Co to jest rekultywacja?
Reklamacja jest procesem domagania się zwrotu własności byłemu właścicielowi w przypadku uśpienia, braku płatności, oszustwa lub innej nieprawidłowości. Rekultywacja może być poszukiwana w wielu kontekstach:
- Na rynkach finansowych, przedsiębiorca może żądać rekultywacji, lub zwrotu, za akcje lub inne papiery wartościowe zakupione, z powodu błędu w transakcji.
- Rekultywacja jest poszukiwana w celu odzyskania funduszy z zaniedbanych kont.
- To może również odnosić się do prawa sprzedawcy do wznowienia własności nieruchomości, jeśli kupujący nie spełnia warunków umowy zakupu.
W zupełnie innym kontekście, rekultywacja odnosi się do przywracania gruntów, takich jak zamknięte kopalnie lub nieczynnych obszarów przemysłowych do nowych zastosowań produkcyjnych. Rekultywacja gruntów różni się od rekultywacji, która polega na przywróceniu gruntów do ich naturalnego stanu po ich zniszczeniu lub degradacji.
Key Takeaways
- Rekultywacja pociąga za sobą odzyskanie własności lub płatności, gdy druga strona transakcji nie spełnia warunków umowy.
- Odzyskanie zabezpieczenia jest procesem rekultywacji.
- Zwrot udziałów na nieaktywnych kontach bankowych również jest procesem rekultywacji.
Zrozumienie rekultywacji
Rekultywacja jest procesem odzyskiwania majątku lub płatności, gdy kontrahent transakcji nie wywiązuje się ze swojej części umowy. W branży papierów wartościowych, rekultywacja jest minimalizowana poprzez zmniejszanie szans na złą dostawę. Zostało to w dużej mierze osiągnięte dzięki nowoczesnemu systemowi rejestracji i przenoszenia papierów wartościowych w formie książkowej lub elektronicznej, a nie poprzez wymianę papierowych certyfikatów.
Zajęcie nieruchomości jako rekultywacja
Proces przejęcia nieruchomości jest przykładem rekultywacji. W tym przypadku instytucja kredytująca odzyskuje prawo własności nieruchomości, gdy nabywca nie wywiązuje się z obowiązku spłaty kredytu hipotecznego.
Urząd kontrolera stanowego jest zazwyczaj miejscem, w którym można rozpocząć proces rekultywacji porzuconych aktywów.
Przejęcie własności jest również przykładem rekultywacji. Samochód jest formą zabezpieczenia, która zabezpiecza kredyt samochodowy. Jeśli nie spłacisz pożyczki, pożyczkodawca może odzyskać samochód.
W ten sam sposób inwestor ma prawo do odzyskania zainwestowanego kapitału, jeśli dostawa bazowego papieru wartościowego nie jest wykonywana prawidłowo.
Odzyskiwanie własności poprzez Escheatment
Majątek taki jak nieaktywne konto bankowe jest uważany za prawnie nieodebrany po upływie pewnego okresu uśpienia. Okres uśpienia to czas pomiędzy zgłoszeniem przez instytucję finansową konta lub aktywów jako nieodebranych a uznaniem przez rząd tego konta lub aktywów za porzucone.
Po tym okresie uśpione konta stają się nieodebraną własnością. Państwa mają ustawy o escheatment, które regulują proces ochrony nieodebranych funduszy przed powrotem do instytucji finansowych, które je przechowują. Ustawy te wymagają, aby firmy przekazywały nieodebrane mienie z uśpionych kont do państwowego funduszu ogólnego. Państwo przejmuje wtedy odpowiedzialność za prowadzenie rejestru i zwrot zagubionego lub zapomnianego mienia właścicielom lub ich spadkobiercom.
Właściciele mogą odzyskać nieodebrane mienie poprzez złożenie wniosku do państwa bez ponoszenia kosztów lub za symboliczną opłatą manipulacyjną. Ponieważ państwo utrzymuje pieczę nad nieodebranym mieniem przez cały czas, właściciele mogą ubiegać się o swoje mienie w dowolnym momencie.
Inne aktywa, które mogą być odzyskane
Istnieje szereg innych rodzajów aktywów, które podlegają rekultywacji. Większość z nich dotyczy majątku, który został porzucony w wyniku jakiegoś nieszczęśliwego wypadku. Niezrealizowane czeki płacowe, nieodebrane CD i IRA, niezapłacone wpływy z ubezpieczeń na życie, nagrody sądowe, a nawet zwroty podatków stanowych podlegają utracie i odzyskaniu przez ich prawowitych właścicieli lub spadkobierców. Wszystkie podlegają również escheatment. Zazwyczaj nie ma limitu czasowego na prawo do rekultywacji.
Rekultywacja Funduszy Federalnych
Rząd posiada proces rekultywacji używany do odzyskiwania płatności Social Security i innych rodzajów świadczeń, jeśli nie są one zwrócone po śmierci beneficjenta. Proces ten jest zazwyczaj prowadzony pomiędzy Skarbem Państwa USA a instytucją finansową, która przetwarza płatności dla beneficjentów.
Jak odzyskać własność
.