Lo spazio espositivo Commonwealth Hall di quasi 120.000 piedi quadrati al Seaport World Trade Center sul lungomare di Boston scomparirà secondo un piano di riqualificazione del complesso.
La Boston Planning and Development Agency ha firmato l’11 luglio un piano di Pembroke, il braccio immobiliare del proprietario Fidelity Investments, per rinnovare drasticamente il complesso.
La riqualificazione – che dovrebbe iniziare l’anno prossimo e terminare interamente nel 2024 – includerà una piazza pubblica di proprietà privata di 25.000 piedi quadrati nota come Harbor Plaza, con paesaggi, posti a sedere e programmazione tutto l’anno, secondo un comunicato di Pembroke.
In totale, il progetto dovrebbe produrre circa 170.445 piedi quadrati di “spazio pubblico esterno nuovo o migliorato”, ha detto Pembroke. Lo sviluppatore ha anche detto che il progetto “non aggiungerà densità e altezza sostanziali” e preserverà le “radici mercantili del lungomare” del centro commerciale.
La riqualificazione significa anche 45.000 piedi quadrati di vendita al dettaglio all’interno di un nuovo colonnato di fronte alla strada nella casa principale del centro commerciale – un aumento significativo dal volume di spazio di vendita al dettaglio lì ora – e una nuova sala da ballo del Seaport Hotel. La quantità di spazio per uffici al centro commerciale, tutto per Fidelity, è prevista per un totale di quasi 640.000 piedi quadrati.
Pembroke sta pianificando anche cambiamenti relativi al trasporto sul lungomare, compresi più posti barca, aree di biglietteria e di coda ampliate e nuovi spazi di attesa coperti. Lo sviluppatore ha anche in programma di aggiungere spazio per quello che chiama una futura fermata della navetta d’acqua sul Commonwealth Pier.
Il rinnovato Seaport World Trade Center non sarà che l’ultima riprogettazione di una parte importante del lungomare di Boston. Questi includono lo spazio esterno accessibile al pubblico al Pier 4 che ha aperto questa estate.