自分の住んでいる州の建設業の内情を知っている人は、ゼネコンになることが自分に向いているかどうか迷っているかもしれませんね。 ゼネコンビジネスは、特に、現場での建設作業と人の管理の両方が得意であれば、生計を立てるための素晴らしい方法となります。 Indeedによると、米国におけるゼネコンの平均給与は8万ドル以上です。
しかし、ゼネコンビジネスを始めることは、誰にでもできることではありません。
しかし、ゼネコンビジネスを始めることは誰にでもできることではありません。自分の会社を経営するには、ビジネスプランの作成、税制の選択、下請け業者の雇用、料金の決定、ビジネス保険の選択、会社のマーケティングなど、建設面だけでなくビジネス面にも堪能になる必要があるのです。
ライセンスと資格
一般建設業者は、家の増築であれ、真新しい商業タワーであれ、建設プロジェクトのすべての段階を担当します。 設計、建築技術、予算、建築基準法を理解する必要があります。 したがって、ただ看板を掲げてゼネコンを名乗ればいいというわけではありません。
一般に、職人レベルでの数年の経験、または建設管理や土木工学などの関連する大学の学位が必要です。
一般的には、職人レベルの数年の経験、または建設管理や土木工学などの関連する大学の学位が必要です。
税金の申告と事業構造の設定
一般建設業者のライセンスを取得したら、会社を設立することができます。 ゼネコン会社を始める際に最も大きな決断をしなければならないのは、どのような事業構造を選択するかということです。 各構造にはそれぞれ長所と短所があり、選択した構造は、あなたのビジネスに大きな税の影響と効果を持つことができます。 最終的な選択をする前に、税理士や起業家弁護士との面談を検討してください。
- 個人事業主：中小企業のための3つの基本的なビジネス構造があります。 あなたが唯一の所有者になる場合は、個人事業主の簡素化を好むかもしれません。 あなたが望むなら、あなた自身の名前の下にあなたのビジネスを実行するか、あなたが別の会社名を使用することができますDBA（としてビジネスを行う）形式をファイルすることができます。 IRSからEIN（雇用者ID番号）を取得する必要もなく、個人の確定申告の一部として事業税を計算し、申告するだけでよいのです。 しかし、あなたの会社が訴えられた場合、あなたは個人的に損害賠償責任を負う可能性があります。
- LLC: 複数のオーナーがいる会社は、個人事業主にはなれません。 所有者が2人以上いる多くの中小企業は、代わりに有限責任会社（LLC）になる。 ビジネスの利益や損失は、個人の所得税申告に「パススルー」されるので、追加の事務処理は制限されます。 LLCはまた、あなたの会社が訴えられた場合、法律の観点から別のエンティティと見なされるため、あなたの個人資産を保護することができます
- Sコーポレーション。 LLCを組織するとき、あなたのビジネスは、Sコーポレーションになることを選択することができます。 これは法人化の最も単純なバージョンであり、従来のLLCよりもいくつかの税制上の利点を提供する。
すべてのビジネス構造は、特定の文書要件を必要とします。
すべてのビジネス構造には、特定の文書要件があります。また、ビジネスライセンスまたは職業ライセンスを取得し、州に対して追加のフォームを記入する必要がある場合もあります。
ビジネス 保険のオプション
一般建設会社を始める際に、ビジネス保険がやるべきことのトップにないことは完全に理解しています。 ライセンスと結合が最新であることを確認することから、起業の書類を提出することまで、考慮すべきことは非常に多くあります。 しかし、保険を無視することは、あなたが作る余裕がないミスです。
私たちネクストインシュアは一般建設業者向けにカスタマイズした保険を提供できることに誇りに思っています。 また、「震災復興支援」「災害復興支援」の3つの柱で構成されています。
あなたが誤って顧客のハードウッドの床をこすり、顧客が工具箱につまずき、または下請け業者の一人が高価なミスをしたとしても、あなたは保護されていることを知っているので安心することができるのです。
下請け業者と働くための契約
あなたの会社が巨大でさまざまな部門がない限り、下請け業者と働く必要があります。 これらの専門家は、塗装や大工など、建築や改築の 1 つの側面を実行します。 下請け業者を利用することで、顧客は異なる専門分野の人々を雇用する手間を省くことができ、また、あなたは信頼できる労働者を利用することができます。
あなたが契約法の専門家でない限り、弁護士に専門的に契約書の作成を依頼することを検討してください。
ビジネスプラン & マーケティング
多くの人がビジネスやマーケティングプランを恐れていますが、複雑で恐ろしいものである必要はありません。 ビジネス プランは、あなたの会社を現在地から目指す場所へと導くためのロード マップにすぎません。 それを書くために、あなたが望む仕事の種類について考えてみてください。 中流階級が住む地域の住宅の増改築を手がけたいのですか？ 高級住宅を建てることに興味がありますか？
どのようなプロジェクトに取り組みたいかがわかったら、その不動産を所有している人々について考えてみてください。 彼らはどこに住み、どこで働き、余暇を過ごしているのでしょうか。 ソーシャルメディアを利用しているか？ 地域のイベントに参加しているか？
理想的な顧客について判断できればできるほど、ビジネス プランとマーケティング プランの両方が書きやすくなります。 ビジネスプランでは、一般建設業者として仕事を得る方法と、それに伴う財務的な考察に焦点を当てます。
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