Soluciones de impermeabilización de sótanos: ¿Qué tiene de malo el cemento hidráulico?

Si ha recorrido los pasillos de Lowe’s o Home Depot últimamente, probablemente haya visto varios productos «impermeabilizantes» que se ofrecen allí. Estoy seguro de que algunos están bien para la aplicación limitada correcta, pero quiero explicar por qué debe mantenerse alejado de un producto extrañamente popular si quiere evitar perder su tiempo y dinero.

Sí, estoy hablando de cemento hidráulico.

Recibimos muchas preguntas de los propietarios de viviendas y una de las más frecuentes es: «¿No puedo tapar el agujero/rellenar la grieta con un poco de cemento hidráulico?». La respuesta, como probablemente haya adivinado, es no – a menos que le guste hacer la misma reparación temporal una y otra vez.

Entonces, ¿qué es exactamente el cemento hidráulico? En realidad, cualquier cemento seco en polvo es «hidráulico», ya que eso significa que fraguará y se endurecerá después de ser combinado con agua. El producto que se denomina comercialmente «cemento hidráulico» suele ser una mezcla de cemento Portland con ciertos aditivos que disminuyen en gran medida el tiempo de fraguado, permitiendo que se fragüe y cure en condiciones de humedad. Estos aditivos también evitan que la mezcla se contraiga como el cemento normal y algunos pueden incluso expandirse ligeramente.

Estoy seguro de que son estas características, junto con la eficaz promoción de sus fabricantes, las que explican la popularidad del cemento hidráulico como solución de impermeabilización de sótanos de bricolaje. El problema es que simplemente no funciona.

¿Qué hay de malo con el cemento hidráulico como material de impermeabilización de sótanos?

El cemento hidráulico es débil – El cemento de cualquier tipo, por sí mismo, tiene poca fuerza estructural – es por eso que es más a menudo combinado con arena y agregados para formar el hormigón, un material muy fuerte. El cemento solo se utiliza generalmente como mortero para «pegar» materiales de albañilería como el ladrillo, la piedra o el bloque de hormigón.

Propenso a agrietarse – La falta de resistencia estructural significa que el más mínimo cambio o movimiento en una superficie reparada, como un muro de cimentación, causará grietas en un parche de cemento hidráulico y la fuga comenzará de nuevo. El agrietamiento es especialmente probable si el cemento hidráulico se aplica desde el exterior de los cimientos; una membrana de impermeabilización exterior es una solución permanente mucho mejor.

Sólo un parche superficial – Si utiliza cemento hidráulico en el interior de una pared de cimentación, para rellenar una grieta por ejemplo, podrá aplicarlo sólo en la superficie de la grieta. El material es grueso y fragua muy rápidamente, por lo que es imposible introducirlo dentro y a través de una grieta de cimentación hasta el suelo exterior. La presión del agua que entra por la grieta o la presión lateral del suelo exterior hará que este parche se desprenda. La solucion permanente – uretano expandible inyectado hasta el suelo exterior por un profesional de la impermeabilizacion.

Entonces, ¿para que sirve este material? Tiene sus usos como material de parcheo. Por ejemplo, si usted tiene una pequeña fuga alrededor de una tubería de gas o de agua que viene a través de la pared del sótano, usted podría tener suerte con el cemento hidráulico si se tomó el tiempo para trabajar en la apertura. Las cualidades de fraguado rápido del cemento hidráulico pueden hacerlo apropiado para otros usos alrededor de la casa, pero por favor no confíe en él para la impermeabilización del sótano.

No se avergüence, sin embargo, si tiene un cubo del material escondido en el garaje y ha tratado de usarlo para detener las filtraciones del sótano. Incluso un experto como Tom Silva de «This Old House» se ha dejado llevar por el atractivo de las reparaciones rápidas y fáciles. En U.S. Waterproofing, nunca hemos recurrido al cemento hidráulico en ninguno de los 300.000 sótanos que hemos mantenido secos desde nuestra fundación en 1957. If you want to know about the right way to stop basement leaks, please ask for our free professional advice.

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