Per creare uno spazio aggiuntivo nelle case, la gente ricorre all’opzione di abbassare il seminterrato. E il basamento a panchina è uno dei metodi ampiamente usati per farlo.
Che cos’è il basamento a panchina?
Il basamento a panchina è un processo attraverso il quale è possibile abbassare il seminterrato e fornire ulteriore supporto strutturale alla fondazione. Non c’è bisogno di scavare sotto la fondazione per fornire un’altezza extra al seminterrato. Invece, con il bench footing, è possibile abbassare il livello del pavimento del seminterrato e ampliare la struttura della fondazione.
Come si fa il bench footing?
- Un appaltatore generale progetta e crea un perimetro intorno all’interno delle pareti del seminterrato.
- Scava fino alla profondità desiderata intorno alla fondazione.
- Dopo aver completato il processo di scavo, costruisce nuove fondamenta che si estendono più in profondità della profondità del nuovo pavimento.
- Una volta che le nuove pareti si estendono verso l’alto fino alla profondità originale del seminterrato, le copre con il cemento. L’effetto finito sarà come se la casa avesse una panchina di cemento che si estende lungo il muro di fondazione.
- Quindi, dà un ‘effetto panchina’ e un supporto extra alla fondazione.
Quali sono i vantaggi di usare la tecnica del Bench Footing?
- È meno dispendioso in termini di tempo.
- E’ più economico del puntellamento.
- Il Bench Footing non apporta modifiche ai muri di fondazione esistenti.
- Comporta meno lavori di scavo.
- Bench footing è un’opzione praticabile se la vostra casa ha un muro comune e il vicino non vi permette di scavare sotto le fondamenta.
- Potete usare il nuovo ‘effetto panchina’ creato come area di esposizione e rendere lo spazio attraente.
- It adds a luxury appeal to the basement, making it eye catching for guests or potential tenants.
What are Disadvantages of the Bench Footing Technique?
- The technique is called a ‘thief of space’ because it reduces the square footage area of the basement. Also, it leaves you with limited options for using the bench structure effectively.
- It may not add to the market value of your home.
- It does not involve fixing any cracks in the existing structure. If you want the general contractor to repair the cracks, you may have to pay extra money for it.
What Precautions are necessary before starting the Process of Bench Footing?
Examine preliminary factors such as the following:
- The soil on which the house is built
- The required depth of the area
- Intended use of the basement
- Maintenance cost in the long run
- Hire an expert such as a structural engineer. Fategli esaminare l’intera area, anche le pareti esterne della casa per sapere se il basamento a panchina è la tecnica più adatta per la vostra casa.
- Chiedete all’ingegnere di controllare il progetto di base della vostra casa e di considerare fattori come il livello di connessione della fogna sanitaria.
- Di solito, l’abbassamento del seminterrato richiede un permesso di costruzione dal Comune, quindi assicuratevi di ottenerlo prima di iniziare il processo.
- Non dimenticate di liberare il seminterrato da tutti i mobili o oggetti di stoccaggio.
Non tutte le case possono sopportare il processo di banchinaggio. Quindi, è vitale capire la struttura della vostra casa prima di iniziare qualsiasi lavoro nel seminterrato. Ricordate che il bench footing è una tecnica senza sforzo per abbassare il pavimento del seminterrato. Ma, se è fatto in modo non corretto, può causare danni alla casa in futuro.