Il trasloco può essere eccitante e travolgente. C’è così tanto da fare! Prima che tu sia immerso fino al gomito nelle noccioline da imballaggio, assicuriamoci che tu stia facendo tutti i passi necessari per lasciare il tuo attuale appartamento. Vuoi una transizione facile al tuo nuovo posto, e vuoi fare tutto il possibile per cercare di riavere il tuo deposito cauzionale, quindi rivediamo cosa devi fare prima di lasciare il tuo appartamento.
Dare il giusto preavviso
Per sapere esattamente quanto preavviso devi dare prima di lasciare il tuo appartamento, controlla il tuo contratto d’affitto. Le comunità di appartamenti possono richiedere un preavviso di 30 giorni, 60 giorni o anche 90 giorni, quindi assicurati di controllarlo con largo anticipo. Se non dai il giusto preavviso, potresti perdere il tuo deposito cauzionale o essere ritenuto responsabile di diversi mesi di affitto. Anche il metodo di consegna dovrebbe essere specificato nel contratto d’affitto. Di solito, è richiesto un avviso scritto (usa questo modello di avviso di sgombero se non sei sicuro di come scriverlo).
Conosci i tuoi pagamenti
Se hai pagato il primo e l’ultimo mese di affitto oltre al deposito cauzionale quando ti sei trasferito, sappi che il deposito cauzionale e l’ultimo mese di affitto sono diversi, anche se gli importi potrebbero essere gli stessi. Il deposito cauzionale copre eventuali danni all’appartamento. L’ultimo mese d’affitto, che hai pagato quando hai firmato il contratto d’affitto, significa che non dovrai un pagamento finale alla fine del tuo periodo d’affitto. Anche se gli importi possono essere gli stessi, il tuo deposito cauzionale non può essere usato per coprire l’ultimo mese di affitto.
Contatta il tuo assicuratore
La tua assicurazione per affittuari dovrebbe muoversi con te, ma vorrai contattare la tua compagnia il prima possibile riguardo al tuo imminente trasloco. Sii consapevole che i tuoi premi possono essere regolati in base al tuo nuovo appartamento. A seconda della tua polizza, potresti avere 30 giorni per contattarli riguardo al tuo trasloco, ma è una buona idea farlo il prima possibile. Alcune assicurazioni per affittuari coprono gli effetti personali durante un trasloco, quindi ora è un buon momento per rivedere la tua politica e fare domande, pure.
Chiama i tuoi fornitori di servizi
Due settimane prima di muoverti, chiama i tuoi fornitori di servizi e programma le date di spegnimento/accensione. Vuoi spegnere le utenze del tuo attuale appartamento il giorno dopo il trasloco (per evitare che l’elettricità e l’acqua vengano spente mentre stai cercando di spostare gli scatoloni – specialmente in estate). Questo è anche utile se vuoi passare l’aspirapolvere all’ultimo minuto dopo che tutti gli scatoloni e i mobili sono fuori dall’appartamento. Pianifica l’accensione delle utenze nel tuo nuovo appartamento il giorno prima del trasloco (così avrai elettricità e acqua quando ti trasferirai).
Ripara tutto
Per riavere il tuo deposito cauzionale, dovrai rimediare ai danni che hai causato nell’appartamento. Quell’adorabile collage di foto sopra il divano, per esempio, probabilmente ha lasciato molti buchi nel muro che dovranno essere riempiti. Se hai dipinto una parete, probabilmente dovrai ridipingerla al suo colore originale (a meno che tu non abbia preso altri accordi con il padrone di casa). Se hai cambiato i lampadari, le persiane o le maniglie dei cassetti, tutti questi devono essere riportati agli originali. Cerca eventuali danni da animali domestici, ammaccature o graffi che non c’erano quando ti sei trasferito, e macchie sui tappeti. Se potete ripararlo, fatelo. Se non puoi, sappi che probabilmente verrà detratto dal tuo deposito cauzionale.
Inizia a pulire
Vuoi che il tuo appartamento brilli, quindi tira fuori lo spazzolone e la scopa e datti da fare. Cerca di portare il tuo appartamento il più vicino possibile alle condizioni originali di quando ti sei trasferito. C’è da aspettarsi un po’ di normale usura, ma il tuo obiettivo è quello di cancellare l’anno (o gli anni) che hai passato nell’appartamento. Se non sei sicuro di poter affrontare la pulizia da solo, potresti prendere in considerazione l’idea di assumere un servizio di pulizia per avere il tuo appartamento in forma smagliante.
Fai delle foto
Una volta che il tuo appartamento è pulito, fai qualche foto! Non per i ricordi (anche se un selfie o due potrebbero essere carini), ma solo nel caso in cui tu abbia bisogno di una prova delle condizioni dell’appartamento. Se il padrone di casa nota qualcosa dopo il tuo trasloco, puoi fare riferimento alle tue foto per vedere se si tratta di qualcosa che hai trascurato o se è successo dopo che hai lasciato la proprietà.
Chiedere informazioni sulla politica di trasloco della comunità
La tua comunità di appartamenti potrebbe aver bisogno di un preavviso se hai bisogno di assistenza per il trasloco, sia sotto forma di persone extra e camion o una società di traslochi con un furgone. Se vivi in una comunità recintata, controlla con l’amministratore della proprietà come far entrare e uscire le persone. Alcune comunità di appartamenti possono lasciare i cancelli aperti quando un residente sta entrando o uscendo, quindi assicurati di chiedere in anticipo. Se i traslocatori dovranno parcheggiare lungo la strada, l’amministratore dell’appartamento potrebbe doverlo notificare al comune, quindi è particolarmente importante che tu dia loro molto preavviso.
Se vivi in un appartamento con ascensore, chiedi all’amministratore dell’appartamento come programmare l’orario dell’ascensore o eventualmente usare l’ascensore di servizio.
Fissa una visita guidata
Una volta che il tuo appartamento è pulito e vuoto, programma una visita guidata con il tuo padrone di casa. Il tuo padrone di casa potrebbe arrivare con delle liste di controllo: quella che avete compilato insieme durante la visita di trasloco e una nuova che compilerai durante la visita di trasloco. Cerca di essere presente all’ispezione di trasloco, se possibile. In questo modo puoi discutere di qualsiasi problema sul posto e concordare le riparazioni necessarie, eliminando qualsiasi sorpresa sgradita quando arriva il momento di riavere il tuo deposito cauzionale.
Cambia il tuo indirizzo
Puoi farlo al tuo ufficio postale locale o online su usps.com. Assicurati di dare il tuo nuovo indirizzo a chiunque possa spedirti della posta, dalla tua banca al tuo datore di lavoro a tua nonna. Se hai un coinquilino, anche lui dovrà compilare il proprio modulo per il cambio di indirizzo.
Raccogli le tue chiavi
Trova tutte le tue chiavi. Se ne hai data una a tua madre per poter innaffiare le tue piante o far uscire il tuo cane, assicurati di recuperarla. Se hai chiavi o carte separate per il cancello di sicurezza, la piscina, la stanza della posta o il centro fitness, trova anche quelle. Assicurati di restituire tutte le chiavi e le carte all’amministratore o al padrone di casa quando hai finito con l’appartamento. Se ne manca una, probabilmente ti verrà addebitato il costo per sostituirla.
Spostamento!
Che tu ti stia trasferendo in un nuovo stato o in un altro quartiere, avere una nuova casa è sempre emozionante. Speriamo che tu sia riuscito a passare facilmente dal tuo vecchio appartamento a quello nuovo seguendo questi suggerimenti. Se stai ancora cercando appartamenti, questa nuova lista di controllo potrebbe aiutarti a trovare il posto perfetto.