Szerkezeti károk a házban

Hogyan fedezzük fel és kezeljük a ház szerkezeti problémáit

Egyáltalán nem szeretnénk, ha a házunknak szerkezeti problémái lennének. Azonban akár 50 éves az otthona, akár vadonatúj, mindig fennáll annak a lehetősége, hogy valami olyan történjen, ami szerkezeti károkat okozhat.

Függetlenül attól, hogy rossz építés, rossz tervezés, természeti katasztrófa vagy csak a mindennapi entrópia miatt, bármikor előfordulhat, hogy szerkezeti károk keletkeznek a házában. A helyzet az, hogy sokan nem tudják, mi számít szerkezeti kárnak egy házban. Ez azt jelenti, hogy sokan csak akkor veszik észre, amikor már nagyon késő.

Elképzelhető, hogy korán észrevegyük a ház szerkezeti károsodását. Csak ismernie kell a ház szerkezeti károsodásának jeleit, hogy nyitva tarthassa a szemét a lehetséges problémákra. Íme minden, amit a házak szerkezeti mozgásának jeleiről tudni kell.

A szerkezeti károsodás külső jelei

A szerkezeti mozgás egyes jelei kívülről indulnak. Az első lépés, hogy hogyan lehet megmondani, hogy egy otthon szerkezetileg rendben van-e, hogy egyszerűen körülnézünk kívülről, és észreveszünk minden esztétikai vagy egyéb problémát, ami jelen lehet.

Az esztétikusnak tűnő problémák közül sok, ami otthonunk külsején jelentkezik, valójában a szerkezeti károsodás jelei. Ha az alábbi lehetséges jelek bármelyikét észleli, érdemes felvenni a kapcsolatot a JES szakértőjével.

Repedések a téglán és a kőburkolaton

Ez nagyon gyakori jele a ház ülepedési problémáinak. Lényegében a tégla- és kőépítményeken keletkező repedések általában azért alakulnak ki, mert a ház az egyik oldalon jobban süllyed, mint a másikon. Ahogy a süllyedés egyre nagyobb erőt fejt ki a házra, a tégla- és kőszerkezetek megrepednek.

A leggyakoribb repedések, amelyeket ezekből a problémákból látni fog, a lépcsőzetes repedések, amelyek átlósan haladnak felfelé, mint a lépcsőfokok. Azonban függőleges vagy vízszintes téglarepedéseket is tapasztalhat. Ha bármilyen típusú tégla- vagy kőműves repedést lát otthonának külső oldalán, az a jövőben alapozási problémákhoz vezethet.

Porta elhúzódik az otthontól

Nem látja, hogy az elülső veranda, terasz vagy lépcső kezd elhúzódni az otthon többi részétől? Ne csak bosszúságként vagy esztétikai problémaként utasítsa el. Lehet, hogy valójában a ház süllyedését mutatja, ami a jövőben problémákat okozhat.

Az valószínűleg azt jelenti, hogy otthona alapja az elülső verandával, teraszával vagy lépcsőjével ellentétes irányban süllyed. Ahogy elkezd ülepedni, úgy vándorol el a verandától, ami vizuálisan nyilvánvaló repedést okozhat a kettő között.

Hézagok az ablak- és ajtókeretekben

Amint körülnéz az ablakai és ajtói között, apró réseket láthat a varratokban, jellemzően csak az egyik oldalon. Ez jellemzően azt jelenti, hogy valamiféle vetemedést tapasztal. Bár ez határozottan csúnya, nem csak emiatt kell aggódnia.

Ezek a rések azt jelenthetik, hogy a háza egyik oldala másképp telepszik, mint a másik oldal. Például az otthon egyik oldala nem a megfelelő típusú előkészítést tapasztalta, ez megtörténhet az ablakokkal és az ajtókkal. Ez nem csak esztétikai probléma és potenciális biztonsági probléma, hanem alapozási probléma is.

Repedezett. Meghajló kémény

Ha van kéménye, szánjon időt arra, hogy legalább időnként ellenőrizze. Nem kell teljes fizikai ellenőrzést végeznie, mint egy JES szakértő tenné. Csak jó ötlet megnézni odafent. Egy megrepedt kémény ugyanis komoly problémát mutathat. Nézze meg azt is, hogy a kémény nem húzódik-e el a ház többi részétől, ami a talaj és az alapozás süllyedését jelzi.

A kéménye nem olyan stabil, mint a ház többi része, ami azt jelenti, hogy hamarabb megmutatkozhatnak a problémák. Egy megrepedt kémény már jóval azelőtt korai jele lehet annak, hogy a ház többi részén felbukkanó jelek strukturális károkat jeleznek.

Külső betonülepedés

Amikor kisétál a kocsifelhajtójára, észreveszi, hogy a betonlapok nem illeszkednek olyan szépen egymáshoz, mint korábban? Úgy tűnik, hogy a beton meghajlik a saját súlya alatt, vagy akár el is vándorol a többi betondarabtól?

Noha ez nem feltétlenül jelenti azt, hogy otthonában szerkezeti károsodás van, azt jelentheti, hogy a beton alatti szennyeződés kezd kimosódni. Ha ugyanez történik az otthona alatt, akkor elkezdődhetnek a ház ülepedési problémái. Ez egy különálló probléma, amely szorosan összefügghet az otthoni szerkezeti károkkal.

A szerkezeti károk belső jelei

Noha a szerkezeti károkat néha csak külső szemlével is észreveheti, az otthon belseje még erőteljesebben mutatja a szerkezeti károkat, mint a külső. Ráadásul a mindennapi életben is nagyobb valószínűséggel veszi észre őket.

Megannyi jel van, amit elkezdhet észrevenni, ha otthonában szerkezeti károk vannak. Ha kezdi észrevenni ezeket a problémákat, forduljon a JES-hez, hogy további információkat kapjon egy ellenőrzésről

Meghajlott falak

Ezt egy kicsit nehéz lehet észrevenni, főleg azért, mert a meghajlott falak nagyon finoman kezdődhetnek. Idővel azonban határozottan drámaibbá válnak az ívelt falak, mert a befelé görbülés nagyon nyilvánvalóvá válik.

A leggyakrabban a pincében kezdünk el ívelt falakat látni. Ez azért van, mert a pince az, ami elviseli a körülötte lévő talaj hidrosztatikus nyomását. Ha van pincéje, érdemes időnként megnézni, hogy a falak még mindig egyenesen állnak-e.

Hézagok a fal és a padló között

Ha a fal és a padló között kezd hézagok keletkezni az otthona körül, akkor minden bizonnyal a ház ülepedési problémáival van dolga. Ezek lehetnek olyan apró, hajszálvékony repedések, amelyek alig engedik át a fényt a másik oldalról, de bármilyen méretű rés mélyebb problémára utal.

Ezek a rések a vetemedés miatt kezdenek kialakulni. Ha a szerkezet egyik oldala süllyedni kezd, de a másik oldal nem süllyed olyan gyorsan, akkor a belső falak is megvetemednek. Ekkor találja meg ezeket a hézagokat a falak és a padló között.

Véletlenszerű falrepedések

Elkezdett repedéseket látni a gipszkartonon? Lehet, hogy kezd vízszintes vagy függőleges repedéseket látni a falakon az egész házában és kívülről is. Ha igen, akkor valószínűleg a ház települési repedéseit látja, amelyek akkor keletkeznek, amikor a ház rendellenesen leülepedik.

Ezek hasonlóak azokhoz a repedésekhez, amelyek a téglaszerkezeteken keletkezhetnek otthonának külső oldalán. Ha a ház mozgása okoz repedéseket, akkor foglalkoznia kell a mozgással. Csak a fal cseréje vagy az átspakolás nem fog semmit sem tenni a probléma tényleges megoldása érdekében.

Szögpattanások

A szögpattanások akkor keletkeznek, amikor a gipszkarton mögötti szög átnyomja magát a gipszkartont. Ezek csúnyák lehetnek, és a szembetűnő repedésektől kezdve a teljes szögek kitolódásával járó repedésektől kezdve a fal nagyon enyhe kidudorodásáig bárhol előfordulhatnak.

Ezek a szögpukkanások jellemzően a ház ülepedési problémái miatt következnek be. A szögek azért pattannak át a falakon, mert a ház mögötti szerkezet megváltozik. Ez drámai jel lehet, amelyet a lehető leghamarabb meg kell oldania.

egyenetlen padló

Ha azt vette észre, hogy a padlója nagyon enyhén megdől, az a ház ülepedési problémái miatt lehet. Tény, hogy az egyenetlen padlók azért fordulnak elő, mert a háza egyenetlenül ülepedik; az egyik oldal jobban ülepedik, mint a másik, ami az egész szerkezet, és így a padló ülepedéséhez vezet.

Ezek az egyenetlen padlók bosszantóak lehetnek, de biztonsági problémát is jelenthetnek. Ha valami törékeny dolog leesik egy polcról, vagy valaki megbotlik az egyenetlen felület miatt, akkor a végén sérüléssel lehet dolga. Fontos azonban azt is megjegyezni, hogy az egyenetlen padlót okozó szerkezeti problémákat is meg kell oldania, mert azok még nagyobb biztonsági problémát jelenthetnek.

Ragadó ablakok és ajtók

Ha az ajtók és ablakok megfelelően működnek, akkor azoknak úgy kell kinyílniuk, ahogy kell. A ház szerkezeti problémái azonban valóban ahhoz vezethetnek, hogy az ablakok és ajtók beragadnak, és csak nagy erőfeszítéssel lehet őket megfelelően kinyitni.

Ez a ház süllyedésének is köszönhető. Ha az ajtó egyik oldala jobban leülepszik, mint a másik, akkor az ajtó akár a padlóba, akár a mennyezetbe akadhat, ami egy frusztrálóan nehezen nyitható szerkezethez vezet. Ez legalábbis annak a jele, hogy valami megváltozik a ház szerkezetében, ami problémát jelenthet.

A kinyíló szekrények

Ez lehet a poltergeist kvintesszenciális jele, de sokkal valószínűbb, hogy ez egy sokkal konkrétabb problémára vezethető vissza. Ha az otthonod úgy helyezkedik el, hogy a szekrény elhajlik a faltól, a szekrényajtók nehezebben maradnak zárva. Ez azt jelenti, hogy maguktól kinyílnak.

Az, hogy egy szellem van az otthonában, persze ijesztő, de az alapozási problémák még ijesztőbbek. Komolyan kell vennie, hogy ezek a szekrények látszólag maguktól mozognak. Ez annak a jele lehet, hogy az alapja javításra szorul.

Az okok, amiért érdemes beütemezni egy szerkezeti kárvizsgálatot a JES-szel

Ha a szerkezeti károsodás ezen jeleit kezdi látni, különösen, ha egynél többet lát, fel kell vennie a kapcsolatot a JES szakértőjével. Egyesek azonban nincsenek annyira meggyőződve arról, hogy ezt abban a pillanatban meg kell tennie, amint elkezd problémákat látni.

A tény az, hogy a korai beavatkozás rendkívül előnyös lehet. Íme néhány ok, amiért.

A szerkezeti károsodás gyorsan komolyra fordulhat

Mennyi időbe telik, amíg egy ház rendeződik? Nyilvánvalóan ez nagyon hosszú idő alatt történik. Jellemzően a folyamat nem egyik napról a másikra halad előre. A helyzet az, hogy nem tudhatja, hol tart a folyamat.

A ház szerkezeti károsodásának külső jelei nem mindig egyeznek azzal, ami valójában az alapozással történik. Még ha úgy tűnik is, hogy nem nagy dologról van szó, akkor is forduljon egy JES szakértőhöz egy ingyenes vizsgálatért, hogy a lehető leghamarabb megoldja a problémát.

Az alapozási problémák halálosak lehetnek

Az alapvetően veszélyes csak úgy figyelmen kívül hagyni azokat a problémákat, amelyek az alapozásból adódhatnak. Az alapozás tartja biztonságban a családját. Ha figyelmen kívül hagyja az alapozási problémákat, beleértve a hajszálvékony falrepedésektől a padlógerendákban lévő nyilvánvaló penészesedésig mindent, akkor a családját egy csapásra felkészíti, ha az alapítvány végül komoly problémákat okoz.

Sokkal biztonságosabb, ha ehelyett a lehető legkorábban kezeli ezeket az alapozási problémákat. Ha a ház ülepedési problémái vannak, az szinte mindig azt jelenti, hogy olyan alapítványi problémákkal van dolga, amelyeket meg kell oldania. A JES szakértője végig tudja vezetni Önt ezen problémák javításán.

A korai károkat sokkal olcsóbb lehet kijavítani

Félelmetes belegondolni, hogy milyen drága lehet egy szerkezeti probléma kijavítása. Fedezi a lakásbiztosítás a szerkezeti problémákat? Mennyibe fog ez kerülni? Mi a legjobb útvonalam a továbbiakban? Ha az abszolút utolsó pillanatig vár a szerkezeti problémák kijavításával, az valójában valószínűleg sokkal többe fog kerülni.

A tovább előrehaladott problémák gyakran sokkal invazívabb javításokat igényelnek, amelyek exponenciálisan drágábbak lehetnek, mint a korai javítások. Ráadásul egyes lakásbiztosítók csak bizonyos mennyiségű, bizonyos típusú javításokat fedeznek, ami azt jelenti, hogy ezeket a költségeket a lehető legkisebbre szeretné csökkenteni.

Mennyire normális az alapítványi ülepedés?

Az alapítványi ülepedés bizonyos mértékig természetes dolog. Elvégre az alapítványa hatalmas mennyiségű súlyt kezel. Ha azonban jelentős számú repedést, egyenetlen padlót vagy nagyon mély repedéseket észlel az alapítványában, akkor az alapítvány egészével lehet probléma.

Hogyan állapíthatja meg, hogy megrepedt-e az alapja?

Mi számít rossz alapozási repedésnek? Nehéz lehet különbséget tenni az új építésű épületében lévő ülepedő repedések és egy olyan repedés között, amelyhez szükség lehet egy alapítványi javítási szakértőre. A legtöbb esetben, ha a repedés több mint 1/16 hüvelyk széles, akkor érdemes szakértő tanácsát kérnie.

Miért repedezik a házam alapja?

Az alapozási repedések normálisak? Először is ne feledje, hogy az új építésű épületeknél az ülepedési repedések félelem nélkül előfordulhatnak; akár körülbelül egy évvel az alapozás megépítése után is előfordulhatnak apró hajszálrepedések. Azonban a hidrosztatikus nyomás, a magas beltéri páratartalom vagy a rossz konstrukció okozhat alapozási repedési problémákat.

Hogyan javíthatom ki a ház ülepedéséből eredő repedéseket a falakon?

A fal- és padlószerkezet javítási lehetőségei nagyban függnek a repedések mértékétől és attól, hogy vannak-e egyéb problémái az alapozással. Ha beütemez egy vizsgálatot egy alapítványi javítási szakértővel, akkor meg tudja beszélni az Önnél felmerülő alapozási problémákat, és megérti a javítási lehetőségeket.

Hagyja, hogy a JES szakértői segítsenek Önnek az otthoni szerkezetjavításban

Nehéz egyedül foglalkozni az otthoni szerkezetjavítással. Valószínűleg nem tudja saját maga elvégezni a szerkezeti károk vizsgálatát, mert nagyon különleges eszközökre van szükség, amelyekhez valószínűleg nem fér hozzá, és nem tudja, hogyan kell használni.

Fundamentumjavítás Virginia, Maryland, DC területén

Ahelyett, hogy egyedül küzdene végig ezen a folyamaton, hagyja, hogy a JES segítsen Önnek ebben. A JES szakértői tudják, mit csinálnak, és nagyszerűen csinálják. A JES szakértője megmondja Önnek, hogy mi a baj, és hogyan javíthatja meg. Ha nincs szükség invazív és drága javításra, nem fogják javasolni.

A JES-nél minden ügyfél a lehető legjobb kezelést kapja, mert minden ügyfél olyan, mintha családtag lenne. Contact JES today to schedule your free structural damage inspection.