NORFOLK, Va. (WAVY) – Norfolk városa pénteken nagy lépést tett a Military Circle folyosó jövőbeli fejlesztése felé, amikor jóváhagyta a The Gallery at Military Circle megvásárlását.
A North Military Highway-en található bevásárlóközpont az elmúlt években már drámai változásokon ment keresztül.
2014-ben a Norfolki Gazdaságfejlesztési Hatóság (EDA) megvásárolta az egykori JC Penney’s-t, és irodaházzá alakította át, amelyet a város szerint jelenleg 100%-ban bérbe adtak. Az Optima Health a helyiség nagy részét bérli.
Pénteken az EDA bejelentette, hogy 11 millió dollárért megvásárolta a teljes bevásárlóközpontot és a környező telkeket. A város sajtóközleményében azt írta, hogy egy nemrégiben végzett felmérés szerint a terület értéke meghaladja a 41 millió dollárt.
“A mai nappal Norfolk történelmének egy új és izgalmas fejezete kezdődik. A Military Circle folyosó a Hampton Roads régió kereszteződése. Ennek a területnek a megvásárlása stratégiai jelentőségű a város számára, és lehetővé teszi számunkra, hogy ne csak a gazdasági fejlődést erősítsük, hanem a jövőbeli fejlesztéseknek erre a területre való összpontosításával a rugalmassági kihívásokat is kezeljük.”
Kenneth Cooper Alexander polgármester
Mivel a vásárlás az EDA által történt, a város általános alapjából nem használtak fel pénzt. Az EDA inkább bevételi kötvényeket használt a földterület kifizetésére, ami az Investopedia definíciója szerint “egy adott projekt, például egy fizetős híd, autópálya vagy helyi stadion bevételeiből támogatott önkormányzati kötvény”.
Még több üzlethelyiség és egy mozi is foglalt, de a bejelentésre azért került sor, mert a pláza a COVID-19 járvány miatt zárva van.
Lori Crouch, a város szóvivője szerint rövid távon semmi sem fog változni a pláza működésében. Ezt továbbra is a Pacific Retail Capital Partners fogja irányítani.
A folyosóra vonatkozó pontos terveket pénteken nem hozták nyilvánosságra, de a város szerint egy 2017-es, államilag finanszírozott jelentés több mint 6000 lakóegység és nem lakáscélú fejlesztés lehetőségét mutatta ki.
Az egyik elképzelés egy vegyes használatú fejlesztés létrehozása parkokkal, sétálható és kerékpározható utcákkal.
“Izgalmas változások állnak előttünk, amelyek tükrözni fogják a város hosszú távú elképzeléseit erre a területre vonatkozóan” – mondta Jared Chalk, a Norfolki Gazdaságfejlesztési Hatóság ügyvezető igazgatója.
Az eladás nem terjedt ki a régóta bezárt Doubletree hotelre, amelyen feltűnően látható a “Military Circle” felirat.
Ezt jelenleg 3 millió dollárért árulják.
