Ha ismeri az államában az építőipari tevékenység minden csínját-bínját, elgondolkodhat azon, hogy a fővállalkozóvá válás megfelelő-e az Ön számára. A generálkivitelezői vállalkozás nagyszerű módja lehet a megélhetésnek, különösen, ha jó vagy mind a gyakorlati építőipari munkában, mind az emberek irányításában. Az Indeed szerint az Egyesült Államokban a fővállalkozók átlagfizetése több mint 80 000 dollár. Természetesen, ha egy nagy cég tulajdonosa vagy, ennél jóval többet is kereshetsz.
A generálkivitelezői vállalkozás indítása azonban nem mindenkinek való. Ahhoz, hogy saját céget vezessen, folyékonyan kell elsajátítania az üzleti oldalt és az építőipari oldalt is, beleértve az üzleti terv megírását, az adóstruktúra kiválasztását, az alvállalkozók felvételét, annak eldöntését, hogy mit kérjen, az üzleti biztosítás kiválasztását és a cég marketingjét. Ha úgy gondolod, hogy megvan benned, ami kell, íme, hogyan indíts egy generálkivitelezői vállalkozást.
Licenc és tanúsítás
A generálkivitelező felelős egy építési projekt minden fázisáért, legyen szó akár egy ház bővítéséről, akár egy vadonatúj kereskedelmi toronyról. Meg kell értenie a tervezést, az építési technikákat, a költségvetést és az építési szabályzatot. Ezért nem teheti fel csak úgy a zsindelyt, és nevezheti magát fővállalkozónak. Mind az 50 állam megköveteli a generálkivitelezői engedélyt, bár a generálkivitelezővé válás konkrét követelményei eltérőek.
Általánosságban elmondható, hogy több éves tapasztalatra van szükség a szakmunkás szintjén, vagy egy kapcsolódó főiskolai diplomára, például építésvezetői vagy építőmérnöki diplomára. Lehet, hogy állami vizsgát is le kell tennie, és vállalkozói kötvényt kell letennie. A szabályozások változnak, ezért tájékozódjon az államában, hogy tisztában legyen a legújabb követelményekkel.
Az adóformák és az üzleti struktúra kialakítása
Amint megszerezte a fővállalkozói engedélyt, létrehozhatja a vállalatát. Az egyik legnagyobb döntés, amelyet egy generálkivitelező cég indításakor meg kell hoznia, az, hogy milyen üzleti struktúrát választ. Minden struktúrának megvannak a maga előnyei és hátrányai, és az Ön által választott struktúrának jelentős adóvonzata és hatása lehet a vállalkozására. Fontolja meg, hogy a végső választás előtt találkozik egy adószakértővel vagy induló ügyvéddel. A kisvállalkozások számára három alapvető üzleti struktúra létezik:
- Egyéni vállalkozás: Ha Ön lesz az egyetlen tulajdonos, akkor előnyben részesítheti az egyéni vállalkozás egyszerűségét. Vállalkozását saját neve alatt vezetheti, vagy ha szeretné, benyújthat egy DBA (doing business as) formanyomtatványt, amely lehetővé teszi, hogy más cégnevet használjon. Nincs szüksége EIN-re (munkáltatói azonosító szám) az IRS-től, és egyszerűen kiszámíthatja és benyújthatja üzleti adóját a személyes adóbevallásának részeként. Ha azonban a cégét beperelik, Ön személyesen felelhet a károkért.
- LLC: Az egynél több tulajdonossal rendelkező cégek nem lehetnek egyéni vállalkozók. Sok két vagy több tulajdonossal rendelkező kisvállalkozás ehelyett korlátolt felelősségű társasággá (LLC) alakul. Az Ön üzleti nyeresége vagy vesztesége “átmegy” az Ön személyes jövedelemadó-bevallásába, így a további papírmunka korlátozott. Egy LLC az Ön személyes vagyonát is megvédheti, ha a cégét beperelik, mivel a törvény szemében különálló szervezetnek minősül.
- S Corporation: Egy LLC szervezésekor vállalkozása választhatja, hogy S társasággá alakuljon. Ez a cégalapítás legegyszerűbb változata, és néhány adózási előnyt kínál a hagyományos LLC-vel szemben. Ugyanakkor további papírmunkát is igényel.
Minden üzleti struktúrának sajátos dokumentációs követelményei vannak. Előfordulhat, hogy üzleti engedélyt vagy foglalkozási engedélyt is be kell szereznie, és további űrlapokat kell kitöltenie az államával. Annak érdekében, hogy mindent megfelelően iktasson be, dolgozzon együtt egy helyi induló ügyvéddel, vagy kövesse az IRS Checklist for Starting a Business, valamint az állam honlapján található irányelveket.
Üzleti biztosítási lehetőségek
Teljesen érthető, hogy az üzleti biztosítás nem feltétlenül szerepel a teendői listájának élén, amikor általános vállalkozói céget indít. Annyi mindent kell figyelembe venni, kezdve annak biztosításától, hogy az engedélye és a kötvények naprakészek legyenek, egészen az indulási papírmunkák benyújtásáig. De a biztosítás figyelmen kívül hagyása olyan hiba, amelyet nem engedhet meg magának. A fővállalkozók minden egyes építési projekt minden aspektusáért felelősek, így sok minden elromolhat.
A Next Insurance-nál büszkék vagyunk arra, hogy személyre szabott biztosítást kínálunk fővállalkozóknak. A biztosításunk havi 62,50 dollártól kezdődően együtt nőhet a cégével. Minden tervezetünk általános felelősségbiztosítást biztosít, és egyesek szakmai felelősségbiztosítást is tartalmaznak.
Hogyha véletlenül megkarcolja az ügyfél keményfa padlóját, ha az ügyfél megbotlik egy szerszámosládában, vagy ha az egyik alvállalkozója költséges hibát követ el, akkor nyugodt lehet, ha tudja, hogy védve van. Még kereskedelmi gépjármű-biztosítást is hozzáadhatunk a kötvényéhez, mivel valamilyen járművet kell használnia az emberek, a kellékek és a berendezések mozgatásához.
Szerződések az alvállalkozókkal való munkavégzéshez
Hacsak nem hatalmas a cége, sok különböző részleggel, alvállalkozókkal kell dolgoznia. Ezek a szakemberek az építkezés vagy átalakítás egy-egy aspektusát végzik el, például a festést vagy az ácsmunkákat. Az alvállalkozók használata megkíméli ügyfeleit attól, hogy különböző szakterületeken dolgozó embereket vegyenek fel, és lehetővé teszi, hogy olyan munkásokat alkalmazzon, akikben megbízik. A jó munkakapcsolat fenntartásához azonban elengedhetetlen egy megbízható szerződés, amely pontosan meghatározza mindkét fél kötelezettségeit.
Hacsak Ön nem a szerződési jog szakértője, fontolja meg, hogy szerződéseit szakszerűen elkészítteti egy ügyvéddel. Előfordulhat, hogy speciális jogi nyelvezetre van szükség ahhoz, hogy a szerződés érvényes legyen az Ön államában, és egy tapasztalt ügyvéd segíthet meggyőződni arról, hogy nem hagy ki semmit, amit tartalmaznia kellene.
Üzleti terv & Marketing
Noha sokan félnek az üzleti és marketingtervektől, ezeknek nem kell bonyolultnak vagy ijesztőnek lenniük. Az üzleti terved csupán egy útiterv, amely elvezeti a cégedet onnan, ahol most vagy, oda, ahová szeretnél eljutni. Megírásához gondolja végig, hogy milyen típusú munkahelyeket szeretne. Középosztálybeli városrészekben szeretne házbővítésekkel és átalakításokkal foglalkozni? Luxuslakások építése érdekli? El tudja képzelni, hogy egy órányira innen, a nagyvárosban felhőkarcolók irányítását vállalja?
Ha már tudja, milyen típusú projekteken szeretne dolgozni, gondoljon azokra az emberekre, akiknek ezek az ingatlanok a tulajdonában vannak. Hol élnek, hol dolgoznak és hol töltik a szabadidejüket? Használják a közösségi médiát? Részt vesznek közösségi eseményeken? Van-e olyan éves kiállítás, amelyen szívesen részt vesznek?
Minél többet tud meghatározni az ideális ügyfeléről, annál könnyebb lesz megírni mind az üzleti tervét, mind a marketingtervét. Az üzleti terved arra fog összpontosítani, hogyan szerezhetsz munkát fővállalkozóként, valamint az ezzel kapcsolatos pénzügyi megfontolásokra. A marketingtervének arról kell szólnia, hogyan lehet a legjobban megcélozni az Ön által meghatározott ügyfeleket.
Készen áll az indulásra?
A Next Insurance-nál megváltoztatjuk a játékot a kisvállalati biztosítási piacon. Megfizethető, személyre szabott biztosítási terveinket teljes mértékben online lehet megvásárolni és igénybe venni. Kiváló minőségű ügyfélszolgálatot kínálunk, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy a biztosítás az Ön számára működjön. Kérje azonnali ajánlatát még ma, vagy hívjon minket az 1-855-222-5919-es telefonszámon, ha többet szeretne megtudni.