Pourquoi les maisons à plan ouvert sont en fait une idée terrible

Bien sûr, c’est là que le bât blesse. Avec le Covid-19 qui pousse le travail et l’école (et presque toutes les autres activités) dans la sphère domestique, les familles se côtoient 24h/24 et 7j/7. En conséquence, la demande d’espaces auxiliaires privés – celliers, bibliothèques, salons – qui percolait avant la pandémie semble être passée à la vitesse supérieure. Maintenant, de vieilles choses poussiéreuses comme les portes semblent être un luxe.

« La tanière est chaude », a déclaré l’architecte William Duff de San Francisco en riant. « Je ne pense pas que le plan ouvert soit mort, mais je pense que nous allons accorder plus d’attention à la création d’espaces privés intentionnels avec un équilibre plus réfléchi entre les deux. »

« Clients are now drawn to more-private areas to entertain, such as parlor-style spaces, » said Nina Magon, a designer in Houston. « Rather than going out to restaurants, many people are having small get-togethers with family or a few people they trust. »

À Brooklyn, l’architecte Andrew Lyon rapporte que, par le passé, les propriétaires l’approchaient avec le désir d’ouvrir tout l’étage de vie de leurs brownstones. De nos jours, il a rarement de telles conversations. Un couple avec lequel il est consultant a décidé de garder les pièces de leur étage de vie principal bien définies, en ajoutant une suite parentale et une terrasse sur le toit à l’étage comme une évasion aérienne.

Parfois, des stratégies plus simples suffisent. Lorsque la designer d’Atlanta Jessica Davis a rénové sa propre maison à aire ouverte, ses solutions comprenaient des écrans métalliques coulissants, des murs perpendiculaires partiels et des changements de matériaux – du carrelage et des panneaux de bois magnolia de récupération à la brique blanche, par exemple – pour créer un sentiment de séparation.

Dans un appartement de New York, la designer de Chicago Wendy Labrum a adopté une touche légère, en utilisant une bibliothèque mobile pour former des espaces distincts où deux enfants peuvent se reposer et travailler. Ces pièces bloquent le bruit et offrent de l’intimité, dit-elle, « mais les gens n’ont pas besoin d’avoir peur de détruire l’esthétique de leur maison »

Dans sa propre maison de Ross, en Californie, la designer Alison Pickart a utilisé des rideaux personnalisés doublés de flanelle insonorisante pour cloisonner un couloir ouvert dans l’avant-toit au-dessus de sa cuisine, dans lequel elle a installé un bureau.  » Maintenant, lorsque j’ai besoin de prendre un appel professionnel ou que ma fille – qui opérait depuis la salle à manger en dessous – est en cours, je peux tirer les rideaux et le son est totalement atténué « , dit-elle.

Amy Kartheiser, une designer de Chicago, a récemment retouché un coin sans prétention de la cuisine d’une famille, en allongeant le comptoir pour faire face à un mur serein de blocs de verre lumineux et en installant un tabouret de bar. Ce petit coin est désormais un refuge très prisé. « La cuisine peut sembler un endroit étrange pour un bureau », a déclaré Mme Kartheiser, « mais il s’avère être l’espace de pause parfait, caché loin des distractions. »

Des interventions de conception intelligentes et des fioritures comme celle-ci faisaient partie intégrante des premières itérations du concept d’espace ouvert inauguré par des maîtres architectes tels que Frank Lloyd Wright et Richard Neutra, mais elles ont disparu lorsque les masses ont coopté le style. « Quand on regarde les célèbres maisons modernistes conçues par les architectes entre les années 1920 et 1960, on constate qu’il y avait des nuances – des passages, plus d’écrans et de textiles, des façons plus subtiles de créer une impression de pièces dans les pièces – que l’on voit rarement aujourd’hui », explique la critique de design Alexandra Lange. Dans le contexte, le renouveau actuel de ces astuces se lit comme une correction du plan ouvert dévoyé.

« Il n’y a pas de mystère dans le concept ouvert. Pas de couloirs, pas de sentiment de déploiement d’une maison », a déclaré Mary Keenan-Sadlon, de Chicago, qui a commenté un article sur la vie en plan ouvert publié par le Wall Street Journal plus tôt cette année. « Et mentalement, cela crée un sentiment de vulnérabilité. Vous êtes littéralement exposé chaque fois que vous ouvrez la porte d’entrée. »

La science appuie sa critique. « Créer des espaces refuges qui vous font vous sentir protégé – avec des niches et des recoins ou des cabines ou même des auvents – peut réduire le stress et vous aider à vous concentrer », a déclaré Bill Browning, partenaire fondateur de la société de conseil en développement durable Terrapin Bright Green.

« Les clients sont prêts à renoncer à un peu de surface carrée pour des espaces très fonctionnels, comme de discrets mud rooms ou des dens », a déclaré l’architecte Michael Chen, du cabinet new-yorkais MKCA. « L’astuce consiste à trouver l’équilibre parfait entre ouverture et dissimulation ».

CRUMBLING WALLS / A Timeline

1800s : La maison en rangée urbaine

De nombreuses maisons en rangée en pierre calcaire, en brique et en maçonnerie dans les villes de l’est des États-Unis sont construites avec des espaces de vie à l’étage du parloir, séparés par des portes coulissantes ou de grande taille. Without an open plan, the middle of the narrow home, with windows only at the front and rear, would receive no light and airflow.

1901: The Prairie School

Frank Lloyd Wright publishes a plan for « A Home in a Prairie Town » in Ladies’ Home Journal, which features a fluid, open living space and lays the groundwork for an influential new All-American style. In Chicago’s Frederick C. Robie House (1910), shown here, a central fireplace suggests separation.

1929: The International Style

Richard Neutra finishes work on his groundbreaking Lovell « Health » House, a streamlined three-story open-plan home perched on a cliff overlooking Los Angeles. Considered the first steel-framed house in the country, it marks a seminal moment for the International Style in America.

1945-65: Mass Modernism

Post WWII, with millions of young families seeking homeownership, developers like Cliff May and Joseph Eichler (who built more than 11,000 homes in California alone) absorb influences from architects like Wright and Le Corbusier and sow suburban communities of open-plan A-frames, split-level and ranch houses.

1965-1985: The Artists’ Loft

In the 1960s artists begin taking over empty buildings in urban neighborhoods, like New York’s Soho, that have been abandoned as manufacturing zones. Les résidents encastrent des salles de bain et des coins pour dormir et accrochent des draps aux fenêtres pour l’isolation et l’intimité – c’est la naissance du « loft » urbain.

1990s : L’ère HGTV

Le développement en plein essor et les flippers de maisons maintiennent le plan ouvert en vie comme un symbole de statut parmi les masses. Mais certains critiques commencent à se demander si cet attrait ne tient pas davantage à la réduction des coûts (moins de murs = moins de matériaux) et à l’audimat télévisuel (il n’y a rien de plus excitant qu’une masse) qu’à un bon design.

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