Poškození konstrukce domu

Jak odhalit a řešit konstrukční problémy domu

V ideálním případě chcete, aby váš dům neměl konstrukční problémy. Ať už je však váš dům 50 let starý nebo zcela nový, vždy existuje možnost, že se stane něco, co způsobí strukturální poškození.

Ať už v důsledku špatné konstrukce, špatného plánování, přírodní katastrofy nebo jen každodenní entropie, je možné, že se kdykoli začnete setkávat se strukturálním poškozením vašeho domu. Jde o to, že mnoho lidí neví, co se považuje za strukturální poškození domu. To znamená, že mnoho lidí je zachytí, až když je velmi pozdě.

Je možné zachytit strukturální poškození domu včas. Stačí znát příznaky strukturálního poškození domu, abyste si mohli dávat pozor na případné problémy. Zde je vše, co potřebujete vědět o příznacích strukturálních pohybů v domech.

Vnější příznaky strukturálního poškození

Některé příznaky strukturálních pohybů začínají zvenčí. Prvním krokem, jak zjistit, zda je dům konstrukčně zdravý, je jednoduše se rozhlédnout po okolí a všimnout si všech problémů, ať už estetických nebo jiných, které se mohou vyskytovat.

Mnoho zdánlivých estetických problémů, které máte na exteriéru svého domu, jsou ve skutečnosti příznaky konstrukčního poškození. Pokud si všimnete některého z těchto potenciálních příznaků, je dobré kontaktovat odborníka JES.

Trhliny v cihlovém a kamenném zdivu

Jedná se o velmi častý příznak problémů s usazováním domu. Praskliny v cihlovém a kamenném zdivu vznikají v podstatě proto, že se dům usazuje více na jedné straně než na druhé. Jak usazování působí na dům stále větší silou, objevují se praskliny v cihlách a kamenném zdivu.

Nejčastější praskliny, které se v důsledku těchto problémů objevují, jsou schodišťové praskliny, které jdou šikmo vzhůru jako schodišťové stupně. Můžete se však setkat i se svislými nebo vodorovnými trhlinami v cihlách. Pokud na vnější straně domu uvidíte jakýkoli typ cihlových nebo kamenických trhlin, může to v budoucnu vést k problémům se základy.

Porcha se odtahuje od domu

Zaznamenali jste, že se vaše veranda, terasa nebo schody začínají odtahovat od zbytku domu? Neodmítejte to jen jako nepříjemnost nebo estetický problém. Ve skutečnosti může jít o projev problémů s usazováním domu, které mohou v budoucnu způsobit problémy.

To pravděpodobně znamená, že se základy vašeho domu usazují v opačném směru než přední veranda, terasa nebo schody. Jak se začíná usazovat, stěhuje se směrem od verandy, což může způsobit vizuálně zjevnou trhlinu mezi nimi.

Trhliny v okenních a dveřních rámech

Při prohlídce oken a dveří můžete začít pozorovat malé mezery ve švech, obvykle pouze na jedné straně. To obvykle znamená, že se u vás vyskytuje nějaká forma deformace. I když je to rozhodně nevzhledné, není to jediná věc, která by vás měla trápit.

Tyto mezery mohou znamenat, že se jedna strana vašeho domu usazuje jiným způsobem než druhá strana. Například jedna strana domu nezažila správný typ přípravy, to se může stát vašim oknům a dveřím. Je to nejen estetický problém a potenciálně i bezpečnostní problém, ale také problém základový.

Trhliny. Nakloněný komín

Pokud máte komín, věnujte čas jeho alespoň občasné kontrole. Nemusíte provádět úplnou fyzickou kontrolu, jako by to udělal odborník JES. Je jen dobré se tam podívat. Prasklý komín totiž může představovat vážný problém. Podívejte se také, zda se komín neodtahuje od zbytku domu, což svědčí o sedání půdy a základů.

Váš komín není tak stabilní jako zbytek domu, což znamená, že může dříve ukázat problémy. Prasklý komín může být včasným příznakem, dlouho předtím, než se objeví příznaky ve zbytku domu, že dochází k poškození konstrukce.

Vnější usazování betonu

Když vyjdete na příjezdovou cestu, všimli jste si, že betonové desky do sebe nezapadají tak úhledně jako dříve? Zdá se vám, že se beton prohýbá pod vlastní vahou, nebo dokonce migruje od ostatních kusů betonu?

Ačkoli to nemusí nutně znamenat, že váš dům má poškozenou statiku, může to znamenat, že se nečistoty pod betonem začínají odplavovat. Pokud se totéž děje i pod vaším domem, můžete začít mít problémy s usazováním domu. Jedná se o samostatný problém, který může být složitě spojen s poškozením konstrukce domu.

Vnitřní příznaky strukturálního poškození

Ačkoli někdy můžete odhalit strukturální poškození jen při vnější prohlídce, uvnitř vašeho domu se strukturální poškození projeví ještě výrazněji než venku. Navíc je pravděpodobnější, že si jich všimnete v každodenním životě.

Existuje spousta příznaků, kterých si můžete začít všímat, když má váš dům strukturální poškození. Pokud se u vás tyto problémy začínají projevovat, obraťte se na společnost JES, která vám poskytne další informace o inspekci

Pohnuté stěny

Těchto problémů může být poněkud obtížné si všimnout, a to především proto, že prohnuté stěny mohou začínat velmi nenápadně. Časem si však prohnutých stěn určitě začnete všímat výrazněji, protože jejich prohnutí směrem dovnitř začne být velmi zřejmé.

Nejčastěji se prohnuté stěny začnou objevovat ve sklepě. Je to proto, že právě suterén bude přenášet hydrostatický tlak okolní půdy. Pokud máte sklep, je dobré se na něj jednou za čas podívat a ujistit se, že stěny stále stojí rovně.

Mezery mezi stěnou a podlahou

Pokud začínáte pozorovat mezery mezi stěnou a podlahou v okolí vašeho domu, určitě se potýkáte s problémy s usazováním domu. Mohou být tak malé jako vlasové praskliny, které jen stěží umožňují vidět světlo z druhé strany, ale jakákoli velikost mezery naznačuje hlubší problém.

Tyto mezery začínají vznikat v důsledku deformace. Pokud se jedna strana konstrukce začne propadat, ale druhá strana se nepropadá tak rychle, způsobí to deformaci i vnitřních stěn. Právě tam se objevují tyto mezery mezi stěnami a podlahami.

Náhodné praskliny ve stěnách

Začali jste pozorovat praskliny v sádrokartonu? Možná začínáte pozorovat vodorovné nebo svislé praskliny ve stěnách v celém domě i zvenčí. Pokud ano, je pravděpodobné, že pozorujete praskliny při usazování domu, ke kterým dochází při abnormálním usazování domu.

Tyto praskliny jsou podobné prasklinám, které se mohou vyskytovat v cihlových konstrukcích na vnější straně domu. Pokud pohyb domu způsobuje praskliny, budete muset tento pohyb řešit. Pouhá výměna stěny nebo její přetření špachtlí problém skutečně nevyřeší.

Popraskání hřebíků

Popraskání hřebíků vzniká, když hřebík za sádrokartonovou deskou protlačí samotnou sádrokartonovou desku. Mohou být nevzhledné a jejich rozsah může sahat od výrazných prasklin s celými vytlačenými hřebíky až po velmi mírné vybouleniny ve zdi.

Tyto praskliny po hřebících obvykle vznikají v důsledku problémů s usazováním domu. Hřebíky vyskakují skrz stěny kvůli tomu, jak se mění konstrukce za domem. Může jít o dramatické znamení, které byste měli co nejdříve řešit.

Nerovná podlaha

Pokud jste si všimli, že se vaše podlahy velmi mírně naklánějí, může to být způsobeno problémy s usazováním domu. K nerovným podlahám totiž dochází proto, že se váš dům usazuje nerovnoměrně; jedna strana se usazuje více než druhá, což vede k usazování celé konstrukce, a tedy i podlahy.

Tyto nerovné podlahy mohou být nepříjemné, ale mohou také představovat bezpečnostní problém. Pokud kvůli nerovnému povrchu spadne něco rozbitného z police nebo někdo zakopne, můžete mít nakonec co do činění se zraněním. Je však také důležité si uvědomit, že byste měli řešit konstrukční problémy, které způsobují nerovné podlahy, protože ty mohou být ještě větším bezpečnostním problémem.

Slepená okna a dveře

Pokud vaše dveře a okna fungují správně, měly by se otevírat tak, jak mají. Stavební problémy v domě však mohou skutečně vést k tomu, že se vám okna a dveře budou zasekávat a jejich správné otevření bude vyžadovat velké úsilí.

To je také způsobeno usazováním domu. Pokud se jedna strana dveří usazuje více než druhá, mohou se dveře zachytit buď o podlahu, nebo o strop, což vede k frustrujícímu obtížnému otevírání konstrukce. Přinejmenším je to známka toho, že se něco ve struktuře vašeho domu mění, což může být problém.

Skříně, které se houpou

Může to být kvintesencí poltergeista, ale pravděpodobnější je, že je to způsobeno mnohem konkrétnějším problémem. Pokud se váš dům usadí tak, že se skříň nakloní od stěny, dvířka skříněk budou hůře držet zavřená. To znamená, že se budou samovolně otevírat.

Jistě, představa ducha ve vašem domě je děsivá, ale problémy se základy jsou ještě děsivější. Musíte se vážně zabývat tím, že se tyto skříně zdánlivě samy pohybují. Mohlo by to být znamení, že vaše základy potřebují opravit.

Důvody, proč si naplánovat kontrolu poškození konstrukce u společnosti JES

Pokud začínáte pozorovat tyto příznaky poškození konstrukce, zejména pokud jich vidíte více, musíte se spojit s odborníkem společnosti JES. Někteří lidé však nejsou tak přesvědčeni, že to musíte udělat v okamžiku, kdy začnete pozorovat problémy.

Skutečnost je taková, že včasný zásah může být velmi prospěšný. Zde je jen několik důvodů, proč tomu tak je.

Poškození konstrukce se může rychle změnit ve vážné

Jak dlouho trvá, než se dům usadí? Je zřejmé, že se tak děje po velmi dlouhou dobu. Obvykle tento proces nepostupuje ze dne na den. Jde o to, že nemáte možnost zjistit, v jaké fázi procesu se nacházíte.

Vnější známky poškození konstrukce domu ne vždy odpovídají tomu, co se skutečně děje se základy. I když se zdá, že o nic nejde, měli byste se obrátit na odborníka JES a nechat si provést bezplatnou prohlídku, abyste měli jistotu, že to budete řešit co nejdříve.

Problémy se základy mohou být smrtelné

Pravda je, že je nebezpečné jen tak ignorovat problémy, které by mohly být způsobeny základy. Díky základům je vaše rodina v bezpečí. Pokud ignorujete problémy se základy, včetně všeho od vlasových prasklin ve stěnách až po zjevnou plíseň v podlahových trámech, připravujete svou rodinu o život, pokud základy skončí s vážnými problémy.

Je mnohem bezpečnější tyto problémy se základy raději řešit co nejdříve. Když máte problémy s usazováním domu, téměř vždy to znamená, že se potýkáte s problémy se základy, které je třeba vyřešit. Odborník společnosti JES vás provede opravou těchto problémů.

Včasné poškození může být mnohem levnější na opravu

Je děsivé uvažovat o tom, jak drahá může být oprava problému se statikou. Vztahuje se pojištění domácnosti na strukturální problémy? Kolik to bude stát? Jaká je moje nejlepší cesta vpřed? Pokud budete s opravou konstrukčních problémů čekat až na úplně poslední chvíli, bude to ve skutečnosti pravděpodobně stát mnohem více.

Problémy, které pokročily dále, často vyžadují mnohem invazivnější opravy, které mohou být exponenciálně dražší než včasné opravy. Navíc některé pojišťovny poskytující pojištění domácnosti hradí pouze určité množství určitých typů oprav, což znamená, že chcete tyto náklady omezit na minimum.

Kolik je usazování základů normální?

K usazování základů dochází do určité míry přirozeně. Koneckonců, vaše základy přenášejí obrovské množství váhy. Pokud však pozorujete značné množství prasklin, nerovnou podlahu nebo velmi hluboké trhliny v základech, může se jednat o problém se základy jako celkem.

Jak poznáte, že jsou vaše základy popraskané?“

Co se považuje za špatnou základovou trhlinu? Může být těžké rozlišit mezi usazovacími trhlinami ve vaší novostavbě a trhlinou, která může vyžadovat odborníka na opravu základů. Většinou platí, že pokud je trhlina širší než 1/16 palce, měli byste vyhledat odborníka.

Proč praskají základy mého domu?

Jsou praskliny v základech normální? Nejdříve si uvědomte, že v novostavbě se mohou bez obav vyskytnout sedací praskliny; přibližně do jednoho roku po vybudování základů se mohou objevit malé vlásečnicové praskliny. Hydrostatický tlak, vysoká úroveň vnitřní vlhkosti nebo špatná konstrukce však mohou způsobit problémy s praskáním základů.

Jak mohu opravit praskliny ve stěnách způsobené sedáním domu?

Vaše možnosti opravy stěn a podlahových konstrukcí závisí především na rozsahu prasklin a na tom, zda máte se základy nějaké další problémy. Když si domluvíte prohlídku s odborníkem na opravu základů, budete moci prodiskutovat problémy se základy, které máte, a dojít k pochopení vašich možností jejich řešení.

Nechte odborníky ze společnosti JES, aby vám pomohli s opravou domovní konstrukce

Je těžké řešit opravu domovní konstrukce na vlastní pěst. Pravděpodobně nemůžete provést vlastní inspekci poškození konstrukcí, protože potřebujete velmi specifické nástroje, ke kterým pravděpodobně nemáte přístup a nevíte, jak je používat.

Oprava základů ve Virginii, Marylandu, DC

Namísto toho, abyste se s tímto procesem potýkali sami, nechte si s ním pomoci od společnosti JES. Odborníci ve společnosti JES vědí, co dělají, a jsou v tom skvělí. Odborník společnosti JES vám sdělí, co je špatně a jak to napravit. Pokud to nevyžaduje invazivní a drahou opravu, nedoporučí vám ji.

V JES se každému klientovi dostane toho nejlepšího možného zacházení, protože každý klient je jako rodina. Contact JES today to schedule your free structural damage inspection.