Quanto costa per impermeabilizzare un seminterrato?

Costo impermeabilizzazione seminterrato

Il costo medio per impermeabilizzare un seminterrato è $1.920 a $6.320, o tra $3 e $9 per piede quadrato per materiali e manodopera. Le riparazioni interne del seminterrato che non richiedono uno scavo costano circa $500 a $1.500, mentre le grandi riparazioni estese con problemi di drenaggio e di fondazione costano $10.000 o più.

L’impermeabilizzazione comprende la pianificazione, la preparazione, la sigillatura delle fondamenta, l’impermeabilizzazione delle pareti con cemento, l’installazione di una pompa di scarico o di un drenaggio perimetrale, la deviazione del deflusso delle acque di scarico lontano dalle fondamenta e un’iniezione di resina epossidica per riparare le crepe.

Costo Impermeabilizzazione Seminterrato

Costo medio nazionale	$4,118
Minimum Cost	$250
Maximum Cost	$20,000
Average Range	$1,920to$6,320

Most water problems in a basement stem from ineffective gutters and downspouts, poor drainage around the foundation, clogged or nonexistent drain tiles, or a poorly laid foundation that wasn’t poured on graded soil. The first step to waterproofing is applying a protective seal or membrane.

A wet basement can affect the foundation, support beams, and walls, and it can cause serious health problems if mold and mildew develop. Small do-it-yourself waterproofing and repairs are possible, but you’ll likely need a professional waterproofing contractor to ensure your basement doesn’t flood or have moisture problems in the future.

Table of Contents

• Waterproofing vs. Damp Proofing
• Sealing
• Cementitious
• Foundation Membrane
• Bentonite Clay
• Weeping Tiles
• Excavation

Interior Waterproofing

• Foundation Coatings
• Silicate Sealers
• Paint
• Crawl Space Vapor Barrier
• Epoxy Injection

Other Foundation Waterproofing Costs

• Water Drainage
• Leak & Crack Repair
• Gutters & Downspouts
• Landscape Grading

Basement Waterproofing Systems

• B-Dry
• Permaseal
• More…

Causes of a Wet or Damp Basement

Frequently Asked Questions

Basement Waterproofing Companies Near Me

Basement Waterproofing Cost Per Square Foot

Basement waterproofing costs an average of $3.50 to $6.50 per square foot, with more thorough waterproofing methods ranging from $5 to $9 per square foot. I prezzi possono essere notevolmente diversi da un aspetto dell’impermeabilizzazione all’altro, a seconda della portata della perdita. Per esempio, è necessario scavare, o impermeabilizzare sia l’interno che l’esterno, o installare extra come una pompa a immersione, o tutti?

Costo esterno di impermeabilizzazione del seminterrato

Il costo medio di impermeabilizzare il vostro seminterrato dall’esterno con un rivestimento o una membrana è di $ 3 a $ 6 per piede quadrato, che in genere include i materiali e il costo del lavoro. La membrana liquida o in fogli impedisce all’acqua di penetrare nelle pareti del seminterrato.

Ci sono numerose soluzioni di impermeabilizzazione per sigillare la vostra fondazione, come l’uso di cemento (cementizio), l’installazione di una membrana esterna, o piastrelle piangenti per reindirizzare qualsiasi accumulo di acqua o umidità. Questa guida vi aiuterà a imparare le differenze tra ogni metodo, ma, sempre consultare un professionista esperto, in modo da sapere esattamente quali passi prendere.

Waterproofing vs. Damp Proofing

Basements sono in genere impermeabilizzati a un costo medio di $ 3 a $ 6 per piede quadrato che include lo scavo. Per soluzioni di impermeabilizzazione più approfondite, aspettatevi di spendere dai 5 ai 9 dollari per piede quadrato o più. Ecco la differenza tra ciascuno:

• L’impermeabilizzazione è eccellente per aree con alta umidità ma non molte piogge o ristagni d’acqua, e impedisce all’umidità del terreno di entrare. Lo sporco intorno alla fondazione dovrà essere rimosso in modo che il rivestimento impermeabilizzante possa essere applicato.

• L’impermeabilizzazione è stata creata per i blocchi di cemento e le fondazioni colate per tenere l’umidità fuori da questi materiali spessi. Poiché l’impermeabilizzazione protegge dalle acque più pesanti, è meglio per le aree con una falda alta. L’impermeabilizzazione ha lo scopo di bloccare l’umidità e i liquidi più pesanti (pioggia, inondazioni, deflusso, ecc.).)

Costo per sigillare un seminterrato

Il costo medio per sigillare un seminterrato o una fondazione è di $1.500 a $4.250, più il costo dello scavo, che è in genere un minimo di $3.000 per rimuovere il terreno per accedere alla fondazione.

I lati della fondazione e le pareti del seminterrato a diretto contatto con il terreno circostante possono essere sigillati per proteggerli dalle infiltrazioni d’acqua. Mentre il calcestruzzo è bravo a non assorbire l’acqua, può assorbire l’umidità. Di seguito sono riportati i diversi metodi di impermeabilizzazione che possono essere applicati alle pareti in calcestruzzo o in muratura che non includono scavi o riempimenti.

Costo per sigillare un seminterrato

Sealant	Cost Per SF Installed
Cementitious	$5.25
Liquid Membrane	$3.34 – $5.76
Sheet Membrane	$3.35 – $6.52
Sodium Bentonite Panels	$3.53

Cementitious Waterproofing

Cementitious waterproofing your basement costs $5.25 per square foot for the cement and professional labor. Cement waterproofing also works great for patching cracks or sealing a crawl space. A cement solution is a thick, durable coating that is easy to apply, provides a smooth look, and can be painted on.

A significant drawback of using a cementitious solution is that the cement is not flexible and no give to it. If there is any joint movement or cracking, then it won’t be as effective. Tuttavia, resisterà bene all’esposizione all’acqua ed è tipicamente usato in climi secchi.

Un gallone di soluzione liquida cementizia costa circa $36 e copre fino a 150 piedi quadrati. Un additivo acrilico renderà la miscela più duratura e il legame migliore. Dovrete comprarlo separatamente. Due mani sono preferibili sulla maggior parte delle superfici per scopi di impermeabilizzazione.

Membrana impermeabilizzante di fondazione

Una soluzione più costosa di un rivestimento cementizio è una membrana impermeabilizzante; tuttavia, sarà molto più potente. L’installazione di una membrana richiede lo scavo e l’aggiunta di pannelli di drenaggio per bloccare l’acqua dal filtrare completamente. Una membrana liquida è più efficace perché non ci sono cuciture tra i pannelli che potrebbero perdere.

Costo dell’impermeabilizzazione delle fondamenta

Membrana	Costo per piede quadrato installato
MiraDRI 860	$3.35
LM-800	$3.57
Mira Drain 6200	$3.51
Quick Drain	$6.52

Liquid Waterproofing Membrane

A liquid waterproofing membrane costs $3.34 to $5.76 per square foot per coat to apply crystalline or elastomeric membrane, with 2 to 3 coats being the norm. The membrane keeps water from going through the walls to the inside of the basement and is available in different grades. The only downside of this is that it might be applied thicker in some parts and thinner in others unless you hire an application expert. Ogni produttore ha istruzioni specifiche per l’impermeabilizzazione di giunti, fori, ecc.

Foglio di membrana per l’impermeabilizzazione

Un foglio di membrana per l’impermeabilizzazione può essere avvolto sopra il basamento di fondazione in cemento, applicato alle pareti e legato in un sistema di drenaggio perimetrale a o intorno al basamento per $ 3,35 a $ 6,52 per piede quadrato. Di solito sono fatti di asfalto gommato e vengono incollati sui muri. È necessaria una cura extra per preparare correttamente le pareti, i giunti e i fori, o non sarà efficace al 100%. Assicurarsi che il vostro appaltatore copre la parte superiore del sistema seminterrato con almeno 6 pollici di terreno e riempire immediatamente dopo l’installazione.

Bentonite argilla impermeabilizzazione Costo

Bentonite argilla costi $3.53 per piede quadrato in media con manodopera aggiunto a inchiodare uno strato in luogo. Fatto di cartone ondulato e argilla, forma una barriera tra la fondazione e qualsiasi terreno bagnato dall’esterno. Poiché la bentonite di sodio assorbe l’umidità, si espande, riempiendo le crepe e impedendo così all’acqua di entrare. Tuttavia, a meno che non sia installata correttamente, dovrà essere completamente rifatta se il sigillo non si forma. I professionisti dell’impermeabilizzazione dicono che questa è una soluzione temporanea poiché l’argilla è nota per intasare gli scarichi esterni.

Costo di installazione delle piastrelle piangenti

Installazione di piastrelle piangenti, o piastrelle di drenaggio perimetrale, sulle pareti esterne della vostra casa costa in media da $2.500 a $15.000. Un sistema di piastrelle piangenti reindirizza qualsiasi accumulo d’acqua in una zona lontana dalla fondazione. Il prezzo dipende dalla quantità di scavo richiesto e dalle dimensioni del perimetro della casa.

Le piastrelle piangenti non sono piastrelle, per essere chiari, ma tubi di plastica perforati con fori abbastanza grandi per l’ingresso dell’acqua. In questi tubi entra l’acqua che di solito trapela nei muri. Poi viene reindirizzata verso una zona che non è vicina alle fondamenta. Le piastrelle piangenti sono particolarmente adatte per i climi umidi e possono essere installate in aggiunta alla membrana e all’impermeabilizzazione in cemento.

Costo di impermeabilizzazione dello scavo esterno

Lo scavo esterno per esporre il seminterrato per l’impermeabilizzazione costa $51 per metro cubo o circa $100 a $250 per piede lineare a seconda dell’accessibilità e della profondità. La maggior parte degli appaltatori di scavi addebitano un minimo di $3.000 o più. Questo costo è per una squadra di due persone in cui l’intero esterno di una fondazione dovrà essere scavato. Qualsiasi metodo di impermeabilizzazione esterna come l’installazione di una membrana o piastrelle piangenti richiede uno scavo su larga scala.

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Costo di impermeabilizzazione del seminterrato dall’interno

Impermeabilizzare le pareti interne e il pavimento del vostro seminterrato con un rivestimento di cemento costa lo stesso di impermeabilizzare l’esterno senza il costo considerevole di scavare il terreno. Ulteriori opzioni includono sigillanti al silicato, una barriera al vapore, un’iniezione epossidica per riempire le crepe, o vernice impermeabilizzante. Impermeabilizzazione dall’interno può raddoppiare la protezione che avete contro il seminterrato permettendo l’acqua in.

Impermeabilizzazione del calcestruzzo e rivestimenti di fondazione

Le pareti interne possono essere impermeabilizzate con uno strato di miscela di cemento che viene applicato alle pareti per tra $3.53 e $5.25 per piede quadrato. Questa miscela spessa può mantenere l’acqua fuori dal vostro seminterrato anche se l’acqua si infiltra attraverso le barriere esterne. Una soluzione di calcestruzzo può essere applicata solo al calcestruzzo non verniciato e si asciuga per guardare qualcosa come stucco irto. Oltre al calcestruzzo, altri materiali includono cristallino o elastomerico per sigillare il vostro seminterrato.

Costo Impermeabilizzazione Seminterrato Interno

Materiale	Costo Per Piede Quadrato Installato
Concrete	$5.25
Cristallino	$5.53
Elastomerico	$4.13

Sigillanti per calcestruzzo al silicato

I sigillanti al silicato hanno una reazione chimica con il cemento per creare una barriera stabile e resistente all’acqua. Il silicato è un rivestimento trasparente che lascia uscire l’umidità invece di bloccarla all’interno del muro. Una volta che si aggiungono i costi di manodopera professionale, l’applicazione di un sigillante per calcestruzzo al silicato costa da $3 a $7 per piede quadrato. Un gallone di sigillante concentrato di silicato di sodio, indurente e densificatore costa $65 e copre da 200 a 300 piedi quadrati di calcestruzzo indurito, e dovrete applicare due mani.

Si può anche applicare un sigillante epossidico, come Permaseal, che migliorerà la durata dei sigilli già applicati sui pavimenti del seminterrato per $3 a $7 per piede quadrato compresi i materiali e i costi di manodopera professionale. Un secchio da 5 galloni costerà circa $150 nella maggior parte dei negozi di ferramenta per coprire 1.000 piedi quadrati, e sono necessarie alcune mani per essere efficaci come misura di impermeabilizzazione. Un epossidico solido non può essere utilizzato; deve essere un solvente o epossidico a base d’acqua.

Pittura impermeabilizzante seminterrato

Pittura il vostro seminterrato per mantenere l’umidità via può essere facilmente un lavoro fai da te o fatto professionalmente per $ 0,61 a $ 0,87 per piede quadrato, che comprende la pulizia e la preparazione della zona prima della pittura. Vernici impermeabili di solito sono acrilici e sono una soluzione semplice per lavorare con impermeabilizzazione esterna per mantenere il vostro seminterrato asciutto. La vernice acrilica è più spessa del normale e si legherà alla parete, che manterrà l’umidità fuori. Se l’esterno non è stato impermeabilizzato correttamente, la vernice può iniziare a rompersi anche sei mesi dopo l’applicazione.

La vernice impermeabile varia da $10 per quarto a $195 per cinque galloni di soluzioni di alta qualità come Everdry. Come esempio di prezzo, un gallone di KILZ Interior/Exterior Basement and Masonry Waterproofing Paint costa $32 e coprirà circa 75 – 125 piedi quadrati, a seconda di quanto siano porose le pareti del seminterrato.

Costo dell’impermeabilizzazione del vespaio

L’incapsulamento del vespaio costa in media da 3.000 a 8.000 dollari per l’impermeabilizzazione e la sigillatura, a seconda delle dimensioni e delle condizioni del vespaio, lo spessore della barriera al vapore, il numero di strati e il tipo di isolamento.

Il costo per sigillare un vespaio può essere un po’ più alto del previsto, ma i vespai sono più difficili da raggiungere il più delle volte. Una barriera al vapore per vespai costa da 0,27 a 0,50 dollari per piede quadrato da installare, ed è un foglio di polietilene rinforzato con fibra di vetro che impedisce all’umidità sotto la casa di salire. Se installata correttamente e ben tenuta, una barriera al vapore durerà per 20 anni. Una barriera al vapore dovrebbe essere installata da un professionista, quindi nessuna zona è lasciata esposta.

Inoltre, considerate l’installazione di un deumidificatore per rimuovere l’umidità dall’aria. È anche un ottimo momento per controllare e risolvere problemi come muffa, marciume secco, parassiti, materiali isolanti bagnati e travetti indeboliti.

Costo di riparazione delle crepe con iniezione epossidica

Un’iniezione epossidica costa da $200 a $500 per crepa per riempire crepe di muri e fondazioni fino a ¾” di larghezza. Un’iniezione epossidica è più forte del cemento e impedisce la fuoriuscita di qualsiasi crepa. L’applicazione viene eseguita dall’interno del seminterrato in meno di un’ora per fessura e guarisce entro 5 ore.

Un rinforzo più pesante sarà necessario se l’area intorno al muro di fondazione esterno sperimenta un costante congelamento e scongelamento. Il costante cambiamento di temperatura può produrre crepe future, quindi questa non è una soluzione a lungo termine. I climi più caldi in genere non sperimentano questo problema.

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Altri costi di impermeabilizzazione della fondazione

Scegliere una combinazione di prodotti impermeabilizzanti, metodi e soluzioni di sigillatura è l’opzione migliore, soprattutto se si vive in una zona che sperimenta tutte le quattro stagioni. Prendersi cura dei danni dell’acqua è una delle riparazioni più costose che si possono fare a una casa. Vorrai fare tutto ciò che è in tuo potere e nel tuo budget per evitare che si verifichino danni.

Drenaggio interno dell’acqua

I sistemi di drenaggio interni sono un’opzione intelligente per indirizzare l’acqua fuori dalla cantina. Le piastrelle saranno installate lungo il perimetro interno delle pareti o dell’intercapedine. Quando l’acqua entra nelle piastrelle, è diretta a una pompa di scarico che spingerà l’acqua fuori in una zona lontana dalla casa.

Costo del drenaggio interno delle pareti

Il drenaggio interno delle pareti è solitamente fatto con tubi di polietilene, che variano nel prezzo da 0,97 a 2,81 dollari per piede lineare installato. Installare i tubi all’interno delle pareti del seminterrato e collegarli a una pompa a immersione in modo che l’acqua possa essere pompata fuori. La maggior parte dei proprietari di casa installano una seconda parete sopra la prima per contenere i tubi.

Pompa di scarico

Il costo per installare una pompa di scarico piedistallo o sommergibile più il lavoro elettrico coinvolto è tra $490 e $1.170. Una pompa di scarico senza l’impianto elettrico o le tubature vi costerà circa 280 dollari come progetto fai da te o circa 1.000 dollari per la pompa e l’installazione professionale del tubo.

Se si prevedono inondazioni in certi periodi dell’anno, ottenere una pompa di backup alimentata ad acqua pure per un costo a partire da 200 dollari. La pompa di ristagno pompa l’acqua dal seminterrato attraverso i tubi in una zona esterna, da dove non rientrerà nel seminterrato o nella cantina.

French Drain

French Drain previene i danni dell’acqua reindirizzando l’acqua lontano dalla fondazione e sono installati sotto la superficie. Uno scarico francese interno costa da 40 a 85 dollari per piede lineare o da 3.000 a 12.000 dollari in media. Uno scarico francese esterno è più facile e meno costoso da installare a $10 a $25 per piede lineare o $1.000 a $4.000.

Costo di riparazione della perdita del seminterrato

Crepe nella vostra fondazione causata da spostamento può portare a danni di umidità nel tempo. Riparare le perdite di fondazione e le crepe costa tra $2.500 e $5.000 per le riparazioni maggiori e $500 o più per le riparazioni standard.

Installare grondaie e pluviali

Aggiungi grondaie e scarichi alla tua casa per una soluzione esterna che guida l’acqua lontano dalla casa. Il costo per installare grondaie e pluviali è di $4 a $8 per piede lineare. Per garantire una corretta installazione, consultare sempre un individuo qualificato e autorizzato.

Landscape Grading

Landscaping grading e resloping costa $125 per metro cubo di terra, con costi che salgono a $1.600 in base al lavoro e la difficoltà di accesso al cortile con grandi attrezzature. L’acqua stagnante indebolirà le fondamenta della vostra casa nel tempo. La rimozione dell’acqua stagnante può essere fatta aggiungendo una pendenza al vostro prato. Se la vostra zona ha una tavola d’acqua alta, allora è meglio ottenere il vostro cortile inclinato prima che l’acqua ha la possibilità di accumularsi.

Parging Basement Walls

Il costo medio per parge una fondazione e le pareti del seminterrato è di $3 a $6 per piede quadrato a seconda della quantità di preparazione della superficie necessaria e rete richiesta. Tuttavia, un parge sulle pareti del seminterrato è improduttivo a meno che non abbiate già risolto la causa principale dei vostri problemi di acqua.

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Costo dei sistemi di impermeabilizzazione del seminterrato

I sistemi di impermeabilizzazione del seminterrato come B-Dry o Permaseal costano in media da $2.000 a $5.000. Un’installazione completa di piastrelle di drenaggio perimetrale da US Waterproofing varia da $ 8.000 a $ 15.000. Un sistema di seminterrato Waterguard costa circa $6.000 per installare un canale di drenaggio interno avanzato.

B-Dry Basement Waterproofing Cost

Un’installazione professionale del sistema B-Dry Basement Waterproofing costa circa $5.000. Se hai esperienza con il sistema B-Dry, installarlo da solo costa solo $2.000. Il sistema B-Dry seminterrato è un processo di impermeabilizzazione inventato nel 1958 che viene fornito con una garanzia a vita. Combina la tecnologia di Rigid Sealer® e il drenaggio a pressione del sottofondo.

Costo di Permaseal

I prezzi di Permaseal per i progetti più piccoli sono da $2.000 a $5.000 in media. I costi possono variare a seconda della gravità delle vostre esigenze di impermeabilizzazione. Permaseal dice di utilizzare le soluzioni più avanzate sul mercato che è stato sviluppato sulla base delle esigenze dei loro clienti. Tuttavia, controllare le loro recensioni BBB prima di chiamare per una stima.

Costo US Waterproofing

Per US Waterproofing per installare un sistema di piastrelle di drenaggio interno, i costi vanno da $ 2.000 a $ 10.000 in media. Per sigillare una fondazione o crepe nel muro, i prezzi partono da poche centinaia di dollari. I prezzi dipendono dalla lunghezza del sistema e qualsiasi componente aggiunto come una pompa di scarico.

US Waterproofing vs. Permaseal

US Waterproofing e Permaseal sono due aziende che offrono servizi competitivi di impermeabilizzazione del seminterrato che partono da $ 2.000.

US Waterproofing è specializzata in impermeabilizzazione del seminterrato e riparazione della fondazione nel Nord Illinois, Sud-Est Wisconsin, e Nord-Ovest Indiana. Permaseal opera dall’Illinois e dall’Indiana dal 1979. Non solo affrontano l’impermeabilizzazione del seminterrato e i problemi di fondazione, ma gestiscono l’impianto idraulico, il drenaggio del cortile e il sollevamento e il livellamento del calcestruzzo. Molti dei loro progetti più piccoli costano nella gamma di $ 5.000.

Costo del sistema Waterguard

Il sistema di impermeabilizzazione del seminterrato Waterguard è progettato per essere un canale di drenaggio interno avanzato, e l’installazione costa fino a $ 6.000. Gli scarichi francesi sono installati all’esterno della fondazione, ma gli scarichi Waterguard sono messi lungo il perimetro del seminterrato. Di solito viene installata anche una pompa di scarico, per cui il prezzo sarà il sistema di drenaggio più il costo della pompa.

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Cause di un seminterrato umido o bagnato

L’umidità è il principale colpevole di un seminterrato bagnato o umido, e proviene da:

1. Condensa
2. Acqua superficiale o di dilavamento
3. Gonfiamento dell’acqua del terreno
4. Non ci sono pozzetti per le finestre
5. Fessure del pavimento
6. Giunti di copertura vulnerabili
7. Tubi che perdono
8. Salvagente

Condensa

Clima umido fuori e pareti di cemento freddo, o aria fredda all’esterno e calore pieno all’interno, crea un ambiente perfetto per la condensa e l’umidità.

• Deumidificatore – Un deumidificatore potrebbe essere una soluzione a questo problema. Questi funzionano meglio in scantinati a tenuta d’aria che non hanno tempo umido che penetra, quindi assicuratevi di sigillare qualsiasi perdita d’aria o condotto. I deumidificatori vanno da quelli piccoli da 30 dollari per i vespasiani a 250 dollari per un deumidificatore da bagno fino a 2.820 dollari per grandi scantinati.
• Prese d’aria e ventilatori – Assicurati che le prese d’aria siano aperte e libere da detriti. Far circolare bene l’aria con i ventilatori. Sfiatare l’aria del bagno all’esterno e aggiungere $50 – $100 al costo se i tubi dell’acqua devono essere installati. Un ventilatore da bagno costerà $330 – $900 installato.
• Isolamento – Isolate il muro a secco e i tubi. Isolare il muro a secco con isolamento in schiuma a cellule chiuse che costa $32 – $80.50/SF per pollice di spessore spruzzato. L’isolamento in schiuma per tubi costa $1.50 – $3.70 per pezzo da sei piedi, che va da ½” – 1″ di spessore.

Runoff

Runoff è tutta l’acqua intorno al vostro seminterrato che non è imbevuta nel terreno. Per vedere se l’acqua di dilavamento si sta facendo strada nel tuo scantinato, metti un nastro adesivo su tutte le aree umide e controlla dopo 24 ore. Se ci sono goccioline formate sulla parte superiore della pellicola, allora si tratta di condensa. Se l’umidità è sotto la pellicola, allora l’acqua sta entrando da una fonte esterna. Risolvi i problemi di deflusso con:

• Piastrelle di drenaggio e una pompa di scarico – Un sistema di drenaggio può costare da 2.500 a 15.000 dollari per l’installazione. Una trincea larga 24″ deve essere scavata intorno alla fondazione riempita mettendo giù ghiaia, uno scarico, piastrelle e un bacino. Poi viene collegato alla pompa di scarico. Più deflusso si ottiene, più i tubi di drenaggio devono essere larghi.
• Grondaie e pluviali – grondaie che deviano l’acqua lontano dalla casa sono una soluzione facile per l’acqua di deflusso. Una casa che ha bisogno di 150 – 200 piedi di grondaie costerà da $600 a $1.600 installati o $3 – $8 per piede lineare, a seconda del materiale della grondaia. Assicuratevi che i pluviali dirigano l’acqua lontano dalla fondazione per almeno tre metri. Se le grondaie sono già installati, è possibile che sono intasati con detriti.
• Sloping – Si potrebbe ottenere il vostro giardino classificato, con il terreno gradualmente in pendenza lontano dalla fondazione e in calo di 2 – 3 “ogni dieci piedi, per aiutare a inviare l’acqua lontano dal vostro seminterrato. Resloping inizia a $ 125 per metro cubo di sporcizia, con costi che salgono a $ 1.600 in base alla manodopera e la difficoltà di accesso al cortile con grandi attrezzature.

Gonfiore dell’acqua del terreno

Quando il terreno non può contenere più acqua, inizia a gonfiarsi e non può più drenare, così il trabocco inizia inondazioni nel vostro seminterrato. Il gonfiore può essere così grave che si può anche guardare mentre l’acqua entra. È possibile evitare che questo accada in futuro utilizzando i metodi di cui sopra – installare un sistema di drenaggio, installare grondaie e livellare la sporcizia intorno al seminterrato.

Window Wells

Window wells impedirà danni di umidità alle finestre seminterrato che sono sotto o a livello del suolo. I pozzi per finestre impediscono al terreno di spingere sulle aperture nelle fondamenta e guidano l’acqua lontano dalla casa. È meglio comprare una copertura che è inclusa nel modello che ti piace – può variare nel prezzo da $20 a $85 e arrivare fino a $2.320.

Floor Cracks

Le crepe nel pavimento rappresentano un’area strutturalmente compromessa e hanno il potenziale per far entrare l’acqua. Quando il terreno è pieno d’acqua e non riesce più a trattenerla, l’acqua comincerà ad accumularsi e a drenare attraverso questi luoghi compromessi. Come menzionato sopra, un’iniezione epossidica costa circa 27 dollari per riempire una crepa fino a ¾” di larghezza nel cemento. Un professionista può riempire alcune crepe per una spesa minima di 150 dollari. Le crepe più grandi possono costare circa $300 per la riparazione.

Costo di riparazione del giunto della cala

Il costo medio per riparare un giunto della cala è di $200 a $300. L’incastro della casa è vulnerabile alle perdite perché è dove le pareti del seminterrato incontrano i pavimenti. C’è un piccolo spazio tra i due che la pioggia pesante e l’acqua si infiltra. Piastrelle di drenaggio interne o esterne e una membrana impermeabilizzante esterna sono le migliori soluzioni.

Tubi che perdono

Un tubo che perde è probabilmente il problema legato all’acqua più facile da risolvere; tuttavia, potrebbe essere necessario un sacco di scavi per trovare il corso della perdita. Un idraulico professionista addebiterà circa $500 – $800 se non è necessario scavare. Di solito, solo una sezione del tubo deve essere sostituita, o c’è semplicemente una valvola allentata.

Salvataggio delle acque reflue

Immaginate un seminterrato con il backup delle acque reflue pieno di contaminanti e odori. La pulizia per questo non dovrebbe mai essere fatta da soli, e solo da un professionista. Un lavoro di 4 ore costerà circa $1,020, e un giorno intero di lavoro di 8 ore costerà $1,750.

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Domande frequenti

L’impermeabilizzazione del seminterrato è coperta dall’assicurazione? Le esclusioni tipiche delle polizze sono le inondazioni e le infiltrazioni d’acqua che possono verificarsi. L’assicurazione contro le inondazioni protegge solo le parti fuori terra della vostra casa dai danni delle inondazioni, e numerose condizioni devono essere applicate prima che avvenga qualsiasi copertura.

Quanto costa un’ispezione di impermeabilizzazione?

La media nazionale di un’ispezione di impermeabilizzazione costa tra $350 e $450 a seconda della vostra posizione e l’estensione dell’ispezione.

Si può sigillare un seminterrato dall’interno?

Le toppe possono essere fatte, e le crepe possono essere sigillate, ma queste sono solo soluzioni temporanee. I sigillanti alla fine si indeboliscono se l’acqua spinge dall’esterno.

Qual è il miglior metodo di impermeabilizzazione del seminterrato?

Un sistema di scarico interno è la migliore soluzione a basso costo per mantenere il seminterrato asciutto. Ci vogliono solo un giorno o due per installare, ed è più conveniente di un sistema di drenaggio esterno. Tuttavia, il metodo migliore è quello di installare un sistema di piastrelle di drenaggio con una pompa di scarico collegato ad esso intorno alla parte esterna della fondazione.

Is Waterproofing a Basement Worth It?

Sì. Se il seminterrato viene costantemente bagnato, allora la fondazione è compromessa. L’impermeabilizzazione protegge il vostro investimento esistente e tiene fuori il costo di avere a che fare con allagamenti, infiltrazioni, muffe e funghi. Tuttavia, i progetti di impermeabilizzazione sono meglio lasciati ai professionisti.

Ottieni stime gratuite su HomeGuide da appaltatori di fiducia per l’impermeabilizzazione del seminterrato. Le stime dei costi possono includere l’impermeabilizzazione interna ed esterna di scantinati, vespai, fondamenta o cantine e l’impermeabilizzazione di serbatoi.

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