomérico que se adapta mejor al revestimiento de tejados planos y a la reparación de tejados de poca pendiente.
Elastomérico
El revestimiento elastomérico se considera una de las opciones más eficaces y asequibles para arreglar las goteras del tejado.
La ventaja de este compuesto de revestimiento es que se puede utilizar durante todo el año porque se expande y se contrae con las temperaturas cálidas. El revestimiento elastomérico es un acrílico de base polimérica al que se le añade un pigmento blanco para darle opacidad y reflejar la luz, lo que ahorra costes de energía. Además de ser rentable, un revestimiento elastomérico también es resistente al moho.
Revestimiento de silicona
El revestimiento de silicona como Gaco se ha convertido en uno de los revestimientos más populares ya que no tiene base de agua como algunos de los competidores. El revestimiento de silicona 100% para tejados crea una membrana sin costuras para sellar y reparar los tejados existentes y protegerlos permanentemente contra las fugas, el agua estancada permanente y los efectos dañinos de las inclemencias del tiempo.
Butyl
Butyl es un revestimiento elastomérico estándar de la industria. Se utiliza para reparar y mitigar la humedad. La ventaja añadida del butilo es que no requiere productos químicos agresivos o abrasivos para el mantenimiento después de la instalación del revestimiento. También es más duradero y resistente a la intemperie que la silicona.
Espuma de poliuretano
La espuma de poliuretano es un buen material aislante pero no se recomienda para las altas temperaturas estacionales del sur de Florida. Aunque el revestimiento de poliuretano es relativamente fácil de mantener, con el tiempo se romperá debido a la exposición directa al sol y al calor (el costo de reemplazo puede variar en función del número de ascensores o capas que se instalaron originalmente).
AABCO Roofing. ha sido de propiedad familiar y operado durante treinta años, sirviendo a una base de clientes del sur de la Florida que se extiende desde Júpiter hasta el sur de Miami. Trabajando sólo con la más alta calidad de materiales y compuestos de revestimiento, AABCO se especializa en BUR, betún modificado, y techos comerciales de una sola capa.
Puede ponerse en contacto con AABCO Roofing directamente para un presupuesto gratuito. Un técnico puede guiarle a través de la capa más asequible y rentable para su techo y permanecer dentro de su presupuesto del proyecto.