Att flytta kan vara spännande och överväldigande. Det finns så mycket att göra! Innan du står med armbågen djupt nere i packpåsar ska vi se till att du tar alla nödvändiga steg för att flytta ut ur din nuvarande lägenhet. Du vill ha en enkel övergång till ditt nya ställe och du vill göra allt du kan för att försöka få tillbaka din deposition, så låt oss gå igenom vad du behöver göra innan du flyttar ut ur din lägenhet.
Ge korrekt uppsägningstid
För att få reda på exakt hur lång uppsägningstid du behöver ge innan du flyttar ut ur din lägenhet, kontrollera ditt hyreskontrakt. Lägenhetssamhällen kan kräva uppsägningstid på 30 dagar, 60 dagar eller till och med 90 dagar, så se till att du kontrollerar detta i god tid. Om du inte ger rätt uppsägningstid kan du förlora din säkerhetsdeposition eller bli ansvarig för flera månaders hyra. Leveranssättet bör också anges i ditt hyresavtal. Vanligtvis krävs en skriftlig uppsägning (använd den här mallen för uppsägning om du inte är säker på hur du ska skriva en uppsägning).
Känn dina betalningar
Om du betalade första och sista månadens hyra utöver en säkerhetsdeposition när du flyttade in ska du vara medveten om att säkerhetsdepositionen och sista månadens hyra är olika, även om beloppen kan vara desamma. Säkerhetsdepositionen täcker eventuella skador på lägenheten. Den sista månadshyran, som du betalade när du skrev under hyresavtalet, innebär att du inte är skyldig någon slutbetalning i slutet av hyresperioden. Även om beloppen kan vara desamma kan din säkerhetsdeposition inte användas för att täcka din sista månadshyra.
Kontakta ditt försäkringsbolag för hyresgäster
Din hyresförsäkringsförsäkring bör flytta med dig, men du bör kontakta ditt försäkringsbolag så snart som möjligt om din kommande flytt. Var medveten om att dina premier kan komma att justeras baserat på din nya lägenhet. Beroende på din försäkring kan du ha 30 dagar på dig att kontakta dem om din flytt, men det är en bra idé att göra det så snart som möjligt. Vissa hyresförsäkringar täcker ägodelar under en flytt, så det är ett bra tillfälle att se över din försäkring och ställa frågor också.
Ringa dina leverantörer av el- och vattenförsörjning
Två veckor innan du flyttar ska du ringa dina leverantörer av el- och vattenförsörjning och planera datum för när du ska stänga av och sätta på. Du vill stänga av allmännyttan i din nuvarande lägenhet dagen efter att du flyttar ut (för att undvika att el och vatten stängs av medan du försöker flytta lådor – särskilt på sommaren). Detta är också praktiskt om du vill dammsuga i sista minuten när alla lådor och möbler är ute ur lägenheten. Planera så att el- och vattenförsörjningen startas i din nya lägenhet dagen innan du flyttar in (så att du har el och vatten när du flyttar in).
Fixa allt
För att få tillbaka din deposition måste du reparera alla skador som du orsakat i lägenheten. Det fina fotokollaget över soffan, till exempel, har troligen lämnat massor av hål i väggen som måste fyllas. Om du har målat en vägg måste du troligen måla tillbaka den till sin ursprungliga färg (om du inte har gjort andra överenskommelser med din hyresvärd). Om du har bytt ut armaturer, persienner eller låddragare måste allt detta återställas till originalet. Titta efter eventuella skador från husdjur, bucklor eller repor som inte fanns när du flyttade in och fläckar på mattorna. Om du kan åtgärda det, gör det. Om du inte kan det, var medveten om att det troligen kommer att tas från din deposition.
Börja städning
Du vill att din lägenhet ska glänsa, så ta fram moppen och kvasten och sätt igång. Försök att få din lägenhet så nära sitt ursprungliga inflyttningsskick som möjligt. Ett visst normalt slitage är att vänta, men gör det till ditt mål att sudda ut det år (eller de år) som du tillbringade i lägenheten. Om du inte är säker på att du kan ta itu med städningen själv kan du överväga att anlita en städtjänst för att få din lägenhet i toppskick.
Ta bilder
När din lägenhet är skinande ren, ta några bilder! Inte för minnenas skull (även om en selfie eller två kan vara trevligt), utan bara om du behöver bevis på lägenhetens skick. Om din hyresvärd upptäcker något efter att du har flyttat ut kan du hänvisa till dina bilder för att se om det är något du förbisett eller om det möjligen inträffade efter att du lämnat fastigheten.
Fråga om bostadsområdets flyttpolicy
Din bostadsrättsförening kan behöva ett förvarningsbesked om du kommer att få hjälp med flytten, oavsett om det är i form av extra folk och lastbilar eller ett flyttföretag med en skåpbil. Om du bor i ett gated community, kolla med fastighetsförvaltaren om hur man får in och ut folk. Vissa lägenhetssamhällen kan lämna grindarna öppna när en boende flyttar in eller ut, så se till att fråga i förväg. Om flyttgubbarna måste parkera längs gatan kan lägenhetsförvaltaren behöva anmäla detta till staden, så det är särskilt viktigt att du ger dem gott om tid i förväg.
Om du bor i en lägenhet med hiss, fråga lägenhetsförvaltaren om du kan schemalägga hisstid eller eventuellt använda servicehissen.
Planera en genomgång
När din lägenhet är ren och tom, planera en genomgång med din hyresvärd. Din hyresvärd kanske kommer med checklistor: den som ni fyllde i tillsammans under inflyttningsgenomgången och en ny som ni fyller i under utflyttningsgenomgången. Försök att vara på plats vid utflyttningsbesiktningen om det är möjligt. På så sätt kan ni diskutera eventuella problem på plats och komma överens om nödvändiga reparationer, vilket eliminerar eventuella ovälkomna överraskningar när det är dags att få tillbaka din deposition.
Ändra din adress
Du kan göra detta på ditt lokala postkontor eller online på usps.com. Se till att uppge din nya adress till alla som kan komma att skicka post till dig, från din bank till din arbetsgivare till din mormor. Om du har en rumskamrat måste även han eller hon fylla i en egen blankett för adressändring.
Samla ihop dina nycklar
Hitta fram alla dina nycklar. Om du gav en nyckel till din mamma så att hon kunde vattna dina växter eller släppa ut din hund, se till att du får tillbaka den. Om du har separata nycklar eller kort för säkerhetsgrinden, poolen, postrummet eller fitnesscentret ska du också hitta dem. Se till att lämna tillbaka alla nycklar och kort till fastighetsförvaltaren eller hyresvärden när du är helt klar med lägenheten. Om någon saknas kommer du sannolikt att få betala för att ersätta den.
Flytta!
Oavsett om du flyttar till en ny delstat eller nerför kvarteret är det alltid spännande att få ett nytt hem. Förhoppningsvis har du kunnat övergå enkelt från din gamla lägenhet till din nya genom att följa dessa förslag. Om du fortfarande tittar på lägenheter kan den här checklistan för nya lägenheter hjälpa dig att hitta det perfekta nya stället.