Housing the rural working classesEdit
Housing for the farm labourer in 1815 typically had one downstairs room with an extension for a scullery and pantry, and two bedrooms upstairs. The house would be of brick, stone if it occurred locally, or cob on a wooden frame. These houses were unsanitary, but the biggest problem was that there were simply too few of them. Population was increasing rapidly (see table), and after the Enclosure Acts labourers could not find spare land to build their own homes. Homebuilding was thus the responsibility of a landowner or speculative builder.
| County | 1801 | 1851 | Change |
|---|---|---|---|
| Devonshire | 340 | 567 | +67% |
| Norfolk | 273 | 443 | +62% |
| Wiltshire | 184 | 254 | +38% |
Im späten 18. Jahrhundert, Jahrhunderts folgten die Gutsdörfer den lokalen Baustilen. Dies änderte sich später, als die Gutsbesitzer Musterentwürfe aus Musterbüchern übernahmen. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts verwendeten die Gutsbesitzer in der Regel einen „malerischen“ Stil und bauten Doppelhäuser, um die Kosten zu senken. Smith schrieb 1834: „Diese Art von Cottage kann billiger gebaut werden als zwei einzelne, und im Allgemeinen sind diese Doppelcottages wärmer und genauso komfortabel wie Einzelcottages“.
Wohnen der städtischen ArbeiterklasseBearbeiten
Zur gleichen Zeit wie der enorme Bevölkerungszuwachs in den ländlichen Gebieten fand eine noch stärkere Verlagerung der Bevölkerung vom verarmten Land in die Großstädte und in die Städte statt. Die Gesellschaft strukturierte sich um, und die werktätigen Klassen teilten sich in Handwerker und Arbeiter. In den Städten waren die Arbeiter in überfüllten Mietskasernen, Garküchen und Pensionen untergebracht, und philanthropische Gesellschaften bemühten sich um eine Verbesserung der Bedingungen. Die ländliche Labourers‘ Friend Society erweiterte sich 1844 und wurde als Society for Improving the Condition of the Labouring Classes neu gegründet. In ihrer 1850 von Henry Roberts verfassten Publikation The Dwellings of the Labouring Classes (Die Wohnungen der arbeitenden Klassen) legte die Gesellschaft Pläne für Musterhäuser in Doppelhaushälften für Arbeiter in Städten und Gemeinden vor. Die ersten Objekte, die sie baute, waren jedoch Mietskasernen und Wohnhäuser.
Im Jahr 1866 baute die Metropolitan Association for Improving the Dwellings of the Industrious Classes die Alexander Cottages in Beckenham in Kent auf einem vom Herzog von Westminster zur Verfügung gestellten Grundstück. Die Siedlung umfasste zunächst 16 Doppelhaushälften. Bis 1868 wurden 164 Doppelhaushälften gebaut.
In Birmingham, Wolverhampton und den Potteries gab es seit den 1790er Jahren die Tradition, dass Handwerker über Fonds auf Gegenseitigkeit und Friendly Societies sparten. In den 1840er Jahren wurde das Modell der ständigen Bausparkassen übernommen. Die Woolwich Equitable wurde 1847 gegründet, die Leeds Permanent im Jahr 1848 und die Bradford Equitable im Jahr 1851. Handwerker konnten investieren und dann eine Summe für eine Hypothek auf ihr eigenes Eigentum aufnehmen.
ModelldörferBearbeiten
In den Wollstädten von Yorkshire bauten drei Familien Dörfer für ihre Arbeiter. In jedem dieser Dörfer gab es eine Hierarchie von Häusern: lange Reihenhäuser für die Arbeiter, größere Häuser in kürzeren Reihen für die Aufseher, Doppelhaushälften für die jüngeren Führungskräfte und Einfamilienhäuser für die Oberschicht. Das erste derartige Dorf wurde zwischen 1849 und 1853 von Colonel Edward Ackroyd in Copley, West Yorkshire, errichtet, das zweite von Sir Titus Salt in Saltaire (1851-1861), und das dritte war das von John Crossley errichtete West Hill Park Estate in Halifax. Es folgten Modelldörfer in Lancashire mit Siedlungen wie Houldsworth Village. Doppelhaushälften in Zechendörfern waren selten; der Status wurde hier durch die Länge der Terrasse bestimmt.
Die Entwicklung von Port Sunlight und Bournville war wichtig. Das Modelldorf Port Sunlight wurde 1887 begonnen. William Lever bediente sich der Architekten William Owen und seines Sohnes Segar Owen und erklärte 1888:
Es ist die Hoffnung meines Bruders und von mir, eines Tages Häuser zu bauen, in denen unsere Arbeiter leben und sich wohlfühlen können – Doppelhaushälften mit Gärten hinten und vorne, in denen sie mehr über die Wissenschaft des Lebens erfahren können als in einem Rücken an Rücken liegenden Slum.
In Bournville begann die Cadbury-Siedlung 1879 mit einem Einfamilienhaus für den Manager und sechs Doppelhaushälften mit großen Gärten für die wichtigsten Arbeiter. Bis 1895 bestand das Dorf aus Doppelhaushälften und kurzen Reihenhäusern, was zeigt, dass eine niedrige Bebauungsdichte auch für die Arbeiterklasse praktikabel sein kann. Die Beispiele von Bournville und Port Sunlight wurden von Ebenezer Howard aufgegriffen und wurden zu wichtigen Vorbildern für die Gartenstadtbewegung.
Wohnen für den MittelstandBearbeiten
Der Mittelstand wurde im 19. Jahrhundert zu einer wichtigen und wachsenden Gruppe. Die Industrialisierung brachte dem kapitalistischen Unternehmer materielle Vorteile. Neue Berufe entstanden, um ihre Bedürfnisse zu befriedigen: Versicherer, Ingenieure, Designer. Das Bevölkerungswachstum erforderte mehr Architekten, Rechtsanwälte, Lehrer, Ärzte, Zahnärzte und Ladenbesitzer. Innerhalb des Bürgertums bildeten sich hierarchische Schichten heraus, die auf den Status der anderen achteten. Laut A New system of Practical Domestic Economy (1820-1840) war für die Zugehörigkeit zur Mittelschicht ein Einkommen von 150 Pfund pro Jahr oder mehr erforderlich. Im Jahr 1851 hätten 3 Millionen der insgesamt 18 Millionen Einwohner des Vereinigten Königreichs zur Mittelschicht gezählt.
Doppelhaushälften für die Mittelschicht wurden ab dem späten 18. Jahrhundert in der georgianischen Architektur systematisch geplant, als vorstädtischer Kompromiss zwischen den Reihenhäusern in der Nähe des Stadtzentrums und den freistehenden „Villen“ weiter außerhalb, wo das Land billiger war. Es gibt gelegentlich Beispiele für solche Häuser in Stadtzentren, die bis ins Mittelalter zurückreichen. Die meisten frühen Beispiele finden sich in Gegenden wie Blackheath, Chalk Farm und St. John’s Wood, die heute die Außenbezirke von Central London bilden. Sir John Summerson sah den Ursprung der Doppelhaushälfte im Eyre Estate in St. John’s Wood. In einem Plan des Anwesens aus dem Jahr 1794 vermerkte er, dass „die gesamte Siedlung aus Doppelhaushälften besteht. Soweit ich weiß, ist dies der erste aufgezeichnete Plan dieser Art“. Wegen der französischen Revolutionskriege wurde die Siedlung damals nicht gebaut, aber als sie schließlich gebaut wurde, behielt sie die Form der Doppelhaushälften bei, „eine Revolution von auffallender Bedeutung und weitreichender Wirkung“.
In diesen frühen Jahren war es üblich, eine Reihe von Häusern zu bauen, bei denen mehrere Doppelhaushälften durch eine Mauer entlang der Fassade verbunden sind. Ein Beispiel dafür ist The Paragon in Blackheath, wo eine leere Kolonnade zwischen den Häusern verläuft. Bei den meisten frühen Beispielen handelte es sich um relativ große Häuser mit einem Zugang auf der Rückseite.
Im 19, Entwürfe für Doppelhaushälften in London. Beispiele für ihre Arbeit sind in Chalk Farm im Norden Londons zu sehen. John Nash, besser bekannt für seine Regency-Terrassen, baute einige Doppelhausvillen auf beiden Seiten des Regent’s Canal. Diese wurden so gestaltet, dass sie wie große, freistehende Villen mit seitlichen Eingängen aussehen. In ähnlicher Weise baute der Landschaftsgärtner John Claudius Loudon 1825 in der Porchester Terrace ein Paar Doppelhaushälften, die wie ein einziges Haus aussehen sollten. In seinem Buch The Suburban Gardener and Villa Companion von 1838 gibt er Ratschläge, wie man die Verbindung zwischen den Häusern durch den Einsatz falscher Fenster verbergen kann.
Ende des 19. und 20. JahrhundertsBearbeiten
Der Public Health Act von 1875 beschrieb die Struktur und die erforderliche Mindestgröße von Reihenhäusern sowie das Straßenmuster, das Städte übernehmen mussten. Dies machte es schwierig, ein Reihenhaus in einem großen Garten zu platzieren. Das Gesetz schrieb einen Abstand von 11 m zwischen den Gebäuden und einen Zugang auf der Rückseite vor, um die Beseitigung des Nachtöls zu ermöglichen. Im Jahr 1875 war man der Meinung, dass eine Toilette im Haus ungesund sei. Kaltes Wasser kam aus einem Standrohr im Hof, und die Beleuchtung erfolgte durch Kerzen oder Gasflammen. Geheizt und gekocht wurde mit Kohle, und heißes Wasser wurde in Kesseln auf dem Herd im Wohnzimmer gekocht. Küchen waren selten – die nassen Arbeiten wurden draußen oder in der Spülküche verrichtet. Später wurde das Wasser über Rohrleitungen ins Haus geleitet, und einige Wohnzimmerkamine hatten einen Rückkessel zum Heizen.
Während des Ersten Weltkriegs wurde der Tudor Walters Report veröffentlicht, der Standards für die Unterbringung heimkehrender Soldaten festlegte, die als „homes fit for heroes“ bezeichnet wurden. Der Housing, Town Planning, &c. Act 1919 (Addison Act) griff diese Empfehlungen auf, darunter eine, die den Bau von Wohnungen nach dem Radburn-Konzept vorsah. Bei diesem Entwurf sollten kleine Gruppen von bis zu 15 Häusern um kleine Sackgassen an einer Bezirkszubringerstraße herum gebaut werden. Dadurch verschob sich das Gleichgewicht weg von kurzen Reihenhäusern hin zu Doppelhaushälften. Die Wohndichte war zunächst großzügig, wurde aber 1923 nach dem Regierungswechsel von der Liberalen Partei zur Konservativen Partei reduziert.
Nach dem Zweiten Weltkrieg herrschte ein chronischer Wohnungsmangel. Kurzfristig wurde dieser Mangel durch den Bau von Fertighäusern mit einer Lebensdauer von zehn Jahren behoben. Der Nachfolger war das Doppelhaus aus Stahlbetonfertigteilen. Obwohl der Rahmen aus Beton bestand, waren die Außenwände oft aus traditionellem Ziegelstein, so dass das fertige Gebäude optisch nicht von einem traditionell gebauten Haus zu unterscheiden war.
Die Empfehlungen des Parker-Morris-Ausschusses wurden von 1967 bis 1980 für alle öffentlichen Wohnungen verbindlich. Auch der private Sektor übernahm sie zunächst, senkte aber nach und nach seine Standards.