Housing the rural working classesEdit
Housing for the farm labourer in 1815 typically had one downstairs room with an extension for a scullery and pantry, and two bedrooms upstairs. The house would be of brick, stone if it occurred locally, or cob on a wooden frame. These houses were unsanitary, but the biggest problem was that there were simply too few of them. Population was increasing rapidly (see table), and after the Enclosure Acts labourers could not find spare land to build their own homes. Homebuilding was thus the responsibility of a landowner or speculative builder.
| County | 1801 | 1851 | Change |
|---|---|---|---|
| Devonshire | 340 | 567 | +67% |
| Norfolk | 273 | 443 | +62% |
| Wiltshire | 184 | 254 | +38% |
A finales del siglo XVIII, los pueblos de las fincas seguían los estilos arquitectónicos locales. Esto cambió más tarde, ya que los terratenientes adoptaron diseños modelo de los libros de patrones. A principios del siglo XIX, los terratenientes solían utilizar un estilo «pintoresco» y construían casitas dobles como forma de reducir el coste. En 1834, Smith escribió: «esta especie de casa de campo puede construirse de forma más barata que dos casas individuales y, en general, estas casas dobles son más cálidas y tan cómodas como las individuales».
Vivienda de las clases trabajadoras urbanasEditar
Al mismo tiempo que el enorme aumento de la población de los condados rurales, se produjo un desplazamiento aún mayor de la población de las tierras empobrecidas a las grandes ciudades. La sociedad se reestructura y las clases trabajadoras se dividen en artesanos y obreros. En las ciudades, los jornaleros se alojan en bloques de pisos superpoblados, en asilos y en casas de huéspedes, y las sociedades filantrópicas tratan de mejorar las condiciones. La Rural Labourers’ Friend Society se amplió en 1844 y se reconstituyó como la Society for Improving the Condition of the Labouring Classes. En su publicación de 1850, The Dwellings of the Labouring Classes (Las viviendas de las clases trabajadoras), escrita por Henry Roberts, la sociedad presentó planes de modelos de casas de campo «adosadas» para los trabajadores de los pueblos y la ciudad. Sin embargo, las primeras propiedades que construyeron fueron viviendas de alquiler y casas de huéspedes.
En 1866, la Metropolitan Association for Improving the Dwellings of the Industrious Classes (Asociación Metropolitana para la Mejora de las Viviendas de las Clases Industriales) construyó Alexander Cottages en Beckenham, Kent, en un terreno cedido por el Duque de Westminster. En un principio, la urbanización constaba de 16 pares de semis. En Birmingham, Wolverhampton y Potteries existía una tradición que se remontaba a la década de 1790, en la que los artesanos ahorraban a través de fondos mutuos y Sociedades de Socorros Mutuos. En la década de 1840, se adoptó el modelo de sociedad de construcción permanente. La Woolwich Equitable se fundó en 1847, la Leeds Permanent en 1848 y la Bradford Equitable en 1851. Los artesanos podían invertir y luego pedir prestada una suma para hipotecar su propia propiedad.
Aldeas modeloEditar
En las ciudades laneras de Yorkshire tres familias construyeron aldeas para sus trabajadores. En cada uno de ellos había una jerarquía de casas: largas terrazas para los trabajadores, casas más grandes en terrazas más cortas para los mirones, casas adosadas para los subalternos y casas unifamiliares para la élite. La primera aldea de este tipo fue construida por el coronel Edward Ackroyd en Copley, West Yorkshire, entre 1849 y 1853, la segunda por Sir Titus Salt en Saltaire (1851-1861), y la tercera fue la finca West Hill Park en Halifax, construida por John Crossley. Le siguieron aldeas modelo en Lancashire, con urbanizaciones como Houldsworth Village. Las viviendas adosadas en las aldeas de las minas eran raras; el estatus se determinaba por la longitud de la terraza.
El desarrollo de Port Sunlight y Bournville fue importante. El pueblo modelo de Port Sunlight se inició en 1887. William Lever utilizó a los arquitectos William Owen y su hijo Segar Owen y declaró en 1888 que:
Es mi esperanza y la de mi hermano, algún día, construir casas en las que nuestra gente trabajadora pueda vivir y estar cómoda – casas adosadas con jardines detrás y delante, en las que podrán saber más sobre la ciencia de la vida que en un tugurio espalda con espalda.
En Bournville, en 1879, la urbanización Cadbury comenzó con una casa unifamiliar para el director y seis pares de semis con grandes jardines para los trabajadores clave. En 1895 el pueblo estaba formado por semis y terrazas cortas, lo que demuestra que una distribución de baja densidad podía ser una posibilidad práctica incluso para las clases trabajadoras. Los ejemplos de Bournville y Port Sunlight fueron aprovechados por Ebenezer Howard, y se convirtieron en modelos clave para el movimiento de las ciudades jardín.
Vivienda de las clases mediasEditar
La clase media se convirtió en un grupo importante y en expansión en el siglo XIX. Con la industrialización llegaron las ganancias materiales para el empresario capitalista. Surgieron nuevas profesiones para atender sus necesidades: aseguradores, ingenieros, diseñadores. El crecimiento de la población requería más arquitectos, abogados, profesores, médicos, dentistas y comerciantes. Dentro de la clase media surgieron niveles jerárquicos, cada uno de los cuales vigilaba el estatus de los demás. Según A New system of Practical Domestic Economy (1820-1840), para ser de clase media había que tener unos ingresos de 150 libras anuales o más. En 1851, 3 millones de una población total de 18 millones en el Reino Unido habrían sido considerados de clase media.
Las casas adosadas para la clase media comenzaron a planificarse sistemáticamente en la arquitectura georgiana de finales del siglo XVIII, como un compromiso suburbano entre las casas adosadas cercanas al centro de la ciudad y las «villas» independientes más alejadas, donde el terreno era más barato. Hay ejemplos ocasionales de este tipo de casas en el centro de las ciudades que se remontan a la época medieval. La mayoría de los primeros ejemplos se encuentran en zonas como Blackheath, Chalk Farm y St John’s Wood, hoy en día la periferia del centro de Londres. Sir John Summerson consideraba que el origen de la casa adosada era la finca Eyre de St John’s Wood. John’s Wood. Comentó que, en un plano de la finca fechado en 1794, «toda la urbanización está formada por parejas de casas adosadas». Hasta donde yo sé, éste es el primer plan registrado de este tipo». La finca no se construyó en ese momento debido a las guerras revolucionarias francesas, pero cuando finalmente se construyó conservó la forma adosada, «una revolución de sorprendente importancia y de gran alcance».
En estos primeros años un estilo común era una hilera de casas en la que varios pares de casas adosadas están unidas por un muro a lo largo de la fachada. Un ejemplo es The Paragon en Blackheath, donde una columnata en blanco corre entre las casas. La mayoría de los primeros ejemplos eran casas relativamente grandes con acceso por la parte trasera.
Durante el siglo XIX, una pareja de arquitectos formada por un padre y un hijo, John Shaw Sr. y John Shaw Jr, elaboró diseños de viviendas adosadas en Londres. Ejemplos de su trabajo pueden verse en Chalk Farm, al norte de Londres. John Nash, más conocido por sus terrazas de la Regencia, construyó algunas villas adosadas a ambos lados del Regent’s Canal. Estas villas se diseñaron para que parecieran villas individuales con entradas laterales. Del mismo modo, el paisajista John Claudius Loudon construyó un par de villas adosadas que parecían una sola casa en Porchester Terrace en 1825. En su libro de 1838 The Suburban Gardener and Villa Companion da consejos sobre cómo disimular la unión entre las casas mediante el uso de ventanas falsas.
Finales del siglo XIX y siglo XXEditar
La Ley de Salud Pública de 1875 describía la estructura y el tamaño mínimo requerido de las casas adosadas y el patrón de calles que debían adoptar las ciudades. Esto dificultaba la colocación de una casa adosada en un jardín grande. La ley establecía que las líneas de edificación debían estar separadas por 11 metros y que debía haber un acceso trasero que permitiera la retirada de la tierra nocturna. En 1875, se pensaba que tener un retrete dentro de la casa era insalubre. El agua fría procedía de una tubería de pie en el patio, y la iluminación se hacía con velas o con mantas de gas. La calefacción y la cocina se hacían con carbón, y el agua caliente se hervía en teteras en la cocina del salón. Las cocinas eran escasas: las actividades húmedas se hacían fuera o en el fregadero. Más tarde, el agua llegaba a la casa por tuberías, y algunos fuegos del salón tenían una caldera trasera para calentarse.
Durante la Primera Guerra Mundial se publicó el Informe Tudor Walters, en el que se establecían las normas para los alojamientos necesarios para los soldados que regresaban, apodados «hogares aptos para héroes». La Ley de Vivienda, Urbanismo, &c. Act 1919 (Addison Act) incorporó esas recomendaciones, incluyendo una que permitía las viviendas basadas en el diseño Radburn. En este diseño, pequeñas agrupaciones de hasta 15 casas rodearían pequeños callejones sin salida de una carretera de acceso al distrito. De este modo, el equilibrio se alejaba de las terrazas cortas y se acercaba a las parejas de casas adosadas. La densidad de viviendas fue inicialmente generosa, pero se redujo en 1923 tras el cambio de gobierno del Partido Liberal al Partido Conservador.
Después de la Segunda Guerra Mundial, hubo una escasez crónica de viviendas. A corto plazo esto se alivió con la construcción de casas prefabricadas con una vida útil de diez años. La sucesora fue la casa adosada prefabricada de hormigón armado. Aunque el armazón era de hormigón, los paneles exteriores solían ser de ladrillo tradicional, por lo que el edificio final no se distinguía visualmente de una casa construida de forma tradicional.
Las recomendaciones del Comité Parker Morris se convirtieron en obligatorias para todas las viviendas públicas desde 1967 hasta 1980. Al principio, el sector privado también las adoptó, pero poco a poco fue reduciendo sus estándares.