Jeśli znasz tajniki biznesu budowlanego w swoim stanie, możesz się zastanawiać, czy zostanie generalnym wykonawcą jest dla Ciebie odpowiednie. Generalne wykonawstwo może być świetnym sposobem na zarabianie na życie, zwłaszcza jeśli jesteś dobry zarówno w praktycznej pracy na budowie, jak i w zarządzaniu ludźmi. Według Indeed, średnie wynagrodzenie dla generalnego wykonawcy w Stanach Zjednoczonych wynosi ponad 80 000 USD. Oczywiście, jeśli jesteś właścicielem dużej firmy, możesz zarobić o wiele więcej.
Jednak rozpoczęcie działalności jako generalny wykonawca nie jest dla każdego. Aby prowadzić własną firmę, trzeba biegle poruszać się zarówno po stronie biznesowej, jak i budowlanej, w tym napisać biznesplan, wybrać strukturę podatkową, zatrudnić podwykonawców, zdecydować o wysokości opłat, wybrać ubezpieczenie firmy i wprowadzić firmę na rynek. Jeśli uważasz, że masz to, czego potrzeba, oto jak rozpocząć działalność w zakresie generalnego wykonawstwa.
Licencja i certyfikacja
Generalny wykonawca jest odpowiedzialny za wszystkie fazy projektu budowlanego, niezależnie od tego, czy jest to dodatek do domu, czy nowy wieżowiec komercyjny. Musisz znać się na projektowaniu, technikach budowlanych, budżetowaniu i kodeksach budowlanych. Dlatego nie można po prostu powiesić gontu i nazwać siebie generalnym wykonawcą. Wszystkie 50 stanów wymaga ogólnych wykonawców, aby być licencjonowane, choć konkretne wymagania, aby stać się generalnym wykonawcą różnią.
Ogólnie, trzeba będzie kilka lat doświadczenia na poziomie czeladnika lub pokrewnych studiów, takich jak zarządzanie budową lub inżynierii lądowej. Może być również konieczne, aby zdać egzamin państwowy i umieścić wykonawcy obligacji. Przepisy się zmieniają, więc sprawdź w swoim stanie, aby upewnić się, że rozumiesz najnowsze wymagania.
Formularze podatkowe i struktura biznesowa
Gdy masz już licencję generalnego wykonawcy, możesz założyć swoją firmę. Jedną z największych decyzji, jaką musisz podjąć rozpoczynając działalność w zakresie generalnego wykonawstwa jest to, jaką strukturę biznesową wybierzesz. Każda struktura ma swoje wady i zalety, a struktura, którą wybierzesz może mieć poważne konsekwencje podatkowe i wpływ na działalność. Rozważ spotkanie z profesjonalistą podatkowym lub prawnikiem startupu przed dokonaniem ostatecznego wyboru. Istnieją trzy podstawowe struktury biznesowe dla małych firm:
- Sole Proprietorship: Jeśli będziesz jedynym właścicielem, może wolisz prostotę jednoosobowej działalności gospodarczej. Możesz prowadzić firmę pod własnym nazwiskiem lub, jeśli wolisz, złożyć formularz DBA (doing business as), który pozwala na korzystanie z innej nazwy firmy. Nie potrzebujesz numeru EIN (employer ID number) z IRS, i możesz po prostu obliczyć i złożyć swoje podatki biznesowe jako część osobistego zeznania podatkowego. Jednakże, jeśli firma jest pozwany, może być osobiście odpowiedzialny za szkody.
- LLC: Firmy z więcej niż jednym właścicielem nie mogą być jednoosobowe działalności gospodarcze. Wiele małych firm z dwoma lub więcej właścicielami staje się spółkami z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC). Zyski i straty z działalności „przechodzą” na osobiste deklaracje podatkowe, więc dodatkowa papierkowa robota jest ograniczona. LLC może również chronić swoje osobiste aktywa, jeśli firma jest pozwany, jak to jest uważane za oddzielny podmiot w oczach prawa.
- S Corporation: Podczas organizowania LLC, Twoja firma może wybrać, aby stać się S Corporation. Jest to najprostsza wersja inkorporacji, i oferuje pewne korzyści podatkowe w stosunku do tradycyjnej spółki LLC. Jednakże, to również wymaga dodatkowej pracy papierkowej.
Wszystkie struktury biznesowe mają szczególne wymagania dotyczące dokumentacji. Może być również konieczne, aby uzyskać licencję na prowadzenie działalności gospodarczej lub licencji zawodowej i wypełnić dodatkowe formularze z państwa. Aby upewnić się, że wszystko jest prawidłowo wypełnione, należy współpracować z lokalnym prawnikiem lub postępować zgodnie z listą kontrolną IRS dla rozpoczynających działalność gospodarczą, jak również z wytycznymi na stronie internetowej danego stanu.
Opcje ubezpieczenia biznesowego
Całkowicie zrozumiałe jest, że ubezpieczenie biznesowe może nie być na szczycie listy rzeczy do zrobienia przy rozpoczynaniu działalności firmy ogólnobudowlanej. Jest tyle rzeczy do rozważenia, od upewnienia się, że licencja i zabezpieczenie są aktualne do wypełnienia formalności związanych z rozpoczęciem działalności. Ale ignorowanie ubezpieczenia jest błędem, na który nie możesz sobie pozwolić. Generalni wykonawcy są odpowiedzialni za wszystkie aspekty każdego projektu budowlanego, więc wiele rzeczy może pójść nie tak.
W Next Insurance, jesteśmy dumni z oferowania indywidualnych ubezpieczeń dla generalnych wykonawców. Nasze ubezpieczenia, zaczynające się już od 62,50 USD miesięcznie, mogą rosnąć wraz z Państwa firmą. Wszystkie plany zapewniają pokrycie od ogólnej odpowiedzialności cywilnej, a niektóre zawierają również odpowiedzialność zawodową.
Czy przypadkowo zarysujesz drewnianą podłogę klienta, czy Twój klient potknie się o skrzynkę z narzędziami, czy też jeden z Twoich podwykonawców popełni kosztowny błąd, możesz mieć spokój umysłu, wiedząc, że jesteś chroniony. Możemy nawet dodać komercyjne ubezpieczenie samochodu do twojej polisy, ponieważ będziesz musiał używać pewnego rodzaju pojazdu do przemieszczania ludzi, zaopatrzenia i sprzętu.
Kontrakty do pracy z podwykonawcami
Niestety twoja firma jest ogromna, z wieloma różnymi działami, będziesz musiał pracować z podwykonawcami. Ci profesjonaliści wykonują jeden aspekt budowy lub przebudowy, taki jak malowanie lub stolarka. Korzystanie z podwykonawców oszczędza swoim klientom kłopotów z zatrudnianiem ludzi z różnych specjalności, a to pozwala na korzystanie z pracowników, którym ufasz. Jednak solidna umowa, która określa zobowiązania każdej ze stron jest niezbędna do utrzymania dobrych stosunków pracy.
Bez względu na to, że nie jesteś ekspertem w prawie umów, rozważ posiadanie umów profesjonalnie sporządzonych przez prawnika. Konkretny język prawny może wymagać włączenia do umowy, aby była ważna w twoim stanie, a doświadczony prawnik może pomóc upewnić się, że nie brakuje niczego, co powinno być włączone.
Biznesplan & Marketing
Mimo, że wiele osób obawia się planów biznesowych i marketingowych, nie muszą one być skomplikowane lub przerażające. Twój biznesplan to tylko mapa drogowa, która poprowadzi Twoją firmę od miejsca, w którym jesteś, do miejsca, w którym chcesz być. Aby go napisać, pomyśl o rodzajach pracy, które chciałbyś. Czy chcesz pracować nad dodatkami do domów i przebudowami w dzielnicach klasy średniej? Czy jesteś zainteresowany w budowie luksusowych domów? Czy wyobrażasz sobie, że zajmujesz się drapaczami chmur w wielkim mieście oddalonym o godzinę drogi?
Gdy już wiesz, nad jakimi typami projektów chcesz pracować, pomyśl o ludziach, którzy są właścicielami tych nieruchomości. Gdzie mieszkają, pracują i spędzają swój wolny czas? Czy korzystają z mediów społecznościowych? Czy uczestniczą w wydarzeniach lokalnych? Czy jest tam coroczny pokaz handlowy, w którym lubią uczestniczyć?
Więcej możesz ustalić o swoim idealnym kliencie, tym łatwiej będzie napisać zarówno biznes plan, jak i plan marketingowy. Twój biznes plan będzie koncentrować się na tym, jak dostać pracę jako ogólny wykonawca, jak również na względy finansowe, które są zaangażowane. Twój plan marketingowy powinien dotyczyć tego, jak najlepiej dotrzeć do klientów, których zidentyfikowałeś.
Ready to Get Started?
W Next Insurance, zmieniamy grę na rynku ubezpieczeń dla małych firm. Nasze przystępne cenowo, zindywidualizowane plany ubezpieczeniowe można zakupić i użytkować całkowicie online. Oferujemy najwyższej jakości obsługę klienta i dokładamy wszelkich starań, aby Twoje ubezpieczenie pracowało dla Ciebie. Uzyskaj natychmiastową wycenę już dziś lub zadzwoń do nas pod numer 1-855-222-5919, aby dowiedzieć się więcej.