Qu’est-ce que la durée de vie utile d’un actif ?
Un actif corporel est tout actif sous forme physique. Les actifs corporels comprennent les actifs fixes tels que les machines, les terrains et les bâtiments. Les actifs corporels peuvent également être des actifs courants, tels que les stocks. Toute immobilisation corporelle a une durée de vie utile de plus d’un an. Les facteurs qui interviennent dans la détermination de la durée de vie utile d’un actif corporel comprennent l’âge de l’actif au moment de l’achat, la fréquence d’utilisation de l’actif et les conditions environnementales de l’entreprise qui a acheté l’actif.
Key Takeaways:
- Les actifs corporels comprennent les actifs fixes et les actifs courants.
- Tout actif a une durée de vie utile de plus d’un an.
- La durée de vie utile d’un actif comprend l’âge de l’actif, la fréquence d’utilisation et les conditions environnementales de l’entreprise.
- L’IRS fournit des directives pour estimer la durée de vie utile des actifs et la période sur laquelle l’amortissement de l’actif peut se produire.
La durée de vie utile d’un actif est une estimation de la durée pendant laquelle l’actif peut raisonnablement être utilisé pour générer des revenus et être utile à l’entreprise. La durée de vie utile ne fait pas référence à la durée de vie de l’actif. La durée de vie utile d’actifs identiques varie selon l’utilisateur, et cette durée dépend de l’âge de l’actif, de la fréquence d’utilisation, de l’état de l’environnement de l’entreprise et de la politique de réparation. Les facteurs supplémentaires qui affectent la durée de vie utile d’un actif comprennent les améliorations technologiques anticipées, les changements de lois et les changements économiques.
L’actif corporel, la durée de vie utile et l’IRS
L’Internal Revenue Service (IRS) utilise la durée de vie utile d’un actif pour estimer la période sur laquelle l’amortissement de l’actif peut avoir lieu. Comme cette estimation est basée sur des faits qui changent avec le temps, la durée de vie utile peut être ajustée pour compenser ces changements s’ils sont significatifs et s’il y a une raison précise pour l’ajustement.
Exemples de la vie réelle
L’IRS a élaboré une liste de durées de vie utile standard pour presque tous les actifs corporels qu’une entreprise peut acquérir pour les utiliser dans son activité.
Les actifs que l’IRS estime avoir une durée de vie utile de trois ans comprennent les chevaux de deux ans ou plus, les tracteurs et les unités de tracteur. Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à cinq ans comprennent les voitures, les taxis, les bus, les camions, les ordinateurs, les machines de bureau (y compris les télécopieurs, les photocopieurs et les calculatrices), les équipements utilisés pour la recherche et le bétail.
Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à sept ans comprennent le mobilier de bureau et les autres installations. Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à 10 ans comprennent les structures agricoles ou horticoles à usage unique, les plantes et arbres fruitiers ou à noix, et l’équipement utilisé pour le transport par eau.
Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à 15 ans comprennent les améliorations apportées aux terrains ou aux biens commerciaux, comme les arbustes, les routes, les ponts et les clôtures. Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à 20 ans comprennent les bâtiments agricoles qui ne sont ni des structures horticoles ni des structures agricoles.
Les actifs dont la durée de vie utile est estimée à 27 ou 28 ans comprennent les propriétés utilisées pour la location résidentielle. Les actifs ayant une durée de vie utile estimée à 39 ans comprennent les biens immobiliers non résidentiels, tels qu’un bureau à domicile, moins la valeur du terrain.
Les durées de vie estimées déterminées par l’IRS ne reflètent pas nécessairement la durée de vie d’un actif spécifique. Ces durées reflètent simplement la durée générale pendant laquelle les actifs sont susceptibles de présenter un certain avantage ou une certaine utilité pour l’entreprise. Elles sont susceptibles d’être ajustées en fonction de l’un des facteurs mentionnés ci-dessus qui peuvent affecter la durée de vie utile d’un actif.
.