Em que investir o seu dinheiro. Dicas baseadas na minha própria experiência em como investir com segurança em 2021

Antes de começar quero deixar claro que não sou um investidor profissional, não estou no negócio e não pretendo estar, pelo menos não a curto prazo.

Compilei simplesmente a informação que transmiti a muitos amigos e familiares que me têm perguntado sobre o que estou a fazer com os meus investimentos e o meu dinheiro.

Todas as minhas operações são sempre baseadas nos conselhos dos meus consultores, eles são os profissionais.

Dito isto, muitos prevêem que haverá uma crise económica bastante grande por causa da COVID-19 e isso enche-nos de incerteza. Podemos até dizer que a crise já está aqui.

Há muitas pessoas que estão a ficar desempregadas e a economia está a cair um pouco mais a cada dia.

Os bancos já não são um lugar seguro para ter as suas poupanças.

O que fazemos com o nosso dinheiro agora?

Algumas semanas atrás eu tive que responder a esta mesma pergunta. Para isso contactei três grandes investidores que tenho sorte de ter como amigos.

Com tudo o que aprendi juntamente com os diferentes investimentos que fiz, coloquei um áudio de 30+ minutos no grupo privado Origem.

E, na verdade, a resposta a esta pergunta é a mesma para um momento de crise como para quando não há crise: faça um plano para fazer o seu dinheiro funcionar para você, enquanto o protege.

Dar-lhe-ei três acções muito simples que valem ouro (se as implementar):

1. Li>Limite-se das suas dívidas.
2. Salve.
3. Investir.

/li>

Aqui vou focar-me nos investimentos, os outros 2 vou falar-vos de outra altura. 😉

Se têm dinheiro ou não, o mais importante é que invistam os vossos recursos, sejam eles quais forem. Quer seja o seu tempo, quer seja o seu dinheiro, quer seja a sua felicidade, saúde ou amor, quer seja um objecto… Invista-o nas suas prioridades.

É por isso que também vos digo que não há uma solução única para a questão de onde investir. Vai depender muito de quais são as suas prioridades.

Quer ganhar mais dinheiro? Quer multiplicar o seu dinheiro ou os seus recursos? Quer que as suas poupanças sejam seguras?

Depende também do tempo que está disposto a esperar pelos resultados ou do risco que está disposto ou é capaz de correr.

Já escrevemos sobre investir antes. Neste mega guia você pode aprender como investir no mercado de ações.

Mas hoje eu quero contar minha experiência e o que eu penso hoje (levando em conta a situação atual) sobre investimentos de uma forma mais ampla.

Então porque acho que deves investir o teu dinheiro agora mesmo? Investir sabiamente lhe permitirá enfrentar a adversidade econômica que será causada pelos efeitos da pandemia. E as que ainda estão por vir também, as crises futuras.

Se o fizer correctamente, alcançará estabilidade a médio e longo prazo sem ser demasiado afectado pelas medidas implementadas pelo governo do seu país.

É lógico que sinta incerteza e seja assaltado por mil perguntas, como estas:

• Como investir o meu dinheiro e ter lucro?
• Onde investir dinheiro agora?
• Como diversificar os rendimentos?
• Que erros posso cometer ao investir o meu dinheiro?
• Posso investir sem poupanças?
• Onde é o melhor lugar para investir em 2021?
• O que fazer com o dinheiro que eu faço com os investimentos?

p> Vou responder a todas estas perguntas (e mais algumas) neste artigo; eu queria compilar toda a informação útil que você precisa, para que você fique mais claro sobre onde e no que investir o seu dinheiro agora mesmo que irá gerar resultados para você.

Mas antes, deixe-me recomendar este vídeo para ajudá-lo a entender como funciona a economia: Como funciona a máquina econômica, por Ray Dalio.

Muito interessante para entender o que realmente acontece quando há inflação, quando há uma crise, quando há dívida, porque é que algumas moedas valem mais do que outras, porque é que o dinheiro flutua, porque é que há crises cíclicas, etc.

Se você nunca viu, isso irá esclarecer muitos conceitos.

E agora, vamos ao que interessa!

Porque é importante investir

Pode ter chegado aqui por acaso, pode ter pensado que este tópico é interessante, mas não está muito claro sobre a importância de investir hoje (especialmente nos tempos em que vivemos e nos tempos vindouros).

Não se preocupe, porque eu vou contar-lhe muito rapidamente.

Existem 3 fatores fundamentais que você precisa estar ciente e as razões pelas quais você deve investir:

• Inflação: o dinheiro no banco não faz nada além de perder valor. Cada dia que passa há mais dinheiro no mundo (no vídeo acima você vai entender isso), portanto, seu dinheiro (e o meu) vale menos diariamente.
• Juros compostos: a aplicação dessa taxa de juros pode fazer seu rendimento crescer exponencialmente a longo prazo.
• Pensões: você acha que vai ter uma? A possibilidade de isso acontecer está se tornando cada vez mais remota a cada dia. Se você não acredita em mim, pense onde o mundo está se movendo…

Por todas essas razões, eu acho que você deveria considerar seriamente investir. Especialmente tendo em mente o longo prazo.

Como investir dinheiro sabiamente

Em tempos de crise é lógico que muitos de nós já estamos a pensar em como investir dinheiro. Esta é uma reação normal, mesmo para investidores profissionais.

Para fazer isto, a primeira coisa que você deve considerar é:

1. Que tipo de risco você pode correr? Ou seja, qual é o seu perfil de investidor: defensivo, conservador, moderado, dinâmico, agressivo… Aqui está uma ferramenta para descobrir.
2. Liquidez: por quanto tempo você quer investir? quando você vai precisar do dinheiro?
3. Quais são as suas prioridades?

Responder a estas perguntas pode guiá-lo para a chave dos seus investimentos.

Cuidado que a segurança e a rentabilidade são inversamente proporcionais. Quanto maior a segurança, menor o retorno; e, inversamente, quanto menor a segurança, maior o retorno.

Este é um dos pilares básicos que você precisa conhecer.

Para saber qual é o seu perfil de investidor, pense em questões como estas:

• Idade e renda anual após impostos.
• Capacidade de salvar.
• Qual é a sua alfabetização financeira.
• Qual é a sua sensibilidade à perda.
• Qual é o tipo de horizonte temporal que está interessado em aplicar ao seu investimento – curto ou longo?

Seja consistente consigo mesmo e não se deixe levar pelas emoções. Pense no seu plano pessoal, para si, aquele que lhe convém e execute-o.

Aqui vou mostrar-lhe uma série de formas muito diferentes de investimento, entre as quais pode escolher a que melhor se adequa ao seu perfil de investidor.

Toma nota destas dicas antes de fazer qualquer coisa:

• Não especule: estes são tempos complicados, o que cria grandes oportunidades, mas também grandes oportunidades aparentes que no final não são boas. Se você não é um especialista, consulte um profissional. Vou repetir isto várias vezes ao longo do post. 😉
• Saberei a sua necessidade de liquidez: antes de colocar todo o seu dinheiro num investimento a médio ou longo prazo, avalie o seu estado actual e não fique sem dinheiro para cobrir as suas necessidades básicas a curto prazo. Em outras palavras, invista apenas o dinheiro que você não precisa.
• Diversify: Veremos isto mais tarde, mas só estou a mencionar isto para que possas ter isto em mente. Não coloque todos os seus ovos em uma cesta, uma das leis fundamentais dos investidores (e empresários). 😉

Você deve pensar bem nas coisas e não se apressar na hora de escolher como investir. A chave é analisar cada oportunidade de investimento e saber como aproveitar as circunstâncias únicas em que vivemos.

E como já lhe disse antes sobre as suas prioridades: o que precisa agora.

Quando tudo voltar ao normal, nem todas as mudanças que sofremos como resultado do confinamento voltarão ao estado anterior: a forma como trabalhamos, padrões de consumo, atitude em relação ao meio ambiente, etc.

Todos estes detalhes também devem ser levados em conta na sua decisão e você pode tentar estar à frente dos outros a este respeito.

Eu vou dizer novamente: não se esqueça das suas necessidades de liquidez e diversifique os seus investimentos.

Agora vou falar sobre onde pode investir e as melhores opções na minha opinião.

Mas essa não é a única coisa de que vou falar contigo.

Explicarei onde estou a investir agora nestes tempos de crise. Além disso, todo o correio está cheio de dicas para lhe dar ferramentas que o ajudem a avaliar o que fazer com o seu dinheiro.

Como o que eu te digo abaixo.

Como saber onde investir o seu dinheiro

O importante é dar prioridade:

1. Sua auto-educação.

Sua família, sua felicidade.

2. Refogar parte do dinheiro.

Você tem que fazer alguns cálculos de quanto você precisa, ou seja, quanto você gasta por mês.

Que o dinheiro, as suas despesas do mês, o distribua entre a sua casa, cartões pré-pagos e bancos. Eu digo bancos no plural porque se você tem várias contas, melhor ainda, não é uma boa idéia ter tudo no mesmo lugar.

Se alguma coisa acontecer, você não vai depender de apenas um banco.

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Após teres a certeza de quanto dinheiro podes precisar, podes calcular o teu dinheiro disponível para investir

Lembrar de fazer este exercício em primeiro lugar.

Como e em que investir dinheiro

Existem muitos tipos de produtos financeiros em que podes investir o teu dinheiro e outros locais como a bolsa de valores para investir. Estas são bem conhecidas, mas há mais possibilidades que vamos analisar agora.

Vá lá, não estás sem opções.

Se não tiveres conhecimentos financeiros, podes recorrer a um consultor financeiro ou corretor online antes de tomares qualquer decisão sobre investir o teu dinheiro. Eles irão ajudá-lo a escolher uma opção segura e adequada para o seu perfil.

P>Embora eu lhe diga que com tudo o que lhe vou dizer nestes posts, você terá uma boa base para começar a dar os seus primeiros passos como investidor.

Eu também gostaria que você entendesse a diferença entre ser um investidor e ser um trader.

Um investidor pensa mais sobre o longo prazo e está mais frequentemente associado a investimentos passivos.

Um trader é mais ativo e de curto prazo. Mesmo a negociação pode ser a sua profissão.

E não vou voltar a entrar nela, aqui você tem alternativas de todos os tipos e cores para que você possa investir dinheiro. Eles não estão em ordem de preferência; na verdade, vou dizer o melhor no final. 😉

Fundos de investimento (fundos de índice)

Fundos de investimento são formados pelas contribuições de várias pessoas que, por sua vez, entregam as decisões de investimento aos gestores.

Quando você investe neles, você está realmente investindo em várias empresas diferentes ao mesmo tempo.

Como os produtos em que você investiu evoluem e realizam, eles vão gerar mais ou menos dinheiro.

A principal vantagem é que você não precisa começar com muito dinheiro. OK, isso vai depender do que é muito dinheiro para você. 🙂

De aproximadamente 1.000 ou 1.500 euros você poderia optar por este produto.

Aqui é onde entram os famosos fundos de índice, uma boa opção se você quiser investir sem complicação e sem pagar taxas. Ele também tem vantagens fiscais.

Eu configurei minha carteira de fundos de índice seguindo os passos descritos neste post por meu amigo Ángel Alegre: Investir em fundos de índice.

Planos de pensão

Planos de pensão requerem que você pague uma certa quantia de dinheiro no fundo de vez em quando; no entanto, ele pode ser flexível, nem sempre é mês a mês.

Esta poupança a longo prazo é concebida para cobrir as suas necessidades na reforma. É um produto financeiro muito seguro, mas a rentabilidade é baixa (em comparação com outros produtos) e a tributação é alta.

Ao fazer um plano de pensão você deve estar ciente das letras pequenas e saber que você não pode ter seu dinheiro de volta até que você se aposente.

Existem vários tipos de planos de pensão, nem todos são iguais.

Estou falando sobre isso porque é um produto que existe dentro desta categoria, mas não é a única opção que existe para garantir o seu futuro.

De facto, existem planos de reforma, que são um produto diferente, e foi aí que investi para garantir o meu futuro.

Com eles, fazendo uma boa jogada aconselhada por Joaquín Mellado, consegui baixar a minha idade de reforma para menos de 40 anos. 🙂

Como?

Investindo num PIAS e num Unit Linked, dois dos melhores.

Leitura e eu conto-te tudo sobre isso.

Plano de reforma

Plano de reforma é um seguro de poupança ou investimento com determinadas condições, não é um produto financeiro tradicional como os planos de pensão.

Plano de reforma é um termo genérico que inclui produtos diferentes, alguns seguram 90%, outros 100%. Depende.

É por isso que você tem que estudar muito bem quais são as condições destes produtos.

Dir-lhe-ei sobre o que eu prefiro no próximo ponto, o PIAS.

Antes, aviso-o que a escolha de um bom pode deixá-lo muito tonto, acabei por contratar o meu próprio consultor, como acabei de lhe dizer 😉

É melhor se for alguém independente que não aceite comissões por essa contratação, que não seja intermediário de um banco ou de uma companhia de seguros.

Não por nada, mas os intermediários tendem a misturar os seus interesses com os seus…

Unit Linked e PIAS (Plan Individual de Ahorro Sistemático)

A Unit Linked é um produto oferecido pelas seguradoras, por isso é regido pela direcção de seguros e fundos de pensões.

São muito interessantes, tanto para indivíduos como para empresas, devido às suas características.

No final compartilhei com vocês uma imagem onde vocês verão que investi meu dinheiro pessoal e da empresa neste tipo de produto.

Na Unidade Vinculada você concorda em percentagens que você decide (se você tem conhecimento financeiro), seu conselheiro particular, ou a companhia de seguros o aconselha. Assim que o tirares, podes investir nele.

Quando o tem aberto e a funcionar tem a opção de continuar a colocar dinheiro se vir que está a correr muito bem, ou de o retirar parcial ou totalmente sem penalização.

Também pode alterar as percentagens de investimento, terá de olhar para as condições e ver quantas vezes por ano pode fazer estas alterações e que tipo de alterações.

Esta flexibilidade dá-lhe uma grande vantagem em relação a outros produtos. A outra é que você não paga impostos sobre todas essas mudanças de compras e vendas que você pode fazer e nas quais você vai gerar lucros, desde que o dinheiro ainda esteja dentro da sua Unidade Linked 😉

Os impostos são pagos quando há uma restituição, mas condicionados ao ganho de capital. Em outras palavras, eles só levarão em conta seus lucros.

Grandes!

É importante verificar no contrato as comissões e a política de reembolso.

Os melhores são os do Luxemburgo.

Até há pouco tempo havia lá alguns muito interessantes que são os recomendados por Joaquín Mellado no curso e o seu mentor particular. Mas devido à situação atual eles não são mais comercializados…

Assim que tivermos notícias de outros produtos interessantes para substituí-los ou se eles voltarem, eu os informarei aqui. 😉

Agora eu quero falar sobre o PIAS.

Este produto é uma forma de seguro de vida que lhe permite criar poupanças a longo prazo. É classificado como um plano de aposentadoria, como já lhe disse antes.

São melhores que planos de pensão (para o meu gosto) por várias razões. A primeira é porque você pode retirar o dinheiro quando precisar dele. Essa flexibilidade dá-lhe uma grande paz de espírito, não é?

Também, as declarações são isentas de impostos enquanto está a decorrer. Assim que você começar a desfrutar do dinheiro, você tem a opção de descontá-lo como:

• Anuidade vitalícia: os benefícios continuarão livres de impostos e a anuidade será tratada para fins fiscais como renda de capital móvel.
• Sem ser uma anuidade: a renda seria tributada como renda de capital móvel.

Outra vantagem sobre o seguro de vida: em caso de morte do titular, a família receberá o dinheiro.

A contribuição máxima por ano é de 8.000 euros e o limite total é de 240.000 euros. Isto significa que quanto mais cedo você começar, menos dinheiro você terá que colocar por ano para atingir esse limite.

Bem, você também não precisa atingir esse máximo, depende do que você quer alcançar e quando.

Quando você se inscrever, eles lhe darão um teste (que também é obrigatório) para descobrir o seu perfil de investidor.

There they will offer you a basket of investment funds built by themselves (and according to your profile). Mas você também pode optar por fazê-lo se você tiver um alto nível de conhecimento financeiro.

No meu caso, contratei Joaquín Mellado como consultor para criar um cabaz personalizado de fundos de investimento com a máxima rentabilidade. 😉

Este é um dos melhores produtos que poderia recomendar, é um dos que contratei e estou muito satisfeito com esta escolha.

Depósitos a prazo fixo

Isto é bastante simples.

Este é um depósito que você faz com um banco por um determinado período de tempo, após o qual o banco devolve o dinheiro mais os juros acordados de acordo com as taxas de juros estabelecidas.

Mas é claro, é tão “simples e seguro” que no final não é para ganhar dinheiro mas para evitar perdê-lo com a inflação (ou para minimizar as perdas).

Atualmente, estes depósitos não lhe dão quase nada, mas pode encontrar um banco suíço que lhe dá entre 0.5 a 2% de retorno.

Não o recomendo.

Cryptocurrencies

Cryptocurrencies (Bitcoin, Ethereum, Ripple, Ripple, Litecoin, Dash…) nasceram com a ideia de serem um meio de pagamento alternativo àquilo a que estamos habituados.

São escassos, imunes à inflação e são conhecidos como ouro 2.0 ou ouro digital, o que é bastante interessante para você dar uma olhada neles. Especialmente nestes tempos em que as medidas tomadas pelos governos estão a afectar directamente a estabilidade monetária de cada país.

Podemos até dizer que as moedas criptográficas se vão tornar o próximo activo de refúgio seguro.

Hoje ainda não é, isso é verdade. Mas continue lendo e eu lhe direi mais…

Um porto seguro, caso você não saiba, é um bem que em tempos de crise não é afetado, e se o faz é muito pouco, ou até aumenta de valor. É o mais procurado pelos investidores e comerciantes em tempos difíceis porque minimiza o risco.

Sim, os criptos têm uma alta volatilidade e altas comissões, mas se o fizer correctamente, pode tornar-se um fundo de investimento muito rentável devido ao seu baixo risco inflacionário.

Eu recomendo-os se tiveres poupanças. Porquê?

Porque eu não investiria dinheiro neles que eu preciso, apenas dinheiro que podes perder. Porque pode ser assim, está bem? Sou 100% honesto contigo.

Amanhã o bitcoin pode desaparecer, isso é verdade. Mas há tantas hipóteses de desaparecer como há de um bitcoin valer 100.000 ou 1 milhão de euros no futuro.

Isso parece loucura, mas também parecia loucura quando o bitcoin valia um dólar e chegava a 20.000 dólares por ano e há pouco.

Eu explico melhor.

O maior salto nas moedas criptográficas foi quando atingiu a marca dos cerca de 20.000 dólares. Foi um crescimento de 4.000%.

I quero dizer, eu colocava 1 euro e recebia cerca de 4.000 euros. Essa volatilidade pode fazer você ganhar dinheiro muito facilmente, mas também pode fazer você perder dinheiro muito facilmente.

Em criptos aconselho-vos a fazer como eu fiz: investi em 2017 e não vou olhar para eles até que valham 100.000 euros.

E quando será isso? Bem, não sei se será daqui a um ano, ou se será daqui a 10 anos, ou nunca.

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Investir em criptos é como um jogo onde você não se importa de perder porque também há uma chance de ganhar muito dinheiro

O conselho é investir com um longo horizonte de tempo.

O que eu invisto neles é dinheiro que não preciso, por isso considero-o um investimento a longo prazo.

Quando olho para ele, ou terei feito muito dinheiro ou o bitcoin terá caído e tê-lo-ei perdido. Se este último acontecer, não vai significar nada para mim porque não estava a contar com aquele dinheiro. Mas se eu ganhar, imagina a alegria.

“Antonio, é uma boa altura para investir em criptos?”.

Bem, o melhor momento foi quando estava muito baixo, quando despencou.

Mas vou deixar algumas novidades para você avaliar.

Por exemplo, a Forbes reportou em Maio de 2020 que a Goldman Sachs já está a falar com os seus clientes sobre o bitcoin. Você pode tomar isso como um sinal, ou não…

É possível que com o início da crise, as moedas criptográficas subam. Ou não, ninguém pode saber, mas o fato é que os bancos como o Goldman Sachs já estão prestando atenção a eles e já existem grandes bancos suíços, como o Maerki Baumann, que criaram um sistema de negociação de moedas criptográficas para seus clientes.

Ojo, la banca privada ya se ha metido con estas inversiones…

Yo invertiría un poquito en criptos, algo que puedas perder. Mete 100 €, mete 500 €, mete 1.000 €, lo que puedas. Y déjalo ahí y no lo mires nunca hasta que se cumpla el largo plazo que te marques.

Puedes hacerlo a través de un exchange, que es simplemente una plataforma o mercado digital de intercambio de criptomonedas.

Los exchanges que recomiendo y que uso son:

• Binance
• Kraken

También podrías utilizar un wallet como Wirex, una herramientas informática que te permite hacer transacciones en bitcoins.

Es lo que hago yo con las criptos. 😉

Mira, esta es mi cartera de inversión en criptos, para que te hagas una idea (o para que te la copies):

Não sou o único que vê o bitcoin e o cryptos como um “porto seguro” (sempre entre aspas), no ano passado Robert Kiyosaki usou o Twitter para aconselhar as moedas criptográficas como uma forma de abrigar o seu dinheiro em tempos econômicos ruins.

O CEO da Pantera Capital previu que há mais de 50% de chance de que o bitcoin atinja o pico de $100K em agosto de 2021. Na verdade, o bitcoin já ultrapassou o ouro e o óleo.

Veremos o que acontece 🙂

E antes de terminar com este ponto, gostaria que você desse uma olhada na seguinte imagem.

É uma comparação do comportamento do ouro e do bitcoin nos últimos meses. E como você pode ver, os movimentos são bastante similares.

Se você ainda duvida da crença de bitcoin e cryptos como um porto seguro, dê uma olhada no gráfico e tire suas próprias conclusões.

Você está interessado neste tópico e gostaria de aprender mais? O curso de Alfonso Rovira sobre investimento, bitcoin e moedas criptográficas lhe serviria muito bem. Ele ensina sobre investimentos tradicionais e investimentos em novas moedas 😉

Foi com ele que eu aprendi!

Ouro e outros valores

Se você não confia em moedas criptográficas, tudo bem. O que você pode fazer é comprar ouro – outra das minhas táticas de investimento para proteger o meu dinheiro da próxima crise!

Eu pessoalmente recomendo ouro físico.

p>Encontre uma loja de ouro físico e invista lá. No meu caso, eu coloquei uma parte significativa do meu dinheiro neste cofre de segurança comprado duas vezes.

Primeiro, nesta loja em Barcelona que a enviou para minha casa. Segundo, no parque do joalheiro em Córdoba (Espanha) através da empresa AMPCOR, que o mantém lá num cofre de máxima segurança.

Porque o ouro é realmente um porto seguro em todos os sentidos da palavra.

Investimento em ouro e outros valores, como metais preciosos e pedras, entre outros, não é um recado tolo. Pense nisso, porque é outra possibilidade de investimento, neste caso muito segura.

E tem a vantagem de não estarem geralmente sujeitos a incertezas políticas.

Não é tão rentável como outros tipos de investimentos, mas é um risco menor em muitos casos.

Veja-o como tal, uma forma de proteger as suas poupanças que se transformarão em objectos físicos que poderá vender assim que a tempestade passar.

E eles certamente não perderão o seu valor.

Estatisticamente, o ouro vai sempre subir (pode descer um pouco, dependendo de quando você o tira, claro), mas digamos que você não vai perder esse capital e pode mantê-lo mais seguro com você do que no banco.

Pelo menos, confio mais em 😉

Mercado de ações

Apenas adequado para especialistas.

Se você sabe como gerenciar riscos, o mercado de ações pode ajudá-lo a garantir seu dinheiro e fazer mais.

Os mercados de ações são mercados de capitais onde as pessoas negociam comprando e vendendo títulos negociáveis sobre suas ações e títulos.

Os investimentos em empresas estáveis ou em crescimento tendem a gerar lucros, assim como o investimento em ações de diferentes empresas. Esta estratégia pode ajudá-lo a tirar partido do crescimento em vários sectores da economia.

Analizem bem quais os sectores que estão a crescer e a manter-se estáveis durante a crise de saúde e tenham muito cuidado com a especulação.

Um bom exemplo está na indústria farmacêutica e em muitas empresas de tecnologia.

Veja como as acções do Zoom subiram durante a crise da COVID-19. E isso porque o Zoom se tornou uma das ferramentas mais usadas no confinamento.

A tendência de busca foi pelo telhado.

Estas são oportunidades a considerar se você quiser investir em ações de empresas rentáveis.

Quem empresa cresceu mais no mundo nos últimos 5 anos?

Amazon, que tem um total de 433,85%. Esta percentagem dividida por 5 anos dá-nos um crescimento anual de 86,77 %.

Isso é muito bom, não acha?

Propriedade e outros bens imóveis

O investimento imobiliário é um dos mais populares. O mercado imobiliário é sempre necessário e nunca desaparecerá porque as pessoas continuarão a precisar de um lugar para viver.

Mas cuidado, você tem que verificar bem qual é o verdadeiro retorno que você obteria investindo nele.

Então, é uma boa opção?

Embora possa estar em baixo de valor agora, é muito provável que se recupere no futuro.

Depende também se você investe para buy-to-let, ou se você investe para buy-to-let, como faz o meu amigo Pau Antó. Você poderia ter um retorno entre 7 e 13,5, ou 15% com muita sorte.

No entanto, por outro lado, é preciso considerar que a rentabilidade depende muito da economia e da política do país, assim como das grandes quantias de dinheiro necessárias para começar.

Se isto é o que mais lhe chama, veja esta entrevista com Pau Antó sobre investimentos imobiliários. Super interessante!

Você também pode entrar neste mercado com um orçamento mínimo e se tornar um pequeno investidor através de plataformas especializadas em projetos de crowdfunding de terrenos.

“Ein? O que é isso?

É uma coisa muito simples.

Muitos pequenos investidores juntam-se para juntar o seu dinheiro e investir em terrenos.

Here’s Housers, o maior portal de crowdfunding e crowdlending imobiliário.

Vantagens: você pode entrar a partir de 50 euros e você pode obter um retorno de 12-13,5%.

Desvantagens: existe o risco de perda total ou parcial do capital investido e o risco de não se obter o retorno esperado.

Esta pode ser uma boa ideia para diversificação, mas eu certamente não colocaria todas as minhas poupanças aqui 😉

Crowdlending

Este modelo permite que empresas ou indivíduos sejam financiados por um grupo de numerosos investidores.

Desenvolveu-se em grande parte graças à popularidade das redes sociais e ao desenvolvimento da tecnologia, e pode aceder a este tipo de investimento através de plataformas de investimento dedicadas.

Aqui lhe dizemos o que é o crowdlending e quais são as melhores plataformas.

Este é um investimento um pouco arriscado, mas tornou-se muito na moda. Depende do seu perfil, mas é verdade que você pode começar com pouco dinheiro, isso é o que há de bom nisso.

A chave é escolher bem onde investir.

O mesmo de antes, para diversificação pode ser bom, mas eu não basearia meu plano financeiro neste tipo de investimento. 😉

Startups

Investimento em startups, especialmente em startups de tecnologia, está se tornando cada vez mais popular devido ao seu alto potencial de retorno, embora também tenha um maior risco potencial.

O investimento pode ser grande ou pequeno, que depende de cada indivíduo. Mas não se quer investir tudo o que se tem numa empresa, é melhor diversificar. É sempre esse o caso!

Ganhar, analisar quais são os mais propensos a crescer nestes tempos de crise e, sobretudo, aqueles que têm uma boa projecção futura (quando as coisas voltam ao normal).

Investir em empresas e start-ups Deixo-lhe este site onde pode ficar de olho. 😉

O melhor lugar para investir: o seu negócio

O seu negócio é o mais importante.

O seu rendimento depende disso. Se ficares sem rendimento… Esquece tudo o resto.

Pode não lhe ter ocorrido, mas o retorno que pode obter ao investir no seu negócio é provavelmente muito maior do que com qualquer outro produto financeiro. Desde que o faça correctamente e o seu negócio esteja online (para maximizar as margens de lucro).

Para que me compreenda, conto-lhe a história do que me aconteceu com Pau Antó, um especialista em investimentos imobiliários e também um amigo.

Não sei se você sabe, eu acho que você sabe, mas nós, com a empresa Digital Nomad School, fizemos um dos maiores lançamentos de língua espanhola em setembro/outubro de 2019.

Faturamos mais de 3,5 milhões de euros. Obviamente, o lucro é muito menor porque temos 50/60% de despesas só com este produto. Mas ainda é muito dinheiro.

E isto resultou de um forte investimento em publicidade.

Tirei todo o dinheiro que tinha no banco da empresa, até tirei dinheiro pessoal, e colocamos tudo no lançamento. Para vos dar uma ideia, fiquei sem dinheiro no banco da empresa e 50% do meu dinheiro pessoal também coloquei em publicidade.

Porquê? Porque eu acreditava no meu produto, acreditava no meu negócio, acreditava que íamos obter resultados.

O que aconteceu?

Investimos cerca de 150.000 euros em publicidade e fizemos cerca de 3,5 milhões de euros.

Faça as contas de quanto fizemos por euro investido e verá o retorno. 😉

A qualquer pessoa que seja investidor falará de um retorno de 5, 7, 10, 12%. Talvez mais em criptologia, mas o risco é extremamente alto.

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Se você se sair bem com seu negócio, nada pode superar a rentabilidade que ele lhe dará

E isto saiu de uma conversa que tive com Pau Antó

Perguntei-lhe: “Ei, Pau, eu tenho esta quantidade de dinheiro, meu, você é um especialista nisto, em que você investiria? “.

E ele falou-me de retornos, e eu também lhe contei o que tinha feito com a publicidade em outros lançamentos e assim por diante. E ele disse: Ponha-o no seu negócio.

E esta é a frase.

Se você quer investir em algo, faça-o no seu negócio.

“Antonio, eu não tenho negócio, eu não tenho projeto”.

Se aliar a alguém, ser sócio de alguém que tenha, investir no negócio de alguém que seja ético, alinhado com os seus valores, etc.

Mas invista em algo, e se não, crie seu próprio projeto.

Nota que anteriormente falei sobre 0,5% de retorno em contas poupança, por exemplo, até 4.000% em moedas criptográficas.

Mas o lançamento de produtos digitais, tanto com um dos meus produtos como com um dos produtos de um cliente que temos na agência, o retorno que temos é de 62,857%.

Eu vou dizer novamente: Invista no seu negócio.

Se você tem um bom funil, um bom produto e você sabe como comercializar bem, a melhor coisa que você pode fazer é investir tanto quanto você pode em publicidade.

Obviamente, você também terá que acertar.

Há muitos cursos no mercado para aprender como anunciar online, o nosso está na NDT e este aqui: Especialista em Publicidade Online – Comprador de Mídia – Traficante: Facebook e Anúncios Instagram.

“Mas Antonio, eu não posso ganhar tanto dinheiro com minha empresa”

Lá vamos nós novamente com o Jiminy Cricket na cabeça… É isso que eu chamo de mito, uma crença.

Aqui você pode ver uma parte da conversa que eu fiz para MKT Rocks na qual eu desmisturo até 3 mitos no mundo do empreendedorismo e explicar como é possível atingir o volume de negócios que você quer. Quer seja 1.000 ou 1 milhão de euros.

E o primeiro mito é precisamente isso: Não posso ganhar tanto dinheiro.

Obviamente você pode! Espera até eu te dizer como.

Você tem que se reconciliar com o dinheiro, eu tinha que o fazer. Como qualquer outra pessoa, você é igualmente merecedor do rendimento que estabelece para si mesmo.
br> O que você pode fazer? Definir uma meta de vendas com base em um lançamento anterior. Este cálculo irá ajudá-lo a calcular os seguintes dados:

• Turnover targets / valor final do seu produto = clientes necessários.
• clientes necessários / conversão % (que você tem historicamente) = Número de leads necessários.
• Investimento necessário em publicidade = número total de leads x custo por lead (que você tem no seu caso).

Não tem dinheiro suficiente para esse investimento? Tudo bem, tire os zeros, mas defina o grande objetivo de médio a longo prazo.
br>Pense grande e execute pequeno.
br>É isso mesmo, colocar o lucro de volta na publicidade no próximo lançamento. Ou pelo menos uma grande parte dela, até que você atinja aquele grande objetivo que você se propôs.

No meu caso, eu recentemente co-criei 3 novas empresas para continuar aumentando minha riqueza na forma de projetos digitais:

• Uma agência de produtos digitais para autores (Agencia Trébol), que já recebeu ofertas de grandes investidores para capitalizá-la.
• Uma agência de viagens (Desafío Zero).
• Uma companhia de procura de voos (Club Nómada).
• Uma plataforma de revisão de livros (Leader Summaries).

Even entre Miquel Baixas, Euge Oller e eu vamos criar uma companhia mãe para fundir todo o nosso trabalho e fazer algo que tenha muito mais impacto.

Ser um business angel também é um bom investimento.

Saiba como diversificar os seus investimentos

Mencionei várias formas de investir dinheiro porque a chave para o fazer da forma inteligente é diversificar.

Você conhece o ditado sobre não colocar todos os seus ovos no mesmo cesto, certo?

Estes são tempos de incerteza a nível global, por isso mais uma razão para espalhar o seu dinheiro por diferentes locais para o investir.

Então, se está a pensar como e onde investir dinheiro, pense também em diversificar desta forma:

• Time: investir em alturas diferentes.
• Empresas: compra de acções em diferentes empresas.
• Sectores: compra de acções em diferentes sectores do mercado.
• Geográfico: investir em diferentes países ou colocar o seu dinheiro em bancos de diferentes nacionalidades.
• moedas: fazer investimentos de dinheiro em diferentes moedas.

p>Pode optar por várias formas de investimento ou aplicar várias estratégias de investimento dentro da mesma variante.

Está na hora de investir, querida.

Erros ao investir a sua riqueza

Investir dinheiro sem risco é quase impossível, e você precisa ser muito cuidadoso ao tomar decisões impulsivas. Ao pensar onde investir dinheiro, pense também em fazer investimentos que são (quase) seguros.

Existem erros comuns de investimento que se repetem uma e outra vez. Tais como estes:

• Especulando e investindo sem qualquer plano.
• Investir muito pouco e esperar um grande resultado.
• I>Ir tudo e acabar por apostar em vez de investir.
• Ser sempre demasiado conservador e ter muito pouco retorno.
• Falecer de diversificar.
• Esquecendo-se de consultar um especialista se não for um especialista.
• I>Falecer de considerar acções de porto seguro.
• Não pense nas suas prioridades.
• Não considere a ideia de investir na sua própria empresa (ou de outra pessoa): pessoal, ferramentas, publicidade….

Como pode ver, é tudo uma questão de encontrar o equilíbrio entre ir tudo para dentro e ser demasiado cauteloso. Parece complicado, mas com a prática, você vai refinar os seus sentidos.

Pode investir dinheiro sem poupança?

É claro que se você não tem nada para investir, você não pode investir. Embora eu tenha dito antes que você também pode investir seus próprios recursos, como tempo.

Mas se estamos a falar de dinheiro, às vezes é apenas uma questão de mudar a sua mentalidade para começar a poupar.

Planeia os teus gastos e procura onde está o buraco do dinheiro.

Talvez você compre alguns itens desnecessários sem estar ciente disso? Pense nisso e poderá cortar nos gastos, poupando-os e pondo-os de lado para os pôr noutro lado.

Isso não funciona se você não assumir a responsabilidade pelo que faz com o seu dinheiro.

Deixe de lado uma parte do seu salário para poupança

Este gesto é algo muito simples mas super-complicado.

A verdade é que não fomos educados para salvar, e se você não fizer algo a respeito, você provavelmente nunca conseguirá fazer isso.

É por isso que proponho que se “force” directamente a fazê-lo, pondo de lado uma parte do seu salário (mesmo que seja mínimo) para poupar.

Assim você se organiza e faz disso um hábito.

Que retorno se pode obter quando se investe?

O retorno de um investimento anda de mãos dadas com os riscos que ele representa. Quanto maiores os retornos, maiores os riscos.

É por isso que você não quer colocar todo o seu dinheiro em um fundo mútuo e ficar sem liquidez. Investir todas as suas economias na sua totalidade não é uma boa ideia.

Você deve sempre reservar dinheiro suficiente para que tenha o suficiente para cobrir suas despesas mínimas para os próximos meses, a curto e médio prazo, e também deixar algum para qualquer emergência que possa surgir.

Especialmente se você for investir em 2021, o ano da pandemia.

Imagine que você colocou todo o seu dinheiro em um fundo a prazo fixo e de repente você precisa dele novamente; é provável que você perca dinheiro por não cumprir os termos mínimos que você assinou no contrato.

Mas voltando à questão do retorno que eu posso obter de um investimento, se você leu o post de cima para baixo, eu terei respondido por você.

Para resumir: entre 0,5% de retorno das contas poupança, por exemplo, até os 4.000% que as moedas criptográficas atingiram.

Como uma “média” (sem levar em conta o aumento das moedas digitais), poderíamos dizer entre 8 e 12%, se você fizer bons movimentos.

No entanto, quando você investe no seu negócio você pode atingir números de rentabilidade muito mais altos, como os 62,857% que expliquei anteriormente.

O que fazer com o dinheiro que você faz nos seus investimentos

Se você está gerando dinheiro a partir dos seus investimentos, ótimo!

A melhor coisa a fazer agora é reinvesti-lo, seja todo ou parte dele, mantendo suas prioridades em mente.

Isto é, poupa algum dele e põe o resto a trabalhar para continuar a aumentar a tua riqueza. Planeje e reinvista. 😉

Pense adiante: invista para gerar dinheiro que o ajudará a alcançar a liberdade financeira nos próximos anos.

Por exemplo, eu estava lhe dizendo antes que o melhor lugar para investir é no seu negócio.

Quando você investe em publicidade com o método que eu lhe falo na Escola Nômade Digital, você sempre guarda uma parte que você salva.

Essa parte pode ser investida em outro lugar.

O resto dos lucros do seu negócio são reinvestidos nele para continuar a gerar mais dinheiro. Em outras palavras, para fazer crescer o negócio.

Em que é que eu investo? Onde investir em 2021

Bem, já mais ou menos o tenho revelado ao longo de todo o post, mas o tema de investir em 2021 é um grande.

A crise financeira, embora pareça ter começado, não começou. Eu minto, o que eu quero dizer é que ainda não estamos a sentir REALMENTE as suas consequências.

Esta queda do mercado de acções… É basicamente uma crise de saúde por causa da coisa do coronavírus. Mas a crise financeira ainda não chegou nem perto de mostrar a cara, vai chegar nos próximos meses.

Então, o que fazer com esta situação muito controversa que vamos ter nos próximos meses, anos (certamente)?

P>Primeiro de tudo, vou dizer-vos o que vou fazer e no que vou investir.

A primeira coisa que te aconselho a fazer é investir em ti próprio, na tua educação.

Se você tem alguma poupança, procure aquele curso que você sempre quis fazer.

Localize aquele mentor que você sempre quis contratar

Localize aquilo que você sempre quis fazer porque, certamente, o melhor investimento e aquele com o qual você pode recuperar seu dinheiro e seu tempo e muitas outras coisas, é precisamente por ser melhor.

P>Faça-se uma pessoa melhor, torne-se um profissional melhor.

P>Encontrar uma pessoa melhor e um profissional melhor. Para investir em si mesmo, você não precisa gastar milhares e milhares de euros na contratação de um mentor.

Talvez você precise simplesmente investir em 5 livros de Ray Dalio, por exemplo, para se treinar em educação financeira. Não sei, vai depender muito de ti.

Mas, no meu caso, o que estou fazendo é fazer uma série de investimentos com certas pessoas que eu queria, porque eu sei que meu dinheiro vai ficar melhor com essas pessoas, para passar o conhecimento delas para mim, do que no banco. Porque se o banco fechar, não poderei mais ter acesso a isto.

Que para mim é a prioridade número 1.

A segunda prioridade para mim é a família ou pessoas próximas de mim. Seu parceiro, seu pai, sua mãe, seus filhos se você os tiver, seu tio, sua casa, seus amigos, e assim por diante. E vou dar-te um exemplo muito simples.

Investi ultimamente em 2 coisas que estão relacionadas com a família.

• Primeiro, investi num consultor financeiro para o meu pai.
• E segundo, investi na mudança para Tenerife e paguei os primeiros 6 meses. Isso se chama investir na minha felicidade.

Even se você tem um pouco de capital, você pode pensar em se fazer um pouco mais feliz, dar algo para si mesmo.

Então, como já vos disse, também tenho investimentos em:

• Seguro porto seguro como o ouro (neste caso, ouro físico).
• Cryptocurrencies, algo que eu já tenho há algum tempo.
• PIAS e Unit Linked.
• Emerging companies.
• Minha empresa.

Para vos dar uma ideia, eu coloco aqui os meus investimentos de forma simples para que possam ver as percentagens. Não é o melhor portfólio ou a melhor maneira de diversificar, é apenas o que eu tenho.

Eu sei que ainda há muito espaço para melhorias a nível individual e a nível da empresa, por isso há espaço para melhorias. A partir de hoje, estou neste ponto.



Como es un tema complejo, creo que te puede ayudar tener un “mapa visual” de tu plan financiero. El mío, en resumen sería:

Mi dinero personal:

• 18,16 % en cash disponible.
• 5,57 % en fondos indexados.
• 21,55 % en criptos.
• 37,45 criptos a través de una compañía de fondos de inversión.
• 2,77 % en inversión inmobiliaria grupal conjunta.
• 2,27 % en PIAS.
• 12,23 % en oro.

El dinero de la empresa:

• 85,26 % en cash disponible.
• 7,3 % en fondos de inversiones de inmuebles.
• 7,5 % en Unit Linked.

Lo dicho, esto no es lo mejor; es de momento como lo tengo yo.

Lo importante es que entiendas el concepto de diversificación y actúes.

Organízate y crea tu propio plan.



Você precisa ter um Excel com os seus bens pessoais, com os bens da sua empresa se você tem um ou projeto para ver onde você tem todo esse dinheiro distribuído.

Tambem um Excel de despesas para que você saiba o quanto precisa nos próximos 3, 5 ou 6 meses. E todo o resto, mova-o.

Mude-o de acordo com as suas prioridades.

Eu dei-te muitas opções aqui, faz a tua própria pesquisa e escolhe a melhor.

E se não, treina-te com os cursos que eu te disse que temos na escola ou com outros cursos.

Há muita gente muito boa em Espanha, muitos livros sobre investimentos e educação financeira.

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O meu último conselho: sai do teu cu e faz algo com o teu dinheiro, mas fá-lo agora

Este tópico de “em que investir o teu dinheiro (em tempos de crise)”, eu também lido no meu programa Origen. É uma das mais populares porque, como eu disse, neste momento há muitas pessoas que querem saber como investir o seu dinheiro.

Digo adeus a vocês com uma citação de Aristóteles que tento ter em mente todos os dias.

“A riqueza consiste muito mais no gozo do que na posse”.

Eu sei que este é um tópico muito quente hoje em dia porque as coisas não estão ficando mais bonitas. Por isso espero que este posto o ajude a começar o seu plano.

Agora é a sua vez

Planeia investir alguma da sua riqueza em 2021?

Você já sabe como e onde vai investir?

O que você acha das minhas dicas para investir o seu dinheiro?

O que você acha das minhas dicas para investir o seu dinheiro?