Ce este durata de viață utilă a unui activ?
Un activ tangibil este orice activ în formă fizică. Activele corporale includ activele fixe, cum ar fi mașinile, terenurile și clădirile. Activele corporale pot fi, de asemenea, active circulante, cum ar fi stocurile. Orice activ tangibil are o durată de viață utilă mai mare de un an. Factorii implicați în determinarea duratei de viață utilă a unei imobilizări corporale includ vechimea activului în momentul achiziționării, frecvența de utilizare a activului și condițiile de mediu ale afacerii care a achiziționat activul.
Key Takeaways:
- Activele corporale includ active fixe și curente.
- Care activ are o durată de viață utilă mai mare de un an.
- Viața utilă a unui activ include vechimea activului, frecvența de utilizare și condițiile de mediu ale afacerii.
- Serviciul fiscal oferă orientări pentru estimarea duratei de viață utilă a activelor și a perioadei în care poate avea loc deprecierea activului.
Viața utilă a unui activ este o estimare a duratei de timp în care activul poate fi utilizat în mod rezonabil pentru a genera venituri și pentru a fi de folos companiei. Durata de viață utilă nu se referă la durata de timp în care va dura activul. Durata de viață utilă a unor active identice variază în funcție de utilizator, iar această durată de viață depinde de vârsta activului, de frecvența de utilizare, de starea mediului de afaceri și de politica de reparații. Printre factorii suplimentari care afectează durata de viață utilă a unui activ se numără îmbunătățirile tehnologice anticipate, modificările legislative și schimbările economice.
Active corporale, durata de viață utilă și IRS
Serviciul Fiscal Intern (Internal Revenue Service – IRS) utilizează durata de viață utilă a unui activ pentru a estima perioada în care poate avea loc deprecierea activului. Deoarece această estimare se bazează pe fapte care se schimbă în timp, durata de viață utilă poate fi ajustată pentru a compensa astfel de schimbări, dacă acestea sunt semnificative și dacă există un motiv bine definit pentru ajustare.
Exemple din viața reală
IRS a elaborat o listă de durate de viață utilă standard pentru aproape toate activele corporale pe care o companie le poate achiziționa pentru a le utiliza în activitatea sa.
Activele pe care IRS le estimează ca având o durată de viață utilă de trei ani includ caii care au doi ani sau mai mult, tractoarele și unitățile de tractor. Activele cu o durată de viață utilă estimată la cinci ani includ autoturismele, taxiurile, autobuzele, camioanele, computerele, mașinile de birou (inclusiv faxurile, copiatoarele și calculatoarele), echipamentele utilizate pentru cercetare și vitele.
Activele cu o durată de viață utilă estimată la șapte ani includ mobilierul de birou și alte instalații fixe. Activele cu o durată de viață utilă estimată la 10 ani includ structurile agricole sau horticole cu un singur scop, plantele și arborii fructiferi sau care produc nuci și echipamentele utilizate pentru transportul pe apă.
Activele care au o durată de viață utilă estimată la 15 ani includ îmbunătățirile aduse terenurilor sau proprietăților comerciale, cum ar fi arbuștii, drumurile, podurile și gardurile. Activele care au o durată de viață utilă estimată la 20 de ani includ clădirile agricole care nu sunt nici structuri horticole, nici agricole.
Activele care au o durată de viață utilă estimată la 27-28 de ani includ proprietățile utilizate pentru închiriere rezidențială. Activele cu o durată de viață utilă estimată de 39 de ani includ proprietăți imobiliare nerezidențiale, cum ar fi un birou la domiciliu, minus valoarea terenului.
Duratele de viață estimate stabilite de IRS nu reflectă neapărat durata de viață a unui anumit activ. Aceste perioade de timp reflectă pur și simplu durata generală de timp în care activele sunt susceptibile de a fi de un anumit beneficiu sau utilizare pentru companie. Ele pot fi ajustate în funcție de oricare dintre factorii menționați mai sus care pot afecta durata de viață utilă a unui activ.