A COVID-19 miatti bizonytalanság ellenére a Rubenstein Partners folytatja a Lindbergh City Center, a Buckheadben található Lindbergh Center MARTA-állomás körüli 47 hektáros vegyes felhasználású fejlesztés újjáépítési stratégiáját.
Az ingatlan szeptemberi megvásárlása óta a Rubenstein és a Monarch Alternative Capital LP befektetési cég a Cushman & Wakefield, a Revel, az ASD|SKY és a Gensler cégeket hívta segítségül a közel 20 éves ingatlan újjáépítési elképzeléseihez.
A tervek között szerepel az épület külsejének átalakítása a különböző magasságok és rétegek kialakítása érdekében; a kiskereskedelmi alapterület átalakítása; helyi kiskereskedők, művészeti galériák és éttermek bérlőinek bevonása; valamint több irodabérlő bevonása. A nyitott terek az egész ingatlanban új bútorokat, világítást és rendezvényprogramokat kapnak. A Rubenstein nemrégiben új ingatlanüzemeltetőket is felvett, köztük egy 24 órás biztonsági szolgálatot.
Az AT&T költözésével idén több mint 1 millió négyzetméternyi irodaterület kerül üzembe. A Gensler globális tervező- és építésziroda vezeti az egyedülálló, 35 000 négyzetméteres irodai átrium belső átalakítását, amelyet a mai munkaerő számára modernizálnak, és amely magában foglal egy kávé- és borbárt, játékszobát, valamint alternatív munkaterületek keverékét. Az átrium közvetlenül kapcsolódik majd az újragondolt főutcán található több mint 80 000 négyzetméteres kiskereskedelmi területhez.
“Bár a koronavírus-járvány miatt sok a bizonytalanság a mai piacon, magabiztosan tervezzük a Lindbergh City Center átalakítását a globális élmények központjává, Atlanta legjobb összeköttetésével” – mondta Taylor Smith, a Rubenstein délkeleti regionális igazgatója. “Befektetünk a közösségi terekbe és az épületeink kialakításába, helyi szervezetekkel, művészekkel és kisvállalkozókkal együttműködve még ebben az évben közösségi aktivitásokat szervezünk, és a bérlők összetételének újramerchandizálásával olyan egyedi kiskereskedelmi és éttermi élményt teremtünk, amely a MARTA rendszeren és a körülöttünk lévő nagyszerű városrészeken keresztül egész Atlantát kiszolgálja.”