Soluzioni di impermeabilizzazione del seminterrato: Cosa c’è di sbagliato nel cemento idraulico?

Se avete girato per le corsie di Lowe’s o Home Depot ultimamente, probabilmente avete visto vari prodotti “impermeabilizzanti” offerti lì. Sono sicuro che alcuni vanno bene per la giusta applicazione limitata, ma voglio spiegarvi perché dovreste stare lontani da un prodotto stranamente popolare se volete evitare di sprecare il vostro tempo e denaro.

Sì, sto parlando del cemento idraulico.

Abbiamo un sacco di domande dai proprietari di case e una delle più frequenti è: “Non posso semplicemente tappare il buco/riempire la crepa con del cemento idraulico?” La risposta, come probabilmente avrete capito, è no – a meno che non vi piaccia fare la stessa riparazione temporanea ancora e ancora e ancora.

Cos’è esattamente il cemento idraulico? In realtà, qualsiasi cemento secco in polvere è “idraulico”, perché questo significa che si fissa e si indurisce dopo essere stato combinato con l’acqua. Il prodotto chiamato commercialmente “cemento idraulico” è di solito una miscela di cemento Portland con alcuni additivi che diminuiscono notevolmente il tempo di presa, permettendo di impostare e curare in condizioni di umidità. Questi additivi impediscono anche che la miscela si restringa come il cemento normale e alcuni possono addirittura espandersi leggermente.

Sono sicuro che sono queste caratteristiche, insieme alla promozione efficace da parte dei suoi produttori, che spiegano la popolarità del cemento idraulico come soluzione di impermeabilizzazione seminterrato fai da te. Il problema è che semplicemente non funziona.

Cosa c’è di sbagliato nel cemento idraulico come materiale per l’impermeabilizzazione del seminterrato?

Il cemento idraulico è debole – Il cemento di qualsiasi tipo, di per sé, ha poca forza strutturale – ecco perché è più spesso combinato con sabbia e aggregati per formare cemento, un materiale molto forte. Il cemento da solo è generalmente usato come malta per “incollare” insieme materiali in muratura come mattoni, pietra o blocchi di cemento.

Pronte a crepe – La mancanza di forza strutturale significa che il minimo spostamento o movimento in una superficie riparata, come un muro di fondazione, causerà crepe in una toppa di cemento idraulico e la perdita inizierà di nuovo. Le crepe sono particolarmente probabili se il cemento idraulico è applicato dall’esterno della fondazione; una membrana impermeabilizzante esterna è una soluzione permanente molto migliore.

Solo una toppa di superficie – Se usate il cemento idraulico all’interno di un muro di fondazione, per riempire una crepa per esempio, sarete in grado di applicarlo solo alla superficie della crepa. Il materiale è spesso e si fissa molto rapidamente, quindi è impossibile farlo entrare e passare attraverso una crepa di fondazione fino al suolo esterno. La pressione dell’acqua che passa attraverso la fessura o la pressione laterale del terreno all’esterno causerà il distacco della toppa. La soluzione permanente – uretano espanso iniettato fino al terreno esterno da un professionista dell’impermeabilizzazione.

Quindi, a cosa serve questa roba? Ha i suoi usi come materiale da rattoppo. Per esempio, se c’è una perdita molto leggera intorno a un tubo del gas o dell’acqua che attraversa il muro del seminterrato, si potrebbe avere fortuna con il cemento idraulico se si prendesse il tempo di lavorarlo nell’apertura. Le qualità a presa rapida del cemento idraulico possono renderlo appropriato per altri usi intorno alla casa, ma per favore non fate affidamento su di esso per l’impermeabilizzazione del seminterrato.

Non vergognatevi, però, se avete un secchio di roba nascosta in garage e avete provato ad usarlo per fermare le infiltrazioni nel seminterrato. Anche un esperto come Tom Silva di “This Old House” è stato preso dal richiamo delle riparazioni facili e veloci. A U.S. Waterproofing, non ci siamo mai affidati al cemento idraulico in nessuno dei 300.000 scantinati che abbiamo tenuto asciutti dalla nostra fondazione nel 1957. If you want to know about the right way to stop basement leaks, please ask for our free professional advice.

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