Om du känner till hur byggbranschen fungerar i din delstat, kan du undra om det är rätt för dig att bli generalentreprenör. Ett generalentreprenadföretag kan vara ett utmärkt sätt att försörja sig, särskilt om du är duktig på både praktiskt byggnadsarbete och personalledning. Enligt Indeed är den genomsnittliga lönen för en generalentreprenör i USA mer än 80 000 dollar. Om du äger ett stort företag kan du naturligtvis tjäna mycket mer än så.
Det är dock inte för alla att starta ett generalentreprenadföretag. För att driva ditt eget företag måste du bli flytande i affärssidan såväl som i byggsidan, inklusive att skriva en affärsplan, välja en skattestruktur, anställa underentreprenörer, bestämma vad du ska ta betalt, välja företagsförsäkringar och marknadsföra ditt företag. Om du tror att du har vad som krävs, så här är hur du startar ett generalentreprenadföretag.
Licens och certifiering
En generalentreprenör är ansvarig för alla faser av ett byggprojekt, oavsett om det är ett tillägg till ett hem eller ett helt nytt kommersiellt torn. Du måste förstå design, byggteknik, budgetering och byggnormer. Därför kan du inte bara hänga upp en skylt och kalla dig generalentreprenör. Alla 50 delstater kräver att generalentreprenörer är licensierade, även om de specifika kraven för att bli generalentreprenör varierar.
I allmänhet behöver du flera års erfarenhet på gesällnivå eller en relaterad högskoleexamen, t.ex. byggnadsförvaltning eller civilingenjörsutbildning. Du kan också behöva avlägga en statlig examen och ställa en entreprenörsgaranti. Reglerna ändras, så kontrollera med din delstat för att se till att du förstår de senaste kraven.
När du väl har din licens som generalentreprenör kan du inrätta ditt företag. Ett av de största besluten du måste fatta när du startar ett generalentreprenadföretag är vilken typ av företagsstruktur du ska välja. Varje struktur har sina egna för- och nackdelar, och den struktur du väljer kan ha stora skattekonsekvenser och effekter på ditt företag. Överväg att träffa en skatteexpert eller en advokat för startupföretag innan du gör ditt slutliga val. Det finns tre grundläggande företagsstrukturer för småföretag:
- Enskild firma: Om du kommer att vara den enda ägaren kanske du föredrar enkelheten i ett enskilt företag. Du kan driva ditt företag i ditt eget namn eller, om du föredrar det, lämna in en DBA-blankett (doing business as) som gör det möjligt för dig att använda ett annat företagsnamn. Du behöver inget EIN (employer ID number) från IRS, och du kan helt enkelt beräkna och lämna in din företagsskatt som en del av din personliga skattedeklaration. Om ditt företag blir stämt kan du dock bli personligt skadeståndsskyldig.
- LLC: Företag med fler än en ägare kan inte vara enskilda firmor. Många småföretag med två eller fler ägare blir istället aktiebolag (LLC). Dina företagsvinster eller -förluster ”passerar igenom” till dina personliga inkomstskattedeklarationer, så ytterligare pappersarbete är begränsat. Ett LLC kan också skydda dina personliga tillgångar om ditt företag blir stämt, eftersom det betraktas som en separat enhet i lagens ögon.
- S Corporation: När du organiserar ett LLC kan ditt företag välja att bli ett S-företag. Detta är den enklaste versionen av inkorporering och erbjuder vissa skattefördelar jämfört med ett traditionellt LLC. Det kräver dock också ytterligare pappersarbete.
Alla företagsstrukturer har specifika dokumentationskrav. Du kan också behöva skaffa en företagslicens eller yrkeslicens och fylla i ytterligare blanketter med din delstat. För att se till att du lämnar in allting på rätt sätt kan du samarbeta med en lokal advokat för att starta företag eller följa IRS Checklist for Starting a Business samt riktlinjerna på din delstats webbplats.
Det är helt förståeligt att företagsförsäkringar kanske inte står högst upp på din att-göra-lista när du startar ett generalentreprenadföretag. Det finns så många saker att ta hänsyn till, från att se till att din licens och din borgensförbindelse är uppdaterad till att lämna in dina starthandlingar. Men att ignorera försäkringar är ett misstag som du inte har råd att göra. Generalentreprenörer är ansvariga för alla aspekter av varje byggprojekt, så det finns mycket som kan gå fel.
På Next Insurance är vi stolta över att erbjuda anpassade försäkringar för generalentreprenörer. Från endast 62,50 dollar per månad kan vår försäkring växa med ditt företag. Alla planer ger allmän ansvarsförsäkring, och vissa inkluderar även yrkesansvar.
Oavsett om du råkar skrapa en kunds trägolv, din kund snubblar på en verktygslåda eller om en av dina underentreprenörer gör ett kostsamt misstag, kan du ha den sinnesfrid som kommer med vetskapen om att du är skyddad. Vi kan till och med lägga till en kommersiell bilförsäkring till din försäkring, eftersom du kommer att behöva använda någon form av fordon för att flytta runt människor, förnödenheter och utrustning.
Kontrakt för arbete med underentreprenörer
Om ditt företag inte är enormt, med många olika avdelningar, kommer du att behöva arbeta med underentreprenörer. Dessa yrkesmän utför en aspekt av byggandet eller ombyggnaden, till exempel målning eller snickeri. Genom att använda underentreprenörer slipper dina kunder besväret med att anlita personer med olika specialiteter, och det gör att du kan använda arbetare som du litar på. Ett gediget kontrakt som beskriver varje parts skyldigheter är dock avgörande för att upprätthålla en god arbetsrelation.
Om du inte råkar vara expert på avtalsrätt, bör du överväga att låta en advokat skriva dina kontrakt på ett professionellt sätt. Specifikt juridiskt språk kan behöva ingå för att kontraktet ska vara giltigt i din stat, och en erfaren advokat kan hjälpa till att se till att du inte missar något som bör ingå.
Affärsplan & Marknadsföring
Och även om många människor är rädda för affärs- och marknadsföringsplaner, behöver de inte vara komplicerade eller skrämmande. Din affärsplan är bara en vägkarta för att vägleda ditt företag från där du är till där du vill vara. För att skriva den ska du tänka på vilka typer av jobb du vill ha. Vill du arbeta med bostadstillägg och ombyggnader i medelklassområden? Är du intresserad av att bygga lyxbostäder? Föreställer du dig att du ska ta hand om skyskrapor i storstaden en timme bort?
När du vet vilka typer av projekt du vill arbeta med, tänk på de människor som äger dessa fastigheter. Var bor de, var arbetar de och var tillbringar de sin fritid? Använder de sig av sociala medier? Deltar de i samhällsevenemang? Finns det en årlig mässa som de gillar att delta i?
Desto mer du kan fastställa om din ideala kund, desto lättare blir det att skriva både din affärsplan och din marknadsföringsplan. Din affärsplan kommer att fokusera på hur man får arbete som generalentreprenör, samt på de ekonomiska överväganden som är involverade. Din marknadsföringsplan ska handla om hur du bäst riktar dig till de kunder du har identifierat.
Redo att börja?
På Next Insurance förändrar vi spelet på försäkringsmarknaden för småföretag. Våra prisvärda, skräddarsydda försäkringsplaner kan köpas och användas helt och hållet online. Vi erbjuder kundservice av högsta kvalitet och vi är fast beslutna att få din försäkring att fungera för dig. Få din omedelbara offert idag eller ring oss på 1-855-222-5919 för att få veta mer.