Iratkozzon fel heti hírlevelünkre, amelyben eladásra kínált lakások, környékbeli események és egyéb hírek szerepelnek.
Fotó: Matt Santapaula via Wikimedia/Creative Commons
Ez talán kevesebb mint egy négyzetmérföldet fed le, de a Mission Hill környéke minden bizonnyal nagyot üt. Amit területéből hiányzik, azt Mission Hill karakterében pótolja, fenntartva a kis szomszédság hangulatát, miközben Boston egyik legváltozatosabb területe marad. Az egyetemisták azonban a leglátványosabbak “a Hillen”. Ők használják ki a nagy, négy- és öt hálószobás bérlakásokat, amelyek még mindig viszonylag olcsók, és az ő elterjedtségük miatt a bulik kissé zajosak és zajosak lehetnek.
A Mission Hill azonban sokkal több, mint csak egyetemisták. Míg a Huntington Avenue és a Tremont Street főutcái mindig nyüzsgőek, a lakóutcák sarkaiban gyönyörű barna házakat találsz. Utazzon felfelé a dombon (igen, néhány helyen elég meredek lehet), hogy csendes helyeket találjon történelmi házakkal, amelyek egyenesen Jamaica Plainből néznek ki. Míg a New England Baptist Hospital a legfelső szinten tartja a frontot, a Back of the Hill, ahogyan a domb hátulját nevezik, meglehetősen buja és lombos, tele olyan zöldterületekkel, mint az Iroquois Woods és a Back of the Hill Urban Wild.
Aoxbury Crossing mindig forgalmas, akárcsak a Brigham Circle, köszönhetően a Brigham and Women’s Hospital és a Longwood Medical Center más intézményeinek számos alkalmazottjának. Ha lent laksz a Circle mellett, ez zajos mentőautókat – és alkalmanként helikoptereket – jelent, még az éjszaka közepén is. Ezek az intézmények, amelyek ilyen erős jelenléttel rendelkeznek a környéken, erőteljes szerepet játszottak a környék fejlődésében, és nem mindig úgy, hogy az a lakosok javát szolgálta volna. Az intézményi fejlődés a lakónegyedek feldúlását jelentette, lerombolva az elfogadható árú lakásokat, és elűzve a lakókat a környékről, hogy valami megfizethetőbbet keressenek. A Gentrifikáció továbbra is végigsöpör Mission Hill területén, és egyre gyakoribbá válik a luxus társasházakká való átalakítás.
A környék megingott, miután 1989-ben meggyilkolták Carol Stuartot, egy terhes nőt, akinek a férje, Charles azt mondta a rendőrségnek, hogy egy Mission Hillben élő “fekete férfi” mindkettőjüket lelőtte, amikor hazafelé tartottak egy orvosi rendelésről. Később kiderült, hogy Charles Stuart volt az, aki lelőtte a feleségét, de nem azelőtt, hogy Boston fekete lakossága jelentős üldözésnek és kihallgatásnak lett volna kitéve: a rendőrség gyakran vetkőztetett le minden sötét bőrű férfit. (Maga a korábbi polgármesterjelölt, Tito Jackson beszélt arról, hogy fiatalemberként átkutatták a Stuart gyilkosa utáni hajsza során). Ez csak fokozta a korszak faji feszültségét.
Ezek ellenére Mission Hill nagyrészt meglehetősen biztonságos. A közösség sokat szenved, amikor az erőszak lecsap, mint például 2017 nyarán, amikor Andres Cruzt, az AC Hardware közkedvelt tulajdonosát egy rablási kísérlet során lelőtték. A környékbeli üzletek szolidaritást vállaltak Cruz családjával, és minden ajtóra, lámpaoszlopra és utcatáblára fekete szalagot akasztottak a gyász jeleként. Ezek az erőszakos cselekmények érzelmileg megsebeztek egy olyan környéket, amelynek a túlélésért folytatott harca az intézményi fejlődés és a dzsentrifikáció közepette rendkívül megerőltető volt. Mégis, minden egyes visszaesés képes megerősíteni az amúgy is összetartó közösség ellenálló képességét.
Az árak áttekintése
Átlagos lakásár: 640 000 dollár
Átlagos bérleti díj egy hálószobáért: $1,890 per month
What You Can Buy
Rendering via Compass
A New Condo Still under Construction
101 Heath St. #202, Boston
Price: $635,000
Size: 1,035 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Photo via Compass
An Affordable Two-Bedroom by the T
285 Heath St. #285, Boston
Price: $385,000
Size: 1,028 square feet
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Public Transit Options
The Brigham Circle, Fenwood Road, Mission Park, Riverway, and Back of the Hill stops on the Green Line
The Roxbury Crossing stop on the Orange Line
What a Real Estate Agent Says
Mission Hill is a great neighborhood—centrally located near both the Orange and Green Lines, a Longwood Medical Area, a Fenway és több egyetem közelében – de viszonylag kis környék, amelyről néhány bostoni nem is tudja, hogy létezik.
Súlyos hiány van az eladó készletből, és a fejlesztők általában nehezen kapják meg az új projektek jóváhagyását a környéken. A készlet nagy részét a magas színvonalú bérlakások teszik ki, mivel egy tulajdonos vagy fejlesztő számára idővel jövedelmezőbb valamit kiadni, mint társasházként eladni.
A “Bottom of the Hill”, a Mission Hill laposabb részén, a Tremont Street körül és a Tremont Street mellett futó utcák vagy a Hillside Street alatti ingatlanok általában kívánatosabbak. Különösen a Wigglesworth és a Worthington Streeten lévő barna kövek hajlamosak felárért elkelni, de ritkán állnak rendelkezésre.
A kondók történelmileg a többlakásos ingatlanokhoz képest árengedménnyel kelnek el. A “Back of the Hill”, a Parker és a Heath Street találkozásának környékén általában a Mission Hill megfizethetőbb része. A legjobb ajánlatokat úgy érheted el, ha szorosan szemmel tartod a piacot a ritka, némi munkát igénylő ingatlanokért, vagy ha a környéken dolgozó ügynökkel dolgozol. Sok olyan ingatlan van, amelyet a piacon kívül értékesítenek, amelyeket az eladók közvetlenül a környékbeli ingatlanügynökökhöz visznek abban a reményben, hogy elkerüljék a listázással járó gondokat, vagy felhívják a figyelmet az ingatlanuk eladására, és megspórolják az értékesítési jutalékokat.
-Eric Johnson, Mission Realty Advisors
Élelmiszerüzletek
Stop & Shop Brigham Circle
1620 Tremont St.
Az előnyök
A fizikai elhelyezkedésének köszönhetően több helyről is gyönyörű kilátás nyílik Bostonra, többek között a Mission Hill játszótérről közvetlenül a Tremont Street-en.
A Mission Hill éttermi színtere folyamatosan növekszik, számos újabb étteremmel, mint például a Chilacates, a Solid Ground Cafe és a Laughing Monk Cafe. Nézd meg a Milkweed-et hétvégi villásreggelire, de készülj fel a sorban állásra. Igyon egy jeges kávét és egy mázas fánkot a Mike’s Donutsban, és köszöntse a Lilly’s Gourmet előtt álló tűzoltócsapatot. És persze ne felejtsen el bekapni egy szeletet az Il Mondo vagy a Penguin Pizza étteremben.
A Hillen számos új üzlet is nyílik: A Mission Hill Yoga néhány éve indult, a TrillFit kardió táncstúdió pedig tavaly nyílt meg a Tremonton. A bostoni közkönyvtár Parker Hill-i fiókja egyéves felújítási zárlat után szintén tavaly nyáron nyílt meg újra.
Tudtad?
Photo via Wikimedia/Creative Commons
- A “diszkó királynőjeként” ismert Donna Summer Dorchesterben született, és a Mission Hillen töltötte meghatározó éveit. A LaDonna Gaines néven született Summer, aki olyan slágerekkel vált ismertté, mint a “She Works Hard For the Money” és a “Last Dance”, a Parker Hill Avenue 16. szám alatt nőtt fel. Amikor Summer 2012-ben tüdőrákban elhunyt, egykori házának bejárata egy rögtönzött kegyhely lett, tele virágokkal és a tiszteletére írt üzenetekkel. Boston városa minden évben egy Roller Disco Partyval emlékezik meg Summerről a City Hall Plazán, ahol családtagjai közül többen is jelen vannak. Az utóbbi években mozgalom indult azért, hogy szobrot állítsanak a Grammy-díjas énekesnő tiszteletére.
- A környék egyik bástyájaként szolgál az ikonikus Our Lady of Perpetual Help, egy gyönyörű római katolikus bazilika. A templomot szerdánként karácsonyfaként kivilágítva találod, amikor a népek messziről és távolról érkeznek a Novénára. A templomban tartották 2009-ben Edward Kennedy temetését is. Vicces fordulat, hogy pont az utca túloldalán találod a Kush Groove boltot, amely úgy írja le magát, mint “egy high-end egyablakos bolt a stoner utcai ruhák és kannabisz kiegészítők számára”.
A lakásárak a REDFIN és a bérleti díjak a ZUMPER szerint. Ikonok a GETTY IMAGES segítségével.