Exigences relatives aux détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone résidentiels

Il y a quelques années, nous avons publié un blog sur les exigences californiennes établies en matière de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone (CO). S’assurer que votre maison est correctement équipée de ces dispositifs de sauvetage est vital et nous voulions prendre le temps de revoir et de renforcer l’importance de mettre votre maison de la Silicon Valley ou du comté de Santa Cruz aux normes.

ALARMES DE FUMÉE

Selon Cal Fire, deux tiers des décès par incendie à domicile se produisent dans des résidences sans détecteurs de fumée opérationnels. Cela signifie que les détecteurs ont été débranchés ou que les piles sont mortes. La plupart des décès liés aux incendies se produisent pendant que les familles dorment, il est donc d’autant plus important que les détecteurs avertissent les résidents à temps. Des détecteurs de fumée fonctionnels augmentent de 50 % les chances de survivre à un incendie domestique.

Les maisons construites après 1992 doivent, selon la loi californienne, être équipées de détecteurs de fumée câblés, tandis que celles construites avant 1992 peuvent être équipées d’appareils fonctionnant sur piles. En juillet 2014, la loi californienne SB 745 a rendu obligatoire que tous les détecteurs de fumée à piles comprennent une pile inamovible évaluée à 10 ans.

Il peut y avoir des exigences supplémentaires en matière de détecteurs de fumée en fonction de votre lieu de résidence. Pour connaître les directives spécifiques à votre ville, vérifiez auprès du service local de construction et de sécurité.

PLACEMENT

Les détecteurs de fumée doivent être placés dans chaque chambre à coucher, dans tous les couloirs menant aux chambres ainsi qu’à chaque niveau de votre maison, y compris les sous-sols. Les détecteurs de fumée doivent être montés au plafond à quatre pouces des murs. Les appareils muraux doivent être placés à quatre à douze pouces du plafond et tous les appareils doivent être placés loin des fenêtres ou des bouches de chauffage/climatisation.

MAINTENANCE

Cal Fire suggère de tester tous les détecteurs de fumée mensuellement en maintenant le bouton de test enfoncé bien que d’autres suggèrent de le faire deux fois par an lors du changement d’heure (environ mars et novembre). Si l’alarme retentit, la pile est fonctionnelle. Veillez à ce que tous les appareils soient exempts de poussière et de toiles d’araignée, qui peuvent nuire à la capacité de l’appareil à détecter la fumée. Passez l’aspirateur sur toutes les unités chaque année et remplacez les piles des unités câblées au moins une fois par an. Si l’alarme émet un signal sonore (ce qui nous est arrivé à tous au milieu de la nuit !), cela signifie que la pile est faible. S’il s’agit d’un détecteur à pile uniquement, retirez et remplacez l’unité entière dès que possible. S’il s’agit d’un détecteur câblé/à pile de secours, remplacez immédiatement la pile.

Si l’alarme retentit

Si votre détecteur de fumée retentit, surtout la nuit, jetez-vous au sol pour passer sous la fumée et rampez vers la sortie la plus proche. N’essayez PAS de prendre des affaires avec vous – le plus important est votre sécurité et celle des membres de votre famille. Une fois à l’extérieur, n’essayez pas de rentrer dans votre maison. Appelez le 9-1-1. Assurez-vous d’avoir un plan d’évacuation familial prédéterminé et un point de rencontre désigné. Passez en revue ce plan et pratiquez-le avec votre famille et vos enfants plusieurs fois par an.

DÉTECTEURS DE MONOXYDE DE CARBONE (CO)

La loi de 2010 sur la prévention des intoxications au monoxyde de carbone rend obligatoire l’installation de détecteurs de monoxyde de carbone dans les maisons unifamiliales dotées d’un garage attenant ou d’une source de combustible fossile (appareils à gaz, appareil de chauffage, unité de CVC, cheminée, etc. Les propriétaires de logements collectifs loués ou en location, tels que les immeubles d’habitation, les maisons individuelles louées et les duplex, sont également tenus d’installer des détecteurs de CO.

Qu’EST LE MONOXYDE DE CARBONE

Gaz invisible et inodore, le monoxyde de carbone peut avoir des effets mortels en quelques minutes. Le CO résulte de la combustion de combustibles, notamment le gaz ou le propane, le pétrole, le kérosène, le bois ou le charbon de bois. Si les appareils qui utilisent ces sources de combustible sont correctement utilisés et entretenus, la quantité de CO générée est minime. Mais, lorsqu’un appareil ne fonctionne pas correctement ou qu’ils sont mal utilisés, des niveaux dangereux et mortels de CO peuvent en résulter.

Connaître les symptômes de l’empoisonnement au monoxyde de carbone

Les symptômes de l’empoisonnement au CO sont similaires à ceux de la grippe, de l’intoxication alimentaire et d’autres maladies, beaucoup de gens ne considèrent pas le monoxyde de carbone comme une possibilité, ce qui rend ces détecteurs si importants dans les maisons. Les symptômes comprennent :

• Maux de tête
• D’étourdissement
• De nausées
• D’essoufflement
• De confusion mentale
• D’oppression de la poitrine
• De léthargie

Si les membres de votre famille présentent les symptômes ci-dessus, surtout s’ils apparaissent un peu soudainement, éteignez toute source de combustible en fonctionnement, ouvrez les fenêtres et les portes et sortez immédiatement, même si vos détecteurs ne se déclenchent pas. Ne rentrez PAS dans votre maison. Appelez le 9-1-1 et faites-leur savoir que vous soupçonnez une fuite de CO.

PLACEMENT

Les alarmes de CO devraient être installées à l’extérieur de chaque zone de sommeil ainsi qu’une unité à chaque niveau de votre maison, y compris, encore une fois, les sous-sols. Ces détecteurs peu coûteux peuvent être achetés dans n’importe quel magasin de bricolage et peuvent être câblés, branchés sur une prise électrique ou fonctionner sur piles. Les détecteurs de CO doivent être placés au mur ou au plafond, comme indiqué par chaque fabricant. Les appareils qui doivent être branchés sur une prise électrique seront évidemment plus bas par rapport au sol, mais en général, ils doivent être au même niveau ou presque que les détecteurs de fumée. Veillez à ce que les détecteurs se trouvent à au moins 15 pieds de tout appareil à combustion. Des informations supplémentaires sur le monoxyde de carbone et les avertisseurs de CO sont disponibles sur le site Web de Cal Fire.

MAINTENANCE

L’entretien des unités de monoxyde de carbone doit suivre le même protocole que les détecteurs de fumée. Vérifiez tous les mois, en remplaçant l’unité entière ou la batterie selon les besoins. Maintenez l’appareil exempt de poussière et de débris.

Si l’alarme retentit

Si votre détecteur de monoxyde de carbone retentit, sortez immédiatement de votre domicile. Appelez le 9-1-1, ne rentrez pas dans votre maison jusqu’à ce que le personnel d’urgence ait inspecté votre propriété et vous ait informé qu’il est sûr de retourner à l’intérieur.

DETECTOR REQUIREMENTS AND SELLING YOUR HOME

Si vous vendez votre maison, elle doit répondre aux exigences obligatoires de l’État pour les détecteurs de fumée et de CO. Vous devrez fournir à l’acheteur des documents prouvant la conformité aux lois et réglementations californiennes en matière de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Votre REALTOR® peut vous aider à évaluer si votre maison est conforme à la réglementation et à la mettre en conformité si elle ne l’est pas.

L’équipe Dawn Thomas unit avec art des maisons spéciales à des vies extraordinaires dans la Silicon Valley et le comté de Santa Cruz. Contactez-nous dès aujourd’hui et nous pourrons vous aider à vendre ou à acheter votre maison.