Jamie Sternberg, Esq.
Reviderad januari 2018
INLEDNING
Denna guide visar dig hur du maximerar din förmåga att vinna ditt Small Claims Court-mål – oavsett om du är kärande eller svarande.
En kärande är den person som lämnat in klagomålet. En svarande är den svarande person som stämningen har lämnats in mot.
Småmål avgörs av en domare eller kommissionär. Advokater får inte praktisera i småmålsdomstolen. Detta innebär att du måste företräda dig själv på ett effektivt sätt. Hur du förbereder ditt ärende och presenterar det för domstolen har ofta lika mycket att göra med utgången av ärendet som ”förtjänsterna” i själva ärendet.
VINNING I SMALL CLAIMS COURT
Om du är kärande i en talan i en Small Claims Court försöker du få en dom i pengar mot någon för att kompensera dig för skador som orsakats av den personen eller enheten. Skadan kan ha orsakats av svarandens handlingar eller underlåtenhet att handla. Det är viktigt att du förbereder ditt ärende grundligt för att ge dig de bästa möjligheterna att vinna. En kärande som förlorar ett mål i Small Claims Court kan inte överklaga. Endast en svarande kan överklaga ett småmål.
Om du är svarande i en småmålsdomstol försöker du undvika att hållas ansvarig gentemot käranden för en viss summa pengar.
Oavsett om du är kärande eller svarande ska du förbereda ditt mål grundligt första gången.
Nedan följer anvisningar om hur du förbereder ditt mål i en småmålsdomstol.
I. HUR DU FÖRBEREDER DIG OM DU ÄR KÄNDARE (Att förbereda ett bra ”angrepp”)
Om det är du som väcker talan (käranden) är det du som talar först vid rättegången. Det är du som har bevisbördan att bevisa din sak för domaren genom en ”övervikt av bevisen”.
”Övervikt av bevisen” innebär att de bevis som du lägger fram måste visa att det är mer troligt än inte att du kommer att segra. Vissa människor hänvisar till detta som 51-procentsregeln. Om en domare är 51 procent säker på att käranden har rätt, vinner käranden. Om en domare däremot bara är 50 % säker på att käranden har rätt, vinner svaranden. Däremot är bevisbördan i ett brottmål svårare att uppfylla; bevisbördan i ett brottmål är ”bortom rimligt tvivel.”
”Bevis” är de fakta, vittnesmål, vittnen och dokument som du lägger fram för att övertyga domaren om att du förtjänar att få det du begär.
Håll dig till minnet: Vid rättegången finns det vanligtvis betydande meningsskiljaktigheter mellan parterna om vad som hände. Du måste övertyga domaren om att din version av fakta är korrekt. Även om du talar sanning och den andra parten inte gör det, kanske det inte är lätt att se för en domare om du inte har vittnen och dokument som stöder din ståndpunkt. Så hur du presenterar din sida är mycket viktigt.
Att föra ett småmål innebär de steg som beskrivs nedan.
A. Kräv betalning
Innan du lämnar in ditt kärandens yrkande till småmålsdomstolen, kräv betalning från svaranden Skriv ett brev till svaranden och förklara att du vill att han eller hon ska betala dig en viss summa pengar och varför. Ge svaranden en rimlig tid för att svara. Fjorton (14) dagar är en bra tumregel.
B. Lämna in kärandens krav
Om svaranden inte betalar dig de begärda pengarna inom en rimlig tid går du till småmålsdomstolen och lämnar in kärandens krav och order om att gå till småmålsdomstolen (blankett SC-100). Om du stämmer ett företag är det viktigt att veta om det är ett aktiebolag, partnerskap eller enskild firma och om det bedriver verksamhet under ett fiktivt företagsnamn. Om du bedriver verksamhet under ett fiktivt företagsnamn ska du lämna in och delge en deklaration om fiktivt företagsnamn (blankett SC-103).
Följ instruktionerna på baksidan av kärandens yrkande och blanketten Information for Plaintiff’s (blankett SC-100-INFO). Fyll i blanketterna noggrant. Ofta finns det en lokal ”Small Claims Court Advisor” som kan besvara frågor för dig utan kostnad.
1. Kravets storlek
Du måste ange det belopp i dollar som du stämmer och du måste bevisa skadeståndets storlek. Du kommer att vara begränsad till en fordran på högst 10 000 dollar (se California Code of Civil Procedure §116.220, 116.221, 116.224 och 116.231 om ytterligare behörighetsbegränsningar, inklusive ytterligare begränsningar mot borgensmän och talan som väckts av ”fysiska personer” för skadeståndskrav på grund av personskador till följd av bilolyckor). De belopp som kan återkrävas i småmålsärenden ökade från 5 000 dollar till 7 500 dollar för ”fysiska personer” från och med den 1 juli 2006 och återigen till 10 000 dollar i juli 2011. Höjningen gäller inte för kärande som är företag, partnerskap, icke-registrerade föreningar, statliga enheter, LLC eller andra enheter.
2. Identifiera de svarande
Du måste korrekt identifiera de ansvariga parterna och stämma den svarande med hans/hennes exakta fullständiga namn. Det är mycket viktigt att namnge svaranden korrekt, eftersom du endast kommer att kunna driva in pengar från den eller de parter vars namn är exakt detsamma som det namn som står på ditt krav. Ange även eventuella fiktiva företagsnamn.
Insätt bokstäverna ”dba,” (som står för ”doing business as”) mellan ägarens namn och företagsnamnet om ägaren bedriver verksamhet under ett fiktivt namn. (Exempel: Joseph F. Stanley, en privatperson dba Stanley Stores).
Om du stämmer en privatperson skriver du hans eller hennes förnamn, mellanbokstav och efternamn.
Om du stämmer en man och hustru skriver du mannens fullständiga namn och hustruns fullständiga namn (Exempel: Joseph F. Stanley och Sara R. Stanley).
Om du stämmer ett bolag namnger du både bolaget och bolagsmännen som privatpersoner också. (Exempel: Exempel: Joseph F. Stanley, en fysisk person, Peter R. Jones, en fysisk person och Stanley & Jones, ett öppet bolag). Om du vinner ditt mål har du rätt att få betalt från antingen partnerskapet eller de enskilda delägarna om du namnger dem på detta sätt i ditt kärandens yrkande.
Om du stämmer ett företag, skriv det exakta namnet på företaget. (Exempel: Stanley Stores, Inc. ett bolag).
3. Delge svarandena
Näst måste du ”delge” svaranden en kopia av målet. Följ reglerna på blanketterna för bevis om delgivning för korrekt delgivning.
Det finns fyra sätt att delge svaranden:
1. Anlita sheriffkontoret för delgivning.
2. Anlita en kommersiell registrerad processförmedlare. Kimball, Tirey & St. John’s process service company can assist you with services in any location and has offices in San Diego (619) 234-1690, Irvine (949) 476-5585 and Concord (925) 469-1690.
3. Ask the Small Claims Court Clerk to serve it for you by certified mail. Du kan inte själv delge den med rekommenderat brev och delgivningen är slutförd först när svaranden undertecknar kvittot och det skickas tillbaka till handläggaren, eller
4. Be en vän eller någon annan person som inte är part i rättegången och som är över 18 år gammal, delge svaranden åt dig.
Och även om delgivning med rekommenderat brev verkar vara det enklaste, är det inte alltid den bästa metoden. Det kan vara svårt att få en bra delgivning med rekommenderat brev. Svaranden kan vägra att skriva under för brevet, eller så kanske postkontoret inte returnerar den rekommenderade postförsändelsen till dig före domstolsdatumet.
4. Lokalisera en adress för delgivning
Du måste instruera servitören om var han eller hon ska delge svaranden. Om du inte vet var du ska delge svaranden, ska du hitta en adress för delgivning med hjälp av någon av metoderna nedan eller se How to Serve a Business or Public Entity (Small Claims) (Form SC-104C).
Om svaranden har flyttat ska du adressera ett brev till honom eller henne på den senast kända adressen. Under din returadress skriver du ”Adresskorrigering begärd – vidarebefordra inte”. Brevet kommer att skickas tillbaka till dig med den nya adressen, om en sådan finns registrerad på postkontoret.
Om du har ett telefonnummer kan du använda en omvänd katalog för att hitta en adress. Omvända kataloger finns på bibliotek eller på internet.
Om du har en postboxförteckning för svaranden kan du begära namn, gatuadress och telefonnummer till innehavaren av en postbox från postkontoret genom att fylla i och skicka in ett formulär till postkontoret.
5. Vem ska delges?
I How to Serve a Business or Public Entity (Small Claims) (Form SC-104C) finns anvisningar om vem som ska delges.
6. Personlig eller ersatt delgivning
Delgivning kan ske personligen (dvs. personligen överlämnas till svaranden) eller genom ersatt delgivning. Personlig delgivning är att föredra, men ersättande delgivning används om servitören inte kan hitta svaranden i hans/hennes hem eller på hans/hennes företag. För att fullfölja en ersatt delgivning lämnar uppgiftslämnaren en kopia på (1) svarandens kontor hos en person som verkar vara ansvarig eller (2) i svarandens hem hos någon som är minst 18 år gammal. Den person hos vilken handlingarna lämnas måste få veta vad de är. Serveraren ska också skicka en kopia av handlingarna med första klass post till svaranden på den adress där handlingarna lämnades.
En kopia av handlingarna ska delges svaranden minst 15 dagar före förhandlingen om svaranden bor i det län där rättegången kommer att äga rum, eller 20 dagar före förhandlingen om svaranden bor utanför det län där rättegången kommer att äga rum. Om delgivning sker per post anses kravet ha delgivits 10 dagar efter det att kopian postats.
Den svarande behöver inte acceptera handlingarna för att de ska anses ha delgivits. När svaranden har identifierats korrekt kan handlingarna bokstavligen släppas vid hans eller hennes fötter om han eller hon vägrar att ta emot dem när de överlämnas till honom eller henne.
7. Lämna in ett bevis på delgivning
Den person som delger svaranden måste fylla i ett bevis på delgivning (blankett SC-104). Formuläret för bevis på delgivning ska lämnas in till handläggaren för småmål. Tjänstemannen kan informera dig om eventuella tidsgränser som du har för att lämna in det. (I San Mateo County måste det till exempel lämnas in minst 48 timmar före rättegången). För mer information om bevis på delgivning, se Vad är ”bevis på delgivning” (blankett SC-104B).
B. Förberedelse av ditt mål
1) Tillstånd att inställa sig. I vissa situationer kan någon uppträda på uppdrag av en kärande eller svarande i ett småmål. Se auktorisation att framträda (blankett SC-109) för mer information.
2) Dina vittnen. Om det finns en person som var vittne till vissa händelser, som har originaldokument eller som kan verifiera att det du berättar för domaren är sant – vill du att detta vittne ska vara i rätten på rättegångsdagen för att personligen berätta för domaren vad som hände eller för att visa upp originaldokument.
Om vittnet är en vän, be honom eller henne att vittna i rätten åt dig. Chansen är stor att han eller hon kommer att dyka upp i domstolen utan att bli kallad. Men om du är tveksam kan du stämma vittnet (se nedan).
Om ditt vittne inte kommer till domstolen frivilligt, eller inte frivilligt tillhandahåller de handlingar eller register som du behöver, kan du stämma honom eller henne. En stämning (blankett SC-107) är ett domstolsbeslut som kräver att en person ska komma till domstolen eller ta med sig vissa handlingar eller register till domstolen. Stämda handlingar måste levereras till domstolen på eller före datumet för rättegången.
Se till att du läser stämningsansökan noggrant och fyller i den korrekt. En kopia av stämningsansökan måste överlämnas personligen till vittnet. Vem som helst (inklusive du själv) kan överlämna stämningsansökan. Du måste returnera originalet av stämningen, till domstolen och delge kopian till vittnet.
Säkerställ att du får stämningen delgiven till vittnet på rätt sätt. Annars behöver vittnet inte dyka upp och du har förlorat ett vittne som kan vara avgörande för ditt fall.
Ett vittne kan begära arvoden på 35 dollar per dag och 20 cent per mil per väg. Vittnesarvoden för poliser är högre. Om ett vittne begär arvoden behöver han eller hon inte infinna sig om arvodena inte betalas. Den person som delger stämningen bör vara beredd att betala avgifterna vid delgivningstillfället om de begärs. Om vittnet inte begär avgifter behöver du inte erbjuda dem.
När stämningsansökan har delgivits måste ett bevis på delgivning (blankett SC-104) lämnas in till småmålsdomstolens sekreterare före förhandlingsdatumet.
MEN: Om vittnet inte kommer att vara tillgängligt den dag då rättegången äger rum (på grund av sjukdom, dödsfall i familjen, affärsresa eller semester), kan du begära att rättegångsdatumet skjuts upp. Du kan använda blanketten Begäran om att skjuta upp rättegången (blankett SC-150). Det näst bästa alternativet är att få en undertecknad förklaring i original från vittnet. Använd en deklaration (formulär MC-030), skriv ut (maskinskrivet vore bättre) en klar och koncis redogörelse för vad som hände.
Så länge du lämnar in en (rele¬vant) skriftlig eller maskinskriven redogörelse från ett vittne, undertecknad under straffrättslig påföljd av mened, kommer den att beaktas av domaren. Att få ett uttalande notariellt bestyrkt är inte samma sak! Om det inte är undertecknat under straffrättslig påföljd av mened betraktas det som hörsägen och kan få liten eller ingen hänsyn av domaren, även om det är notariellt.
OBS: Det är alltid bättre att ha ett ”levande” vittne som vittnar för dig, om det är möjligt. Detta beror på att domaren då har möjlighet att personligen se och höra vittnet. Om ditt vittne är ”trovärdigt” (det ser bra ut och kommer att representera din sida av målet på ett bra sätt), låt den personen vittna personligen för din räkning. Det kan hjälpa dig att vinna ditt mål eftersom trovärdighet alltid är en fråga.
2) Fakta. Om du är målsägande är det mycket viktigt att du snabbt och på ett organiserat sätt berättar för domaren vad som hände. Detta är ditt tillfälle att berätta din sida av fallet.
Förbered en kronologi, eller en steg-för-steg redovisning av händelserna. Skriv ner datum, tider, platser och namn på personer som är viktiga för ditt fall. Det hjälper dig att komma ihåg de viktiga händelserna så att du kan berätta din historia snabbare och på ett organiserat sätt. Dessutom kommer du att imponera på domaren om du får en fråga om ett datum eller en tid och du kan besvara den direkt.
OBSERVERA: Ditt fall är inte det enda fall som domaren avgör den dagen. Domaren har många fall att avgöra på kort tid. Det är viktigt att du presenterar dina fakta för domaren snabbt och på ett organiserat sätt. Domare gillar inte när folk svamlar, tar för mycket tid på sig eller är oorganiserade. När allt kommer omkring, om domaren tar sig tid att höra ditt fall bör du ta dig tid att förbereda din sida av fallet grundligt.
3) Dokument. Lämna alla räkningar, kvitton, telefonmeddelanden, fotografier, brev, krav osv. som rör ditt ärende till domaren. Detta för att du ska kunna bevisa vad som hänt för domaren. Handlingarna ska lämnas in samma dag som rättegången. Du har bara en chans att vinna ditt mål, och det är den här gången. Lämna inte dina handlingar hemma eller säg till domaren att du kommer att posta dem till domstolen. Om du inte har dina handlingar med dig på rättegångsdagen kan du förlora ditt mål. När det är möjligt, ta med originaldokumenten, inte kopior.
Domaren vill kanske inte se alla dokument som du tar med dig. Det är okej. Din uppgift är att ta med allt som du tror kommer att hjälpa domaren att bilda sig en uppfattning.
Överväg att förbereda och överlämna till domaren en skriftlig kronologi, en skriftlig specificering av ditt skadestånd och ett index över dina dokument. De kommer att hjälpa domaren att förstå ditt fall snabbare och mer fullständigt.
Om du noggrant följer ovanstående steg har du kommit en bra bit på väg mot att göra allt som är möjligt för att vinna ditt fall.
II. HUR DU FÖRBEREDER DIG OM DU ÄR FÖRSVARARE (Att förbereda ett bra ”försvar”)
1) Om du har blivit stämd kan du kontakta käranden och försöka lösa tvisten före förhandlingen. Om ni når en överenskommelse, se till att käranden lämnar in en begäran om avskrivning till domstolen så att den kan ta med sig till förhandlingen från domstolens kalender.
2) Om du inte kan lösa tvisten, stanna upp och tänk efter. Finns det någon fordran som du har mot käranden eller någon annan tredje part som på något sätt är kopplad till fakta och omständigheter i den här stämningen? Om det finns det kan du lämna in ett motkrav mot käranden. Se avsnittet ”Lämna in kärandens yrkande” ovan för allmän information om att lämna in ett yrkande.
Du kommer att lämna in ett svarandens yrkande (blankett SC-120) mot käranden och alla andra personer som är inblandade. Du måste delge ditt svarandens yrkande 5 dagar före rättegångsdatumet, om du inte delgavs kärandens yrkande 10 dagar eller mindre före rättegångsdatumet. Om du fick 10 dagar eller kortare varsel måste du delge svarandens yrkande minst 1 dag före rättegångsdatumet.
Om du underlåter att lämna in och delge ditt svarandens yrkande till käranden eller någon annan person kan du förlora dina lagliga rättigheter.
3) Följ alla steg under avsnittet ovan om ”Förberedelse av ditt mål”. Det är nödvändigt för dig (som svarande) att ha en skriftlig kronologi över händelser, dokument, vittnen och vittnesförklaringar, särskilt om du har lämnat in ett svarandeanspråk mot käranden eller någon annan person. Den enda skillnaden är att svaranden inte har samma ”bevisbörda” som käranden. Du behöver bara tillhandahålla de nödvändiga bevisen för att kunna försvara dig. (Om du har lämnat in ett svarandens yrkande är din bevisbörda för yrkandet naturligtvis densamma som kärandens bevisbörda för kärandens yrkande – genom en övervikt av bevisen.)
4) Om du är svaranden är din uppgift vid rättegången att göra domstolen uppmärksam på alla fakta, omständigheter och/eller vittnen som kan visa domaren att det som hände inte var ditt fel, eller att det var felet av den andra personen som du namngav i ditt svarandens yrkande.
III. ALLMÄNNA RIKTLINJER FÖR RÄTTAREN OCH FÖRSVARAREN
Här är några allmänna regler som du ska följa när du inställer dig i rätten. Även om vissa av dem kan tyckas uppenbara skulle du bli förvånad över hur många personer som uppträder i småmålsdomstolen som ignorerar dem.
1. Tänk noga efter innan du stipulerar en Judge Pro Tem.
Ofta är en vanlig domare eller kommissionär inte tillgänglig för att behandla småmål. I stället avgörs småmålsärenden ibland av frivilliga lokala advokater som sitter som ”domare pro tem”. En pro tem-domare kan inte avgöra utgången av ditt ärende om inte båda parter har ”stipulerat” eller kommit överens om att pro tem-domaren får pröva deras ärende. En stipulation är också nödvändig om ärendet ska avgöras av en kommissionär i stället för av en domare.
Det finns många bra domare pro tems. Domare eller kommissionärer kan dock vara mer bekanta med den typ av tvist som du tar upp. Om du till exempel stipulerar en domare pro tem tar du risken att en personskadeadvokat avgör utgången av din tvist mellan hyresvärd och hyresgäst eller fastighetstvist. Det har uppskattats att så mycket som en tredjedel av alla småmålsärenden rör tvister om hyresvärdar och hyresgäster, så en domare eller kommissionär för småmålsärenden kan vara mer förtrogen med hyresvärdsärenden än en domare pro tem. Om du inte godkänner en pro tem-domare kommer ditt ärende att skjutas upp till nästa gång den ordinarie domaren eller kommissionären är tillgänglig för att behandla ditt ärende.
2. Var punktlig.
Om ärendet är satt till 8.30, se till att du är på plats klockan 8.25. Många ärenden har tagits ”bort från kalendern”, eller ställts in, på grund av att en civilklädd inte dök upp i tid. Och många svarande som var sena eller inte kom har fått en tredskodom mot sig.
3. Ta på dig fina kläder.
Detta betyder inte att du måste ha smoking eller kostym med slips (även om en kostym alltid är att föredra). Det betyder dock att du bör bära rena, pressade byxor och skjorta (om du är man) och samma sak om du är kvinna (eller en kjol, kostym eller klänning).
Varför? Vi gör alla bedömningar om andra människor utifrån vad de har på sig (vare sig vi vill erkänna det eller inte). Du är i rätten för att vinna ditt mål. Ge dig själv alla möjligheter att göra ett gott intryck, inklusive att bära fina kläder.
4. Kalla inte din motståndare för ”lögnare” i rätten.
Även om du vet att motparten ljuger, kalla inte din motståndare för ”lögnare” i rätten. Detta är inte en ”folkdomstol”. Låt de bevis som du lägger fram inför domaren bevisa vad som verkligen hände. Kom ihåg att du bedöms utifrån allt du gör, säger och lägger fram inför domaren. När du kallar någon annan för namn, reflekterar det dåligt på dig.
5. Diskutera inte med domaren.
Du kanske inte gillar domarens kommentarer. Men argumentera inte med domaren. Det sista du vill göra är att göra domaren arg på dig. Kom ihåg att allt som du tror är viktigt för ditt mål inte är viktigt för ditt mål. Det är domarens beslut. Låt domaren göra det, och var hövlig och artig när du svarar på domarens frågor.
6. Om du inte förstår domarens frågor, säg till domaren att du inte förstår.
Ibland ställer domare frågor. Ibland använder domare ”juridiskt språk”. Om du inte förstår frågan, säg: ”Jag är ledsen, ers nåd, men jag förstår inte din fråga. Kan du formulera om din fråga?”
7. Kalla alltid domaren för ”Ers nåd”.
Det visar respekt. Om du visar respekt för domaren bör du få respekt i gengäld.
OCH TILL SLUT…
Håll dig i minnet att mål i småmålsdomstolen går mycket snabbt. Ibland verkar det som om du inte har någon större chans att berätta din sida av historien. Det är därför det är så viktigt att du har ställt upp med dina vittnen, vittnesmål, vittnesförklaringar och dokument i förväg.
Du kanske vill rådgöra med en advokat om ditt fall innan du går till Small Claims Court. Även om en advokat inte kan företräda dig vid förhandlingen kan en advokat hjälpa dig att förbereda dig. Advokaten kan kanske peka på rättsliga frågor eller fakta för att hjälpa dig som du kanske har förbisett eller inte varit medveten om. Det finns ingen ersättning för god juridisk rådgivning.
I alla fall vinner en part och den andra parten förlorar. Tyvärr finns det ingen möjlighet för någon att garantera att du kommer att vinna ett visst fall. Men om du är väl förberedd, välklädd, artig och snabb kommer du att ha gjort allt som står i din makt för att göra det möjligt för dig att vinna.
Vad du ska göra efter det att domstolen har avgjort ditt småmål
Se Vad du ska göra efter det att domstolen har avgjort ditt småmål (blankett SC-200-INFO) för att få information om vad du ska göra efter det att domstolen har avgjort ditt småmål.
Om du förlorar . .
Om du är kärande i ett småmål får du bara en chans att vinna. Du kan inte överklaga på kärandens yrkande. Men om svaranden har lämnat in ett svarandens yrkande mot dig i samma ärende och du förlorar på svarandens yrkande kan en kärande överklaga domen endast på svarandens yrkande.
Om du är svaranden och förlorar kan du överklaga till småmålsdomstolen.
Du måste lämna in ett meddelande om överklagande (SC-140) till småmålsdomstolen inom trettio (30) dagar från det datum som anges på domstolens meddelande om att domen har meddelats (blankett SC-130). Se till att du inte missar tidsramen, annars kommer ditt överklagande att avslås.
Överklaganden prövas i Superior Court. En advokat kan närvara tillsammans med dig vid överklagandeförhandlingen.
Vissa domare i Superior Court kommer att besluta om monetära sanktioner mot parter som befinns ha lämnat in ett oseriöst överklagande, så lämna inte in ett överklagande i syfte att trakassera eller fördröja det.
Insamling
Om du har tilldelats en penningdom till din fördel kan Kimball, Tirey & St. Johns indrivningsavdelning hjälpa dig med indrivningen. Kimball, Tirey & St Johns inkassoavdelning kan också hjälpa dig med indrivning av belopp även om du inte har varit i domstol och inte har någon dom. De indrivningsmetoder som används skiljer sig åt beroende på om du har en dom eller inte. Du kan kontakta Kimball, Tirey & St. Johns inkassoavdelning på (619) 234-1770 eller (800) 575-1770 för mer information.
För ytterligare information om SMALL CLAIMS COURT
1. Kontakta den domstol där du kommer att lämna in kärandens yrkande. Domstolarna kan inte ge juridisk rådgivning, men domstolssekreterarna kan svara på vissa frågor och många domstolar distribuerar information om småmålsärenden.
2. Kontakta ditt lokala Small Claims Advisors Office.
3. Få hjälp online på California Courts Self Help Center på www.courtinfo.ca.gov/selfhelp/smallclaims.
4. Rådgör med en advokat. För juridisk rådgivning, kontakta Kimball, Tirey & St. John’s Business Real Estate Group på (619) 234-1690.
Alla domstolsformulär som det hänvisas till i den här artikeln är länkade i följande ”ladda ner pdf”-version nedan.
Kimball, Tirey & St. John LLP är en fullservicebyrå för fastighetsjuridik som företräder ägare och förvaltare av bostäder och kommersiella fastigheter. Denna artikel är endast avsedd för allmän information. KTS förser kunderna med information om lagändringar, men våra artighetsmeddelanden är inte avsedda att vara uttömmande och ersätter inte lagstiftningstjänster eller medlemskap i branschorganisationer. Våra juridiska varningar ges om utvalda ämnen och bör inte betraktas som en fullständig rapport om alla nya ändringar av lokala, statliga och federala lagar som påverkar fastighetsägare och fastighetsförvaltare. Lagar kan ha ändrats sedan denna artikel publicerades. Innan du agerar bör du försäkra dig om att du får juridisk rådgivning från vårt kontor. Kontaktuppgifter finns på vår webbplats: www.kts-law.com. För tidigare juridiska varningar, frågor & svar och juridiska artiklar, se resurssektionen på vår webbplats.