La pandémie de COVID-19 pousse de nombreux travailleurs à distance à fuir les villes surpeuplées à la recherche de cadres plus bucoliques. Certaines de ces destinations étaient, en fait, autrefois considérées comme des escapades de vacances.
Planet Money définit les « villes zoom » comme des marchés du logement en plein essor à mesure que le travail à distance prend son envol – ajoutant ainsi un autre terme à notre lexique pandémique grandissant.
Avant la pandémie du COVID-19, de nombreux travailleurs choisissaient de vivre dans des centres urbains proches – ou à distance de déplacement – de leurs bureaux et attendaient avec impatience les vacances. Aujourd’hui, ils se retrouvent à vivre et à travailler dans des appartements à loyer élevé, parfois dans des tours, avec un espace limité et des possibilités de déplacement pour le travail ou les loisirs très réduites. En raison des mesures de distanciation sociale et des fermetures (notamment de restaurants, de théâtres, de lieux de vie nocturne et d’institutions culturelles), ils sont moins en mesure de profiter de nombreux avantages qui les avaient initialement attirés dans leurs communautés autrefois dynamiques.
Les travailleurs à distance ont envie de plus d’espace, d’intimité et de tranquillité, ainsi que de possibilités pratiques de passer du temps à l’extérieur et de se rapprocher de la nature. Bien que l’intérêt pour les villes zoom ait été principalement alimenté par les milléniaux, le désir de déménager est également ressenti de manière aiguë par les familles vivant à proximité dont les enfants apprennent désormais à distance à la maison.
Trouver un endroit à appeler maison
Les tendances récentes du marché immobilier reflètent ce changement : Les logements vacants font un bond et les coûts de location diminuent dans les zones urbaines – alors que les prix des logements augmentent et que l’inventaire se raréfie dans les banlieues et les zones rurales.
Le marché immobilier en ligne Zillow estime que quelque deux millions de ménages locataires pourraient maintenant être sur le marché de l’accession à la propriété parce qu’ils sont en mesure de télétravailler.
Sur la base des rapports des médias et/ou du trafic de recherche hors de la ville et de la croissance des maisons fournis par Zillow, les sept villes ci-dessous illustrent celles qui ont été baptisées villes zoom:
Lewisburg, Tennessee
Sit on rolling hills, Lewisburg, Tennessee est une petite ville historique avec une population de moins de 12 000 personnes. Située entre les grandes villes de Nashville et Huntsville, toutes deux à environ une heure de route, elle offre aux travailleurs à distance le meilleur des deux mondes (petite ville et grandes villes). Les logements sont abordables et la rivière Duck, riche en faune et en flore, offre des possibilités de pêche, de canoë et de kayak.
Pour ceux qui ne sont pas satisfaits de leur situation de vie actuelle et qui recherchent une escapade vraiment « domestique », une visite dans une « ville zoom » pourrait vous aider à piquer votre curiosité avant de faire le grand saut.
Quelques mises en garde pour apaiser votre envie de vagabondage :
Bien que les travailleurs à distance puissent désormais visiter des maisons virtuellement, une récente enquête de Zillow a révélé que la majorité des acheteurs (64 %) disent vouloir visiter une maison en personne avant de l’acheter. « Cela dit, tout le monde ne se sent pas à l’aise de voyager pendant la pandémie », explique un porte-parole de Zillow.
Écrivant pour Bloomberg, Teresa Ghilarducci, professeur d’économie à la New School for Social Research met en garde contre le fait qu’un marché de vendeurs n’est peut-être pas le bon moment pour tout le monde d’acheter une nouvelle maison.
Other Towns include Kingston, NY, Cape Cod, MA, Martha’s Vineyard, MA, Aspen, CO, Butte, MT and The Hampton, NY – see full article here – https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2020/09/15/zoom-towns-why-your-last-vacation-getaway-may-be-your-next-home/?sh=7552845c3ad3