Storia inizialeModifica
La città fu fondata come Kennedy Shores nel 1967 da John Caputa, uno sviluppatore immobiliare di Chicago, e fu inizialmente rivolta ai migranti polacchi della classe operaia. Dopo aver costruito una comunità di circa 30 case in stile ranch, l’insediamento fu devastato dall’uragano Beulah più tardi quell’anno, che distrusse il ristorante e i sistemi di pubblica utilità. L’elettricità fu ripristinata, ma molte delle case non avevano acqua potabile anche decenni dopo.
Nel 1975, il residente locale Stanley Piotrowicz fu votato come sindaco della città, che ribattezzò il villaggio Kopernik Shores dopo Nicolaus Copernicus, e tentò di far riconoscere il villaggio come comunità incorporata, ma questo fu negato. Nel 1990 e nel 2000, la popolazione era di 26 persone. A partire dal 2008, solo sei persone erano residenti permanenti del villaggio, e quel numero era sceso a quattro persone in due case nel 2017, con una media di circa 12 residenti stagionali.
SpaceX launch siteEdit
Nel 2012, la società privata di esplorazione spaziale SpaceX ha nominato Boca Chica come possibile luogo per la costruzione del loro futuro sito di lancio commerciale privato.Nell’agosto 2014, SpaceX ha annunciato di aver selezionato l’area di Boca Chica come luogo per il loro South Texas Launch Site, e che il loro “centro di controllo” sarebbe stato effettivamente sulla terra nella proprietà del villaggio, mentre il complesso di lancio sarebbe stato situato due miglia a est. Una costruzione limitata è iniziata quell’anno, ma attività di costruzione più estese non sono iniziate fino al 2018 circa. Entro maggio 2018, il sito doveva essere utilizzato esclusivamente per i lanci del veicolo di lancio completamente riutilizzabile di seconda generazione di SpaceX (che alla fine è stato chiamato SpaceX Starship alla fine del 2018), e il complesso di lancio non era più previsto per diventare un terzo sito di lancio per Falcon 9 e Falcon Heavy.
Il complesso di lancio è abbastanza vicino al villaggio che – come i test dei razzi con carichi di propellente hanno iniziato ad essere fatti nel 2019 – i residenti sono stati avvertiti di lasciare le loro case durante alcuni test delle strutture del serbatoio completate: “come minimo, è necessario uscire dalla propria casa o struttura ed essere fuori da qualsiasi edificio sulla propria proprietà….per evitare o ridurre al minimo il rischio di lesioni.”
I test di volo della SpaceX Starship con un motore a razzo Raptor di nuova concezione sono iniziati nel 2019 e sono continuati nel 2020. Con il villaggio a poche miglia dal sito di test, nell’agosto 2019, i funzionari della contea di Cameron, seguendo i requisiti stabiliti dall’autorità di regolamentazione statunitense, la FAA, hanno iniziato a richiedere ai residenti di stare fuori dalle loro case durante qualsiasi test che comporta il caricamento del carburante propellente, a causa del pericolo percepito dalle finestre rotte indotte dall’onda d’urto in caso di anomalia e di esplosione del test.
Offerte di acquisto da SpaceXEdit
Nel settembre 2019, SpaceX ha esteso un’offerta per acquistare ciascuna delle case di Boca Chica Village per tre volte il valore equo di mercato insieme a un’offerta di inviti VIP ai futuri eventi di lancio. L’importo dell’offerta è stato detto essere “non negoziabile”. Alcuni proprietari di immobili di Boca Chica sono stati contenti dell’offerta e hanno fatto piani per accettare, tra cui un proprietario del Sud Dakota che era felice di ricevere il triplo di quello che ha pagato per la proprietà nel 2012, ma altri proprietari non lo erano, notando che avevano fatto miglioramenti sostanziali alle loro proprietà e che la valutazione di base utilizzata dal processo di settembre ha usato valutazioni di valutazione fiscale della contea e non ha guardato le specifiche di ogni casa quindi non poteva essere una valutazione completa stimata. Lo Houston Chronicle ha riferito che la contea sembra avere una visione più ampia di ciò che è meglio per “l’economia locale, il sistema educativo e la qualità della vita in una regione che è una delle più povere dello stato”. Il giudice della contea di Cameron, Eddie Treviño Jr. ha menzionato specificamente la considerazione delle “450.000, 500.000 persone che compongono la contea di Cameron, e l’altro milione che compone la Valle, e anche tutti i residenti del Texas … è terribile, personalmente, per quei 10 o 20 proprietari residenziali rimasti” a Boca Chica Village.Il New York Times ha riferito alla fine di settembre che SpaceX ha esteso il periodo di offerta originale di due settimane di tre settimane, al fine di consentire ai proprietari di lavorare con il perito della contea al fine di ottenere potenzialmente le loro valutazioni valutate aggiustate verso l’alto sulla base di miglioramenti oltre quello che la valutazione precedente comprendeva.Molti residenti che hanno accettato le offerte di acquisto si erano trasferiti entro marzo 2020.
Un piccolo numero di proprietari di case a Boca Chica Village non ha accettato l’offerta del 2019 da SpaceX ed è rimasto nel villaggio nell’ottobre 2020, un anno dopo le offerte di acquisto iniziali di SpaceX sono state fatte ai residenti.
“David Finlay, direttore senior delle finanze di SpaceX, ha detto ai residenti di Boca Chica Village che questa sarebbe stata l’ultima e migliore offerta di SpaceX, e ha minacciato la società avrebbe dovuto perseguire mezzi alternativi per ottenere le case se la gente di Boca Chica Village avesse rifiutato il denaro. … ‘la scala e la frequenza delle attività di volo spaziale presso il sito continuano ad accelerare, la vostra proprietà cadrà spesso all’interno di zone di pericolo stabilite in cui nessun civile sarà autorizzato a rimanere, al fine di rispettare tutti i regolamenti federali e di sicurezza pubblica. Questa e-mail rappresenta quindi la migliore e ultima offerta di acquisto di SpaceX.'”
Nell’agosto 2020, SpaceX ha indicato che stava cercando di costruire un resort nel sud del Texas con l’intento di trasformare “Boca Chica in uno ‘spazioporto del 21° secolo'”.
Proposta di incorporazione come “Starbase”, TexasModifica
Nel marzo 2021, Elon Musk ha dichiarato che intende incorporare Boca Chica Village in Starbase, Texas. Un giudice della contea di Cameron ha indicato che la corte dei commissari della contea “è stata informata dell’impresa di SpaceX”, e ha detto che SpaceX “deve rispettare tutti gli statuti statali di incorporazione”.
Starbase includerebbe il terreno nel Boca Chica Village vero e proprio – dove si trovano sia la comunità di case ereditate che il sito di costruzione di SpaceX – così come il terreno dove si trova il sito di test e di lancio di SpaceX, e altro ancora, poiché Starbase deve essere un comune “molto più grande di Boca Chica”