Mi az IDX? (Internet Data Exchange)
Az IDX, más néven Broker Reciprocity, végső soron egy olyan szabályzat, amely lehetővé teszi a brókerek (és ügynökök) számára, hogy egymás listáit megjelenítsék saját weboldalukon. Az IDX-megoldás egyesíti ezt a politikát a szükséges technológiával, hogy mindez megvalósulhasson. Az IDX erejével az REALTORS® megjelenítheti saját listáit, valamint az MLS-en belüli bármelyik listát, kölcsönösen előnyös rendszert hozva létre. Amikor a múlt úttörő REALTORS®-jai összefogtak és megállapodtak abban, hogy segítik egymást, nem is sejthették, hogy mi lesz a vége.
Az IDX története
A brókeri kölcsönösség gyökerei egészen az 1800-as évekig nyúlnak vissza, de csak 2000-ben nyíltak meg az árvízkapuk és született meg az IDX – a REALTORS® és a brókerek végre saját webhelyeiken is megjeleníthették a hirdetéseket, és nem csak a Realtor.com-ra támaszkodtak az online hirdetések tekintetében. Az IDXCentral a saját eredeti IDX-megoldásunk kifejlesztésével segítette az előre vezető utat, és létrehozta azt, ami csak a kezdete volt a több mint 20 éves történetünknek a teljesen integrált IDX-szel rendelkező ingatlanos webhelyek építésében.
Miért olyan fontos az IDX az ingatlanos webhelyem számára?
Tapasztalataink szerint a webhelye látogatóinak 80%-a vagy még több a hirdetéseket kereső vásárló – ha a webhelye nem rendelkezik IDX-szel, ezek a látogatók továbbmennek a következő webhelyre, amelyik rendelkezik IDX-szel. Az IDX arra ösztönzi a látogatókat, hogy újra és újra visszatérjenek az Ön oldalára, miközben a legújabb hirdetéseket keresik, ismételten megismertetve őket az Ön márkájával.
Az IDX biztosíthatja, hogy az érdeklődők Önre gondoljanak először, amikor készen állnak arra, hogy kapcsolatba lépjenek egy REALTOR®-val; az új hirdetésekről szóló értesítésekkel Ön képes az Ön nevét és személyes márkáját az érdeklődők ingatlanvadászatának előterében tartani. Mintha saját személyes asszisztense lenne, az IDX automatikusan küld egy e-mailt a legfrissebb hirdetésekkel, amelyek megfelelnek a leadek által kedvelt keresési kritériumoknak. Ez biztosítja, hogy az érdeklődők folyamatosan tájékozottak maradjanak, és mindig gyorsan elérhetők legyenek az Ön elérhetőségei.
Az IDX segítségével a Featured Listing eszköz segítségével bemutathatja az ÖN listáit, így extra nyilvánosságot biztosítva ügyfelei listáinak. Vagy használja nagyszerű marketingeszközként, amely előnyhöz juttathatja Önt, amikor az Ön által potenciálisan képviselt új listákért versenyez. Ha nincs saját listája, amit használhatna, az is rendben van! Mindig kihasználhatja az IDX előnyeit, hogy megjelenítse a környékbeli ingatlanokat, így vonzva a vevőket & az eladókat egyaránt.
Az ingatlanpiacon való sikerhez versenyképesnek kell maradnia! Minden eddiginél fontosabb, hogy mobilra reagáló weboldallal ÉS IDX-szel rendelkezzen, amely kiszolgálja a növekvő mobilpiacot – egy olyan trend, amelynek még nincs vége a láthatáron! Lépjen előre, míg a versenytársai lemaradnak. Ne feledje, hogy bár egyes országos cégek olcsó weboldalakat kínálnak ügynökeiknek, a legtöbbjük nem tud lépést tartani a mobilra reagáló tervezésre való átállással, ami végső soron az ügynökeiknek árt. Ügynökként az Ön érdeke, hogy saját (nem a saját vagy egy harmadik fél cégének tulajdonában lévő) webhelye legyen. Építse ki a márkáját, fejlessze vállalkozását, és tartsa meg az összes munkát, amit a webhelyébe fektetett az elkövetkező években! A honlapot igénylő ügynökök számára kínálunk félig egyedi és teljesen egyedi, reszponzív ingatlanszakemberek és/vagy irodájuk számára készült, IDX-integrációval ellátott ingatlanos honlapokat.
A nagyszerű IDX további jellemzői:
- Az összes lead az ÖN leadje: Az IDX leadek közvetlenül Önhöz kerülnek, ha a vevőit egy céges oldalra irányítja, akkor elveszíti az üzletét
- SEO-barát & indexelhető listák: Minden listát az Ön URL címe alatt indexelünk, ami értékes SEO-előnyöket biztosít Önnek
- Mobil IDX keresés: a telefonos & tablet felhasználók könnyedén használhatják az IDX-et
- Interaktív térképezés: Egy könnyen használható vizuális eszköz, amely lehetővé teszi, hogy az emberek térképpontokon keresztül keressenek egy adott területet
- Új hirdetésekről szóló értesítések: automatikus e-maileket küldünk a vezetőknek, amint új hirdetések kerülnek az IDX-be
- Lead Capture Forms: lehetővé teszi, hogy a leadjei regisztráljanak Önnél, különböző intenzitási szintekre állítható
- WordPress kompatibilis: nagyszerű bármely WordPress oldalhoz, beleértve a Responsive Real Estate WordPress oldalainkat is
Hogyan tudom a legjobb IDX-et beszerezni az oldalamhoz?
A több mint 20 éves tapasztalatunk során, beleértve saját IDX-megoldásunk fejlesztését is, megtanultuk, hogy egyetlen IDX-megoldás sem felel meg minden ügyfél igényeinek. Annak érdekében, hogy biztosan azt a megoldást kapja, amely a legjobban szolgálja Önt, kezdje azzal, hogy feltesz magának néhány egyszerű kérdést:
- Milyen típusú ingatlanokkal foglalkozik jellemzően?
- Van valamilyen speciális kritérium, amely alapján az ügyfeleinek keresniük kell?
- A megoldás csak Önnek, egy kis csapatnak vagy egy egész ügynöki irodának szól?
- Szüksége van/van a látogatói által az ingatlanok megtalálásához használt keresési kritériumok ellenőrzésére?
- Szüksége van/van az IDX-adatok kialakításának és elrendezésének testreszabására?
Ez csak néhány kérdés azok közül, amelyek segítségével a legjobb megoldást ajánljuk Önnek – és mint az IDX integráció szakértői és az iparág régi tagjai, mélyen tisztában vagyunk azzal, hogy mi szükséges egy hatékony IDX létrehozásához. A kezdetektől fogva az IDX élvonalában vagyunk, és azóta a két legnagyobb IDX-szolgáltatóval kötöttünk partnerséget; IDX-et biztosítunk ingatlanügynököknek Baja Mexikóból, az Egyesült Államokból és Kanadából.
Tanúi voltunk az ingatlanpiacon a technológiai váltásnak, amelyet az IDX és most a reszponzív IDX felé való elmozdulás hajtott előre. Ahogy a technológia tovább fejlődik, mi is tovább fejlődünk és alkalmazkodunk mellette, és Önnek is ezt kell tennie! Tekintse meg Optima Express demónkat és Platinum IDX demónkat, hogy megnézze az általunk kínált megoldásokat, és a szorosan integrált IDX elrendezéseket, amelyek minden IDX integrációhoz tartoznak.
Miért IDXCentral?
Az IDX integráció bonyolult és néha trükkös folyamat lehet, különösen a nem fejlesztők számára. De még a tapasztalt fejlesztők is küzdhetnek az IDX integrációval, függetlenül attól, hogy melyik IDX megoldást választja, előfordulhat, hogy valami nem úgy néz ki vagy nem úgy működik, ahogy várta. Az ilyen típusú problémák némi módosítást igényelnek a kódban, és itt jön be a mi szakértelmünk az IDX integrációban. Időt takaríthatunk meg Önnek (vagy a fejlesztőjének) azzal, hogy tudjuk, hogyan kell ezeket a problémákat kijavítani, és kreatív módszereket tudunk ajánlani, hogy még jobbá tegyük az IDX-et.
Mivel több mint 5000 ingatlanügynököt és brókert szolgálunk ki, tudjuk, hogyan segíthetünk Önnek eligazodni az IDX világának zavaros vizein. Értékesítési csapatunk együttműködik Önnel, hogy megértse ingatlanpiaci céljait és IDX-igényeit, és a legjobb megoldást ajánlja az Ön számára. Miután meghozta a döntését, támogató csapatunk ott lesz, hogy segítsen az IDX-szel kapcsolatban, ha segítségre van szüksége. Lépjen kapcsolatba velünk, hogy még ma elkezdhesse!