Solutions d’imperméabilisation des sous-sols : Qu’est-ce qui ne va pas avec le ciment hydraulique ?

Si vous avez parcouru les allées de Lowe’s ou Home Depot dernièrement, vous avez probablement vu divers produits  » d’imperméabilisation  » qui y sont offerts. Je suis sûr que certains sont très bien pour la bonne application limitée, mais je veux expliquer pourquoi vous devriez rester à l’écart d’un produit étrangement populaire si vous voulez éviter de perdre votre temps et votre argent.

Oui, je parle du ciment hydraulique.

Nous recevons beaucoup de questions de la part des propriétaires et l’une des plus fréquentes est la suivante : « Ne puis-je pas simplement boucher le trou/remplir la fissure avec du ciment hydraulique ? ». La réponse, comme vous l’avez probablement deviné, est non – sauf si vous aimez faire la même réparation temporaire encore et encore et encore.

Alors, qu’est-ce que le ciment hydraulique exactement ? En fait, tout ciment sec en poudre est « hydraulique », car cela signifie qu’il va prendre et durcir après avoir été combiné avec de l’eau. Le produit commercialement appelé  » ciment hydraulique  » est généralement un mélange de ciment Portland avec certains additifs qui diminuent considérablement le temps de prise, ce qui lui permet de prendre et de durcir dans des conditions humides. Ces additifs empêchent également le mélange de rétrécir comme le ciment normal et certains peuvent même se dilater légèrement.

Je suis sûr que ce sont ces caractéristiques, ainsi qu’une promotion efficace de la part de ses fabricants, qui expliquent la popularité du ciment hydraulique comme solution d’imperméabilisation des sous-sols en bricolage. Le problème, c’est qu’il ne fonctionne tout simplement pas.

Qu’est-ce qui ne va pas avec le ciment hydraulique comme matériau d’imperméabilisation du sous-sol ?

Le ciment hydraulique est faible – Le ciment, quel qu’il soit, n’a en soi qu’une faible résistance structurelle – c’est pourquoi il est le plus souvent combiné avec du sable et des granulats pour former du béton, un matériau très solide. Le ciment seul est généralement utilisé comme mortier pour « coller » les matériaux de maçonnerie comme la brique, la pierre ou le bloc de béton.

Prête aux fissures – Le manque de résistance structurelle signifie que le moindre déplacement ou mouvement dans une surface réparée, comme un mur de fondation, provoquera des fissures dans un patch de ciment hydraulique et la fuite recommencera. Les fissures sont particulièrement probables si le ciment hydraulique est appliqué depuis l’extérieur de la fondation ; une membrane d’étanchéité extérieure est une bien meilleure solution permanente.

Uniquement un patch de surface – Si vous utilisez du ciment hydraulique à l’intérieur d’un mur de fondation, pour combler une fissure par exemple, vous ne pourrez l’appliquer qu’à la surface de la fissure. Le matériau est épais et prend très rapidement, il est donc impossible de le faire pénétrer dans une fissure de fondation et de le faire passer dans le sol extérieur. La pression de l’eau qui s’infiltre dans la fissure ou la pression latérale du sol à l’extérieur fera sauter le patch. La solution permanente – de l’uréthane expansif injecté jusqu’au sol extérieur par un professionnel de l’étanchéité.

Alors, à quoi sert ce truc ? Il a effectivement ses utilisations en tant que matériau de ragréage. Par exemple, si vous avez une très légère fuite autour d’un tuyau de gaz ou d’eau qui traverse le mur du sous-sol, vous pourriez avoir de la chance avec le ciment hydraulique si vous preniez le temps de le travailler dans l’ouverture. Les qualités de prise rapide du ciment hydraulique peuvent le rendre approprié pour d’autres utilisations autour de la maison, mais s’il vous plaît ne comptez pas dessus pour l’imperméabilisation du sous-sol.

N’ayez pas honte, cependant, si vous avez un seau de la substance planqué dans le garage et avez essayé de l’utiliser pour arrêter les infiltrations du sous-sol. Même un expert comme Tom Silva de « This Old House » s’est laissé prendre par l’attrait des réparations rapides et faciles. Chez U.S. Waterproofing, nous n’avons jamais eu recours au ciment hydraulique dans aucun des 300 000 sous-sols que nous avons gardés au sec depuis notre création en 1957. If you want to know about the right way to stop basement leaks, please ask for our free professional advice.

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