Che cos’è IDX? (Internet Data Exchange)
IDX, noto anche come Broker Reciprocity, è in definitiva una politica che permette ai broker (e agli agenti) di visualizzare gli annunci degli altri sui loro rispettivi siti web. Una soluzione IDX combina questa politica con la tecnologia necessaria per far accadere il tutto. Con il potere di IDX, REALTORS ® può visualizzare i propri annunci così come qualsiasi annuncio all’interno della loro MLS, creando un sistema reciprocamente vantaggioso. Quando i pionieri REALTORS® del passato si sono riuniti e hanno deciso di aiutarsi l’un l’altro, non avrebbero potuto immaginare come sarebbe andato a finire.
La storia di IDX
Le radici della reciprocità broker risalgono addirittura al 1800, ma è stato solo nel 2000 che le porte dell’alluvione sono state liberate e l’IDX è nato – REALTORS® e broker potrebbero finalmente mostrare annunci sui loro siti, piuttosto che fare affidamento solo su Realtor.com per gli annunci online. IDXCentral ha contribuito a spianare la strada sviluppando la nostra soluzione IDX originale, e stabilendo quello che sarebbe stato solo l’inizio della nostra storia di oltre 20 anni di costruzione di siti web immobiliari con IDX completamente integrato.
Perché l’IDX è così importante per il mio sito web immobiliare?
Nella nostra esperienza, l’80% o più dei visitatori del tuo sito saranno acquirenti in cerca di annunci – se il tuo sito non ha un IDX, quei visitatori passeranno al prossimo sito che lo fa. L’IDX incoraggia i visitatori a tornare sul vostro sito più e più volte mentre cercano gli ultimi annunci, esponendoli ripetutamente al vostro branding.
IDX può assicurare che i vostri lead pensino a voi per primi quando sono pronti a contattare un REALTOR®; con le notifiche di nuovi annunci siete in grado di mantenere il vostro nome e marchio personale in prima linea nella caccia alla proprietà del vostro lead. Come avere il proprio assistente personale, IDX invierà automaticamente un’e-mail con le ultime inserzioni che corrispondono ai criteri di ricerca favoriti dai lead. Questo assicura che i tuoi clienti rimangano informati e abbiano sempre le tue informazioni di contatto a portata di mano.
Utilizza IDX per mettere in mostra i TUOI annunci utilizzando lo strumento Featured Listing, dando ulteriore esposizione agli annunci dei tuoi clienti. Oppure usalo come un grande strumento di marketing che può darti una marcia in più quando sei in competizione per aggiudicarti un nuovo annuncio che potresti potenzialmente rappresentare. Se non hai nessun annuncio tuo da usare, va bene lo stesso! Puoi sempre approfittare dell’IDX per visualizzare gli immobili intorno alla tua zona, attirando acquirenti & venditori allo stesso modo.
In definitiva, per avere successo nel settore immobiliare devi rimanere competitivo! È più importante che mai avere un sito web mobile responsive E IDX che si rivolge al crescente mercato mobile – una tendenza che non ha fine in vista! Vai avanti mentre la tua concorrenza rimane indietro. Tenete a mente che mentre alcune aziende nazionali stanno offrendo siti web a basso costo per i loro agenti, la maggior parte non può tenere il passo con il passaggio al design reattivo mobile, che è in ultima analisi, danneggiando i loro agenti. Come agente, avere un sito proprio (non di proprietà della vostra azienda o di una società terza) è nel vostro interesse. Costruisci il tuo marchio, fai crescere il tuo business e mantieni tutto il lavoro che hai messo nel tuo sito per gli anni a venire! Per l’agente che ha bisogno di un sito web, offriamo sia semi-custom che completamente personalizzati siti web immobiliari reattivi per i professionisti immobiliari e/o il loro ufficio, completi di integrazione IDX.
Altre caratteristiche di un grande IDX:
- Tutti i lead sono i TUOI lead: I lead IDX vanno direttamente a te, quando riferisci i tuoi acquirenti ad un sito aziendale perderai affari
- SEO friendly & inserzioni indicizzabili: tutti gli annunci sono indicizzati sotto il vostro URL, dandovi preziosi vantaggi SEO
- Ricerca IDX mobile: gli utenti di telefoni & tablet saranno in grado di utilizzare l’IDX con facilità
- Mappatura interattiva: uno strumento visivo facile da usare che permette alle persone di cercare un’area specifica attraverso i punti della mappa
- Notifiche di nuovi annunci: e-mail automatiche vengono inviate ai vostri contatti quando nuovi annunci entrano nell’IDX
- Forme di cattura dei lead: permette ai vostri contatti di iscriversi con voi, può essere impostato a vari livelli di intensità
- WordPress Compatible: ottimo per qualsiasi sito WordPress, compresi i nostri siti Responsive Real Estate WordPress
Come faccio ad ottenere il miglior IDX per il mio sito?
Nei nostri oltre 20 anni di esperienza, compreso lo sviluppo della nostra soluzione IDX, abbiamo imparato che nessuna singola soluzione IDX può soddisfare le esigenze di ogni cliente. Per essere sicuri di ottenere la soluzione che vi servirà meglio, iniziate a porvi alcune semplici domande:
- Che tipo di proprietà trattate tipicamente?
- C’è qualche criterio speciale che i vostri clienti hanno bisogno di cercare?
- La soluzione è solo per voi, un piccolo team o un intero ufficio di agenti?
- Vuoi / hai bisogno di controllare i criteri di ricerca che i tuoi visitatori usano per trovare le proprietà?
- Vuoi / hai bisogno di personalizzare il design e il layout dei dati IDX?
Queste sono solo alcune delle domande che ci aiuteranno a raccomandare la soluzione migliore per te – e come esperti di integrazione IDX e membri di lunga data del settore, abbiamo una profonda comprensione di ciò che va nella creazione di un potente IDX. Siamo stati all’avanguardia di IDX fin dall’inizio, e da allora abbiamo collaborato con due dei più grandi fornitori di IDX in giro; forniamo IDX a REALTORS® da Baja Mexico, gli Stati Uniti e il Canada.
Abbiamo assistito al cambiamento della tecnologia nel settore immobiliare, spinto da IDX e ora, il passaggio a IDX reattivo. Mentre la tecnologia continua a progredire, noi continueremo a crescere e ad adattarci al suo fianco, e dovreste farlo anche voi! Guarda la nostra demo Optima Express e la demo Platinum IDX per vedere le soluzioni che offriamo, e i nostri layout IDX strettamente integrati inclusi in ogni integrazione IDX.
Perché IDXCentral?
L’integrazione IDX può essere un processo complicato e a volte difficile, soprattutto per i non sviluppatori. Ma anche gli sviluppatori esperti possono lottare con l’integrazione IDX, indipendentemente dalla soluzione IDX che scegli, ci potrebbe essere qualcosa che non appare o funziona come ti aspettavi. Questi tipi di problemi richiedono alcune modifiche al codice, ed è qui che entra in gioco la nostra esperienza nell’integrazione IDX. Possiamo far risparmiare tempo a voi (o al vostro sviluppatore) sapendo come risolvere questi problemi, e possiamo offrire modi creativi per rendere il vostro IDX ancora migliore.
Avendo servito oltre 5.000 agenti immobiliari e broker, sappiamo come aiutarvi a navigare nelle acque torbide del mondo IDX. Il nostro team di vendita lavorerà con voi per capire i vostri obiettivi immobiliari e le vostre esigenze IDX, raccomandandovi la soluzione migliore per voi. Una volta che avete fatto una scelta, il nostro team di supporto sarà lì per assistere con il vostro IDX se avete bisogno di aiuto. Contattateci per iniziare oggi stesso!